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業主視角：從“漏水煩惱”到“安心運營”
“以前每到下雨天就有點擔心，尤其是梅雨季和臺風天，總怕倉庫里哪里又滲水了，既擔心貨損，也影響員工工作環境。”談及修繕前的狀況，上海某某物流有限公司堆場的相關負責人感慨道。而隨著近期屋面系統性修繕工程的圓滿完工，這種持續多年的“漏水煩惱”終于畫上了句號，取而代之的是安心與踏實。
作為一家物流企業，堆場是其**資產與運營基地。屋面滲漏看似是一個物業問題，實則牽動著運營的神經。該負責人表示，滲漏點難以預測，維修往往臨時應急，治標不治本，不僅分散管理精力，也帶來潛在的貨物安全風險和額外的維護成本。因此，公司管理層下定決心，要尋找專業的團隊進行一次徹底的、**性的翻新。
在選擇合作方時，專業性和系統性方案是他們考量的重點。“海霸藍鯊提供的不是簡單的補漏報價，而是一份包含問題診斷、系統方案、工藝說明和質保承諾的完整報告，這讓我們感覺比較可靠。”業主方回憶道。施工過程中，**令他們印象深刻的是施工團隊的規范性和溝通效率。“他們計劃性很強，每天做什么、需要怎么配合，都會提前溝通。在堆場施工，安全和對我們運營的影響是首要的，他們在這方面做得不錯。”
十天的工期，在雙方的緊密配合下順利完成。看到修繕后整潔如新的屋面、重新密封嚴實的天溝，以及整體煥然一新的建筑外觀，業主方感到十分滿意。“更關鍵的是經過了幾次實際下雨的檢驗，確實再也不漏了。他們完工時提供的維護建議也很實在，比如提醒我們雨季前清理天溝，這都是很實用的知識。”
從被動應對滲漏到主動系統治理，上海某物流公司的這次投入，是一次典型的基于長期主義的資產管理決策。它消除了運營中的一項不確定性，提升了資產本身的健康狀況和價值，**終賦能于企業更穩定、更高效的**業務。這位負責人的感受，**了許多實體企業在面對基礎設施老化時的共同心聲：他們需要的是能夠真正解決問題、創造長期價值的專業合作伙伴。
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