BIM是建筑信息模型的縮寫，是通過三維數(shù)字技術(shù)，將建筑工程項(xiàng)目各相關(guān)信息集成在一起，是對工程項(xiàng)目全周期信息詳盡的表達(dá)，是數(shù)字可視化技術(shù)在建筑工程中的直接應(yīng)用，并對項(xiàng)目事前的各項(xiàng)問題進(jìn)行預(yù)警和分析，使工程項(xiàng)目各參與方能夠了解和應(yīng)對，同時為協(xié)同工作提供堅實(shí)的基礎(chǔ)。簡單來說，它是建筑學(xué)、工程學(xué)及土木工程的新工具，通常來形容那些以三維圖形為主、物件導(dǎo)向、建筑學(xué)有關(guān)的電腦輔助設(shè)計。BIM的特點(diǎn)：可視化：模型三維的立體實(shí)物圖形可視化，方便進(jìn)行更好地溝通、討論與決策。協(xié)調(diào)性：使用有效BIM流程進(jìn)行協(xié)調(diào)綜合，減少變更方案或問題變更方案。模擬性：節(jié)能模擬、緊急疏散模擬、施工模擬、4D進(jìn)度模擬等。優(yōu)化性：BIM及與其配套的各種優(yōu)化工具能對項(xiàng)目進(jìn)行可能的優(yōu)化處理。綠色建筑評價中，BIM模型可輔助完成能耗模擬與采光分析等可持續(xù)性評估。鎮(zhèn)江運(yùn)維階段BIM模型技術(shù)指導(dǎo)

BIM 技術(shù)能夠?yàn)榻ㄖ?xiàng)目提供準(zhǔn)確的工程量計算。基于模型的工程量提取，準(zhǔn)確性遠(yuǎn)高于傳統(tǒng)手動計算，減少浪費(fèi)，幫助預(yù)算精確控制成本。例如，在一個住宅項(xiàng)目中，通過 BIM 模型可以準(zhǔn)確計算出墻體、梁柱、門窗等構(gòu)件的工程量，以及混凝土、鋼筋等材料的用量。與傳統(tǒng)的手動計算方法相比，誤差大大減小，為項(xiàng)目的成本控制提供了可靠的依據(jù)。同時，在項(xiàng)目變更時，工程量和成本也可以及時更新，方便進(jìn)行成本管理和調(diào)整。BIM 技術(shù)在現(xiàn)場管理中也發(fā)揮著重要作用。通過移動設(shè)備接入 BIM，現(xiàn)場人員可實(shí)時查看模型，指導(dǎo)施工，減少錯誤，提高現(xiàn)場管理效率。例如，施工人員在施工現(xiàn)場可以通過手機(jī)或平板電腦隨時查看 BIM 模型，了解施工部位的詳細(xì)信息，如構(gòu)件的尺寸、位置、連接方式等，避免因理解錯誤而導(dǎo)致的施工錯誤。同時，管理人員可以通過 BIM 模型實(shí)時監(jiān)控施工進(jìn)度，及時發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差并進(jìn)行調(diào)整，確保項(xiàng)目按時完成。上海機(jī)電BIM模型共同合作運(yùn)維階段利用BIM模型集成設(shè)備信息，實(shí)現(xiàn)設(shè)施數(shù)字化管理與故障快速定位。

新疆大劇院以 “天山雪蓮” 為原型，其復(fù)雜形體給設(shè)計帶來諸多難題，而 BIM 技術(shù)發(fā)揮了關(guān)鍵作用。例如，大劇院舞臺下方設(shè)備復(fù)雜，臺倉空間關(guān)系難以理清，建筑師通過 BIM 技術(shù)建模，能方便地在不同位置剖切剖面，解決了空間關(guān)系問題。此外，大劇院特殊外形導(dǎo)致原設(shè)想的消防樓梯無法上下貫通，借助 BIM 技術(shù)，利用外殼鋼結(jié)構(gòu)桁架雙肢之間的空間設(shè)置飛梯，滿足了消防疏散要求。在設(shè)計弧形結(jié)構(gòu)鋼架的飛梯時，BIM 工程師和建筑師實(shí)時溝通，利用 BIM 技術(shù)搭建出鋼梯模型，讓鋼梯設(shè)計得以完美實(shí)現(xiàn)。BIM 技術(shù)還用于綠色節(jié)能分析，如通過概念能耗模擬進(jìn)行方案對比，利用風(fēng)環(huán)境模擬軟件優(yōu)化設(shè)計，以及為暖通工程師提取空間體積和面積進(jìn)行負(fù)荷計算等，降低了設(shè)計難度，提高了設(shè)計效率，節(jié)省了設(shè)計時間。

