BIM 的模擬性可以根據(jù) BIM 模型添加各階段的參數(shù)信息，對其預先進行模擬演練，然后分析研究，為方案的優(yōu)化完善奠定了科學合理的數(shù)據(jù)基礎。在設計階段，BIM 技術可對設計中所需模擬的一些部位、方案等進行模擬分析，例如能耗模擬、人員逃生模擬、日照分析模擬、熱能分布模擬等。在招投標和建造階段可進行 4D 施工模擬，即根據(jù)施工組織設計方案導入 BIM 模型中進行仿真分析模擬，進而對施工方案進行優(yōu)化完善，用以指導現(xiàn)場施工的使用。不僅如此，還可以通過 BIM 技術對建筑物本身進行 5D 成本的動態(tài)模擬分析，實現(xiàn)了成本管理與控制的信息化發(fā)展。在后期建筑物的運維階段可以運用 BIM 技術對人員在緊急情況下的逃生進行模擬、機房設備設施的運行模擬等。基于BIM的3D碰撞檢測技術可提前識別約85%的管線交叉碰撞問題。太倉房建BIM模型應用場景

BIM 促進了多學科的協(xié)同工作。建筑師、工程師、施工團隊和設施管理人員可以在同一個 BIM 模型內共同協(xié)作，實現(xiàn)信息的共享和交流。例如，在設計階段，建筑師和結構工程師可以通過 BIM 模型實時溝通，確保建筑的結構安全和外觀設計的完美結合。在施工階段，施工團隊可以根據(jù) BIM 模型提前了解施工難點和關鍵部位，制定合理的施工方案。設施管理人員可以在項目前期就參與到 BIM 模型的構建中，為后期的運營管理提供便利。通過 BIM 技術，打破了各專業(yè)之間的信息孤島，提高了項目的協(xié)同效率和質量。泰州土建BIM模型報價運維階段利用BIM模型集成設備信息，實現(xiàn)設施數(shù)字化管理與故障快速定位。

BIM（Building Information Modeling）技術是Autodesk公司在2002年率先提出，已經(jīng)在全球范圍內得到業(yè)界的普遍認可，它可以幫助實現(xiàn)建筑信息的集成，從建筑的設計、施工、運行直至建筑全壽命周期的終結，各種信息始終整合于一個三維模型信息數(shù)據(jù)庫中，設計團隊、施工單位、設施運營部門和業(yè)主等各方人員可以基于BIM進行協(xié)同工作，有效提高工作效率、節(jié)省資源、降低成本、以實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。BIM的HX是通過建立虛擬的建筑工程三維模型，利用數(shù)字化技術，為這個模型提供完整的、與實際情況一致的建筑工程信息庫。該信息庫不僅包含描述建筑物構件的幾何信息、專業(yè)屬性及狀態(tài)信息，還包含了非構件對象（如空間、運動行為）的狀態(tài)信息。借助這個包含建筑工程信息的三維模型，很大程度上提高了建筑工程的信息集成化程度，從而為建筑工程項目的相關利益方提供了一個工程信息交換和共享的平臺。

在設計方案比選中，BIM 技術可以通過運用 BIM 軟件構建或局部調整方式，形成多個備選的設計方案模型，包括建筑、結構、機電等，進行比選，使項目方案的溝通討論和決策在可視化的三維仿真場景下進行，實現(xiàn)項目設計方案決策的直觀和高效。例如，在一個商業(yè)建筑的設計中，設計師可以利用 BIM 技術快速生成多個不同的外觀設計方案和內部布局方案，通過三維模型展示給業(yè)主和相關部門，讓他們直觀地比較不同方案的優(yōu)缺點，從而更快速地做出決策，縮短設計周期，提高項目推進效率。日本建筑企業(yè)應用BIM技術后，項目工期平均縮短10%-15%。

隨著國家的快速發(fā)展，各行各業(yè)技術革新日新月異，建筑行業(yè)也必須進行新的革新，才能跟隨大時代的潮流，讓新的建筑技術取代傳統(tǒng)建筑技術，那么BIM應運而生。目前，全國各地ZF部門陸續(xù)出臺相關BIM政策，進度管理也通過BIM系統(tǒng)平臺來實現(xiàn)，先做一個預算模型掛接上計劃進度，在實際施工中以預算模型作為底，根據(jù)工程實際情況略作修改做一個施工模型，掛接上實際進度，然后將兩者進行對比，從而掌握工程進度，合理安排工期。BIM技術隨著國家政策的大力推動，加速BIM廣泛的應用，BIM的未來發(fā)展空間將會越來越廣闊，而且隨著技術的落地以及優(yōu)化，會加快建筑行業(yè)數(shù)字化的進程，同時有效作用于傳統(tǒng)的建筑行業(yè)轉型進度，借用新技術的推手，讓建筑行業(yè)煥發(fā)新的發(fā)展活力。新加坡要求建筑面積超5000平方米的項目必須提交BIM模型作為審批材料。常州運維階段BIM模型價目表

國內首條采用BIM正向設計的地鐵線路完成施工圖交付。太倉房建BIM模型應用場景

3.建設條件分析 建設條件分析應用于策劃與規(guī)劃階段。要求運用三維模型，形成相應的圖表與建設條件指標，作為項目進一步設計的依據(jù)。 4.項目場地分析 場地分析的主要目的是建立三維場地模型后，運用各類分析軟件，分析建筑場地的主要影響因素，并提供可視化的模擬分析數(shù)據(jù)，以作為評估設計方案選項的依據(jù)。 5.建筑性能模擬分析建筑性能模擬分析的主要目的是建立建筑信息模型，運用專業(yè)的性能分析軟件，對建筑物的可視度、采光、通風、人員疏散、結構、能耗排放等進行模擬分析，以提高建筑項目的性能、質量、安全和合理性。太倉房建BIM模型應用場景