從BIM建模到用模，不是對BIM模型，進行某一階段的簡單應用。BIM用模的H心是利用建筑信息數據實現建筑全生命周期的管理，簡單來說，就是一模多用。一模多用的目標是解決建筑工程實施過程中的信息斷層的問題，數據以模型為載體，在項目一個又一個階段進行中無損傳遞、累加。消除信息孤島效應，減少因補全丟失信息而出現重復工作，從而提高信息的使用效率和模型的應用率。一模多用的典型流程如下：方案模型深化出施工圖模型；施工圖模型深化出施工模型；施工模型深化出竣工模型；竣工模型深化出運維模型。歷史建筑保護中，BIM模型能完整記錄修繕過程并建立數字化遺產檔案。無錫示范項目BIM模型共同合作

BIM正向設計強調從項目策劃階段即采用BIM技術進行全專業協同設計，通過參數化建模、實時協同和規則校驗實現設計優化。其優勢在于數據的一貫性與可追溯性，能夠明顯減少設計變更和施工返工。目前，正向設計在大型復雜項目（如超高層建筑、交通樞紐）中逐步推廣，但受限于設計習慣、技術門檻和行業標準缺失，中小型項目應用仍不廣。在正向設計的實踐中，行業亟需能夠支持全流程協同的本土化工具。以CNCCBIMOpenRoads為例，作為Bentley公司針對中國交通工程領域開發的BIM設計平臺，其深度融合了國內設計規范與工程實踐需求，成為推動正向設計落地的重要工具。OpenRoads不僅支持道路、橋梁、隧道的三維參數化建模，還通過動態關聯設計功能，實現了地形、路線、結構物的實時協同修改，大幅減少了傳統設計中因專業割裂導致的返工問題。在成渝高速、深中通道、鄂州機場、梅觀高速等大型基建項目中，OpenRoads已成功驗證其在復雜工程中的技術優勢。徐州設計階段BIM模型報價地方住建部門試點BIM審圖系統，縮短審批時限約30%。

利用方案模型，在一次次深化與升級中，將不斷增加的建筑信息數據，進行積累和集成，在項目各個階段發揮不同的作用。BIM模型應用需要基于BIM軟件。一般來說，BIM軟件通過參數化建模，能進行以下應用，為項目提質提效。1.項目場地比選建立場地BIM模型。借助軟件分析項目選址的各項因素，如交通的便捷性、公共設施服務半徑等。根據分析結果，評估項目選址的科學性與合理性，判斷是否需要調整項目選址。 2.概念模型創建 概念模型構建的目的是建立項目三維概念模型，依據模型分析判斷項目與周邊城市空間、群體建筑各單體間的適宜性，以及建筑的體量大小、高度和形體關系，并運用軟件進行初步的日照和通風模擬分析，形成Z終成果。

8.結構抗震分析結構抗震分析的主要目的是基于建筑信息模型與結構抗震專業分析軟件，運用建筑信息模型與結構分析模型間的傳遞和轉化能力，對建筑物或構筑物的結構體系、抗震性能、構件形式等進行模擬分析，以達到抗震設防的目的。通過抗震設防，以減輕建筑物或構筑物的地震破壞，減少人員傷亡和經濟損失。9.全專業模型的整合檢查全專業模型的整合檢查主要目的是通過剖切模型，生成其平面、立面、剖面等二維圖形，核對建筑和結構的構件在平面、立面、剖面位置是否一致，以消除設計中出現的建筑、結構不統一的錯某產業園項目通過BIM運維平臺實現設備資產全周期管理。

協調是建筑業中的重點內容，不管是施工單位，還是業主及設計單位，都在做著協調及相配合的工作。一旦項目的實施過程中遇到了問題，就要將各有關人士組織起來開協調會，找各個施工問題發生的原因及解決辦法．然后作出變更，做出相應補救措施等來解決問題。在設計時，往往由于各專業設計師之間的溝通不到位，出現各種專業之間的碰撞問題。例如暖通等專業中的管道在進行布置時，由于施工圖紙是各自繪制在各自的施工圖紙上的，在真正施工過程中，可能在布置管線時正好在此處有結構設計的梁等構件在此阻礙管線的布置，像這樣的碰撞問題的協調解決就只能在問題出現之后再進行解決。BIM的協調服務就可以幫助處理這種問題，也就是說BIM建筑信息模型可在建筑物建造前期對各專業的碰撞問題進行協調，生成協調數據，并提供出來。當然，BIM的協調作用也并不是只能解決各專業間的碰撞問題，它還可以解決例如電梯井布置與其他設計布置及凈空要求的協調、防火分區與其他設計布置的協調、地下排水布置與其他設計布置的協調等。長期合作的客戶往往能獲得更優惠的BIM服務報價。吳中區運維階段BIM模型大概多少錢

國內地鐵建設項目通過BIM技術實現土建與機電工程協同效率提升約40%。無錫示范項目BIM模型共同合作

目前，BIM模型的創建，大多是基于圖紙進行三維轉換，雖然在一定程度上，能解決設計過程中的錯漏補缺等問題，但是由于模型攜帶的信息都是圖紙上呈現的，其應用有限。為了對BIM進行更深入的應用，近年來，國家開始提出BIM正向設計。BIM正向設計以三維BIM模型為出發點和數據源，完成從方案設計到交付的全過程任務。在項目全過程中，利用建筑信息數據的傳遞集成，在全過程設計及項目管理中進行可視化溝通、三維協同、設計優化、綠色性能模擬與質量管控等應用，實現一模多用，減少重復性工作。無錫示范項目BIM模型共同合作