耗賬單“居高不下”？茂管佳物業管理系統幫購物中心省出真金白銀

來源：發布時間：2025-11-25

“每月水電賬單都要幾十萬元，可到底是哪些區域耗電大，卻一直說不清楚”，這是很多購物中心老板的共同困惑。傳統購物中心能耗管理中，往往只關注總能耗數據，缺乏精細化的監測和分析，空調溫度設置不合理、照明設備長明、管道漏水等浪費問題難以被及時發現，導致能耗成本成為運營支出中的“大頭”，卻始終找不到有效的控制方法。隨著環保要求的提高和運營成本壓力的增大，能耗管理已經成為購物中心提升盈利能力的關鍵環節。但傳統的能耗管理模式，依賴人工抄表和簡單統計，數據滯后且零散，無法實現精細管控。不少購物中心嘗試過人工巡查節能，但效果有限，還增加了運營團隊的工作負擔。如何讓購物中心能耗管理從“模糊粗放”轉向“精細可控”？冬余數據科技（上海）有限公司的茂管佳物業管理系統給出了答案。作為專注商業地產的管理工具，茂管佳以數據驅動為**，構建了一套全流程的能耗管理解決方案，幫助購物中心找到能耗浪費點，實現節能降耗。茂管佳的**優勢在于精細化的數據監測。系統可對接購物中心的水電表、燃氣表等計量設備，實現能耗數據的實時采集和自動上傳，取代了傳統的人工抄表，不僅避免了抄表誤差，還能實時掌握各區域、各業態的能耗情況。系統將能耗數據按樓層、區域、商戶進行細分統計，生成可視化的能耗報表，哪個區域能耗異常、哪個商戶用水用電超標，都能清晰呈現。在能耗分析環節，茂管佳的智能分析功能堪稱“節能軍師”。系統會對比不同時間段、不同區域的能耗數據，結合天氣、客流等因素，識別能耗異常波動。比如，某區域在非營業時間能耗依然偏高，系統會自動發出提醒，運營團隊可及時排查是否存在設備未關閉、管道泄漏等問題。同時，系統還能分析不同業態的能耗特點，為制定差異化的能耗管控標準提供依據。針對空調、照明等主要能耗設備，茂管佳支持智能調控。系統可根據購物中心的客流高峰、營業時間，自動調整空調溫度和照明開關時間，避免“無人區域仍耗電”的情況。對于租戶**計量的區域，系統可生成租戶能耗賬單，明確能耗費用分攤，同時推送節能建議，引導租戶共同參與節能。廣州某大型綜合體引入茂管佳后，通過系統精細定位到地下車庫照明長明、某餐飲租戶管道漏水等多個浪費點，及時整改后，月度耗電量下降了18%，每月節省能耗成本近15萬元。“以前節能全靠感覺，現在有了茂管佳的數據分析，每一分能耗都花得明明白白，省下來的都是純利潤”，該購物中心財務總監感嘆道。冬余數據科技（上海）有限公司在研發茂管佳時，充分考慮了購物中心的能耗管理場景，不僅實現了能耗數據的精細監測和分析，還將能耗管理與設備運維、租戶管理相結合，形成了閉環管控。系統生成的能耗分析報告，還能為購物中心申請綠色建筑認證、節能補貼提供數據支持。在當前降本增效的大趨勢下，能耗管理已經成為購物中心的核心競爭力之一。茂管佳不只是一套管理軟件，更是購物中心的“節能管家”，通過數據化、智能化的手段，幫助運營者找到能耗浪費的“隱形漏洞”，省出真金白銀。如果你的購物中心也在為居高不下的能耗賬單煩惱，茂管佳或許能為你提供新的解決思路。

標簽：茂管佳物業管理系統購物中心

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