通俗的說，BIM就是在電腦中將建筑物在施工前提前做一遍，可視化地解決技術難題，并在其中做進度、成本管控，提前發現圖紙及施工中的問題，減少返工。“推行BIM技術應用，發揮其可視化、虛擬化、協同管理、成本和進度控制等優勢，將極大地提升工程決策、規劃、設計、施工和運營的管理水平，減少返工浪費,有效縮短工期，提高工程質量和投資效益。同時，將進一步增加建設工程信息的透明度和可追溯性，對規范市場秩序和預防建設領域fb具有重要作用”這段話摘抄自zf官方發布的文件，“可視化、虛擬化、協同管理、成本和進度控制”這些大概是BIM現階段要做到的程度。總結下來BIM不是買一套軟件，建個模型就完事了，他是一套技術體系，同時也是一個管理平臺。這套技術體系的內容并不是固定不變的，會隨著技術的發展和實施經驗的積累不斷地增加和完善。機電管線綜合應用BIM技術，能自動檢測碰撞問題并生成合適的排布方案。工業園區公建BIM模型24小時服務

說到協同管理，那少不了一個分享信息的平臺，所有的信息都上傳到平臺上，然后根據不同人的職責分配不同的權限，可以通過互聯網讀取權限內相應的信息。這個平臺從小了說是項目級的，只是面對一個具體的項目；從大了說應該是公司級的，一個公司幾十甚至上百個項目的信息都上傳到這個平臺上，公司高層可以隨時掌控各個項目的進度、成本、自己等具體狀況，不再是抓瞎！成本這一塊從宏觀上說，一個公司有幾十上百個項目，每個項目所需要的材料和資金這些是一個老總所關心的成本，這些成本信息通過BIM模型匯總到企業級的BIM平臺上，方便老總從全局做出合理的計劃。從微觀上看，現場的管理人員還可以通過模型來快速查找每一個工程部位所需要的量，為材料采購、限額領料、分包管理、資源調配計劃等提供數據的支撐。連云港機電BIM模型大概多少錢某產業園項目通過BIM運維平臺實現設備資產全周期管理。

3.建設條件分析 建設條件分析應用于策劃與規劃階段。要求運用三維模型，形成相應的圖表與建設條件指標，作為項目進一步設計的依據。 4.項目場地分析 場地分析的主要目的是建立三維場地模型后，運用各類分析軟件，分析建筑場地的主要影響因素，并提供可視化的模擬分析數據，以作為評估設計方案選項的依據。 5.建筑性能模擬分析建筑性能模擬分析的主要目的是建立建筑信息模型，運用專業的性能分析軟件，對建筑物的可視度、采光、通風、人員疏散、結構、能耗排放等進行模擬分析，以提高建筑項目的性能、質量、安全和合理性。

BIM 的可視化性即 “所見即所得”，在 BIM 模型中，整個過程都是在可視化的狀態下進行的。可視化的成果不僅可用作效果圖展示以及圖表生成，更關鍵的是，建筑項目在設計、建造、運維全生命周期過程中的溝通交流、研究分析、商討決策都是在可視化狀態下完成。比如在設計階段，設計師可以通過 BIM 模型直觀地向客戶展示設計方案，讓客戶更清晰地理解設計意圖，提前預見建筑形態，減少誤解和變更。在施工階段，施工人員可以通過可視化的模型了解施工順序和工藝要求，避免施工錯誤。在運維階段，管理人員可以通過模型實時查看設備設施的位置和運行狀態，便于進行維護和管理。歐洲承包商調研顯示，BIM技術使運維階段設備故障響應速度提升約30%。

BIM 的模擬性可以根據 BIM 模型添加各階段的參數信息，對其預先進行模擬演練，然后分析研究，為方案的優化完善奠定了科學合理的數據基礎。在設計階段，BIM 技術可對設計中所需模擬的一些部位、方案等進行模擬分析，例如能耗模擬、人員逃生模擬、日照分析模擬、熱能分布模擬等。在招投標和建造階段可進行 4D 施工模擬，即根據施工組織設計方案導入 BIM 模型中進行仿真分析模擬，進而對施工方案進行優化完善，用以指導現場施工的使用。不僅如此，還可以通過 BIM 技術對建筑物本身進行 5D 成本的動態模擬分析，實現了成本管理與控制的信息化發展。在后期建筑物的運維階段可以運用 BIM 技術對人員在緊急情況下的逃生進行模擬、機房設備設施的運行模擬等。鋼結構深化設計與BIM技術融合應用案例入選工信部示范項目。蘇州運維階段BIM模型產品

高校BIM教學聯盟成立，首批23所院校參與課程共建。工業園區公建BIM模型24小時服務

BIM 正向設計以三維 BIM 模型為出發點和數據源，完成從方案設計到交付的全過程任務。在項目全過程中，它利用建筑信息數據的傳遞集成，可進行可視化溝通、三維協同、設計優化、綠色性能模擬與質量管控等應用，實現一模多用，減少重復性工作。例如，在方案設計階段，模型精細度等級不宜低于 LOD100，可了解建筑外觀和整體布局；在施工階段，工程量統計需要模型精細度達到 LOD300，以了解構件的長度、尺寸和數量等信息。BIM 模型的應用流程包括方案模型深化出施工圖模型，施工圖模型深化出施工模型，施工模型深化出竣工模型，竣工模型深化出運維模型，利用方案模型在一次次深化與升級中，積累和集成建筑信息數據，在項目各個階段發揮不同的作用。工業園區公建BIM模型24小時服務