1.技術層面1）數據孤島問題：BIM模型與造價、運維系統的數據互通仍存在障礙。2）軟件生態割裂：國內外BIM軟件（如Autodesk、Bentley、廣聯達）兼容性不足，影響協同效率。3）算力與成本限制：大型項目模型對硬件要求高，中小型企業難以承擔長期投入。

2.管理層面1）標準體系不完善：國內BIM標準（如《建筑信息模型應用統一標準》）尚未完全落地，導致模型交付質量參差不齊。2）人才斷層：既懂BIM技術又具備工程經驗的專業人員稀缺，設計與施工方的協同能力不足。3）利益分配矛盾：傳統設計院與BIM服務商在正向設計中的角色矛盾尚未解決。 BIM模型在建筑設計階段可實現多專業協同，有效減少圖紙碰撞并提升設計精度。連云港公建BIM模型應用領域

13.設計模型審查 設計模型審查的主要目的是提升建筑信息模型與施工圖紙的一致程度，增進深化設計前對項目的理解程度，提前解決現場施工環境和設計不一致的問題， 在深化設計前深入協調碰撞問題和設計的可施工性。 14.規范審查規范審查的主要目的是提高項目過審率、減少報審后模型反復修改問題，采用邊設計邊審查的工作模式提前解決設計不符合規范的問題，在提交報審前深入協調設計不合規問題和輔助設計的可實施性。15.設計成果交付BIM模型文件應符合設計階段建模的相關規定及對模型精細度的要求，成果交付方按照質量管理規定檢查或審校后方可交付。上海碰撞檢測BIM模型產品按建筑面積收費是常見的BIM服務計價方式，通常以元/平方米計算。

BIM 技術在建筑全生命周期的各個階段都有重要應用價值。在規劃階段，通過建立場地 BIM 模型，借助軟件分析項目選址的各項因素，如交通的便捷性、公共設施服務半徑等，評估項目選址的科學性與合理性。在設計階段，解決復雜的設計問題，實現各專業的協同設計和優化。在施工階段，進行施工模擬、材料精確計量、現場管理等，確保施工質量和進度。在運維階段，通過 BIM 模型對設備設施進行管理和維護，實時監控設備運行狀態，提高運維效率和管理水平?？傊珺IM 技術貫穿于建筑全生命周期，為建筑項目的順利實施和高效運營提供了有力保障。

BIM（Building Information Modeling）技術是一種應用于工程設計、建造、管理的數據化工具，通過對建筑的數據化、信息化模型整合，在項目策劃、運行和維護的全生命周期過程中進行共享和傳遞，使工程技術人員對各種建筑信息作出正確理解和高效應對，為設計團隊以及包括建筑、運營單位在內的各方建設主體提供協同工作的基礎，在提高生產效率、節約成本和縮短工期方面發揮重要作用。BIM有如下特征：它不僅可以在設計中應用，還可應用于建設工程項目的全壽命周期中；用BIM進行設計屬于數字化設計；BIM的數據庫是動態變化的，在應用過程中不斷在更新、豐富和充實；為項目參與各方提供了協同工作的平臺。我國BIM標準正在研究制定中，研究小組已取得階段性成果。預制構件生產依托BIM模型數據，實現工廠化準確加工與現場裝配化施工。

3.模型深度選擇建筑全生命周期的各個階段，所需的BIM模型深度各不相同，如在建筑方案設計階段，只需了解建筑的外觀和整體布局，這時候模型的精細度等級不宜低于LOD100；在施工階段，工程量統計需要了解構件的長度、尺寸和數量等信息，這就需要模型精細度達到LOD300。建模深度需要根據項目實施的不同階段，建立不用的精細度等級。4.模型完整度展示BIM模型的完整度主要包含兩方面：一是模型本身的完整度，二是模型信息的完整度。模型本身的完整度指的是建筑各樓層、各專業到各構件的完整展示。模型信息的完整度指的是模型包含完整的、與實際情況一致的建筑工程信息。模型信息的完整與真實，能為工程項目后期施工與運維，提供有力的信息保障。新加坡要求建筑面積超5000平方米的項目必須提交BIM模型作為審批材料。鎮江結構BIM模型解決方案

綠色建筑評價中，BIM模型可輔助完成能耗模擬與采光分析等可持續性評估。連云港公建BIM模型應用領域

BIM工程師應是充分了解BIM相關的管理、技術、法規的知識與技能，綜合素質較高的專業人才，既要有一定的理論水平和建?；A，還要有一定的實踐經驗和組織管理能力。近年來，隨著國家及地方BIM政策文件的相繼出臺，BIM技術的應用已深入到行業、企業及各類項目，全員應用BIM的時代已經來臨?！?016-2020建筑業信息化發展綱要》 [4] 明確提出：到2020年末實現企業BIM團隊管理一體化應用；到2020年末，90%建設項目采用BIM技術進行管理。BIM的應用也由過去ZF的鼓勵變成了強制，組建BIM團隊、掌握BIM技能、應用BIM管理成為企業生存的中樞。連云港公建BIM模型應用領域