BIM建模是BIM技術(shù)基礎(chǔ)的應(yīng)用形式，指利用Revit、Archicad、MicroStation等軟件創(chuàng)建三維模型的過程。其主要目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)設(shè)計成果的可視化與信息承載。當(dāng)前，BIM建模已廣泛應(yīng)用于施工圖深化、碰撞檢測和工程量統(tǒng)計等領(lǐng)域。然而，由于建模標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、設(shè)計流程與傳統(tǒng)二維制圖脫節(jié)，許多項(xiàng)目仍停留在“為建模而建模”的階段，模型信息利用率較低。BIM翻模指在傳統(tǒng)二維設(shè)計完成后，將CAD圖紙轉(zhuǎn)化為BIM模型的過程。這一模式在國內(nèi)工程實(shí)踐中尤為常見，主要用于解決設(shè)計與施工間的信息斷層問題。盡管翻模能夠快速生成可視化模型并優(yōu)化施工方案，但其本質(zhì)仍是對傳統(tǒng)設(shè)計流程的“事后補(bǔ)救”，存在數(shù)據(jù)重復(fù)輸入、模型與設(shè)計意圖不匹配等問題。住宅類項(xiàng)目的BIM建模費(fèi)用一般低于商業(yè)或工業(yè)建筑項(xiàng)目。

BIM 技術(shù)在建筑全生命周期的各個階段都有重要應(yīng)用價值。在規(guī)劃階段，通過建立場地 BIM 模型，借助軟件分析項(xiàng)目選址的各項(xiàng)因素，如交通的便捷性、公共設(shè)施服務(wù)半徑等，評估項(xiàng)目選址的科學(xué)性與合理性。在設(shè)計階段，解決復(fù)雜的設(shè)計問題，實(shí)現(xiàn)各專業(yè)的協(xié)同設(shè)計和優(yōu)化。在施工階段，進(jìn)行施工模擬、材料精確計量、現(xiàn)場管理等，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。在運(yùn)維階段，通過 BIM 模型對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行管理和維護(hù)，實(shí)時監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，提高運(yùn)維效率和管理水平。總之，BIM 技術(shù)貫穿于建筑全生命周期，為建筑項(xiàng)目的順利實(shí)施和高效運(yùn)營提供了有力保障。市政工程BIM應(yīng)用指南修訂版發(fā)布，新增地下管廊專題章節(jié)。常熟運(yùn)維階段BIM模型技術(shù)指導(dǎo)

機(jī)電管線綜合應(yīng)用BIM技術(shù)，能自動檢測碰撞問題并生成合適的排布方案。鎮(zhèn)江運(yùn)維階段BIM模型技術(shù)指導(dǎo)

通俗的說，BIM就是在電腦中將建筑物在施工前提前做一遍，可視化地解決技術(shù)難題，并在其中做進(jìn)度、成本管控，提前發(fā)現(xiàn)圖紙及施工中的問題，減少返工。“推行BIM技術(shù)應(yīng)用，發(fā)揮其可視化、虛擬化、協(xié)同管理、成本和進(jìn)度控制等優(yōu)勢，將極大地提升工程決策、規(guī)劃、設(shè)計、施工和運(yùn)營的管理水平，減少返工浪費(fèi),有效縮短工期，提高工程質(zhì)量和投資效益。同時，將進(jìn)一步增加建設(shè)工程信息的透明度和可追溯性，對規(guī)范市場秩序和預(yù)防建設(shè)領(lǐng)域fb具有重要作用”這段話摘抄自zf官方發(fā)布的文件，“可視化、虛擬化、協(xié)同管理、成本和進(jìn)度控制”這些大概是BIM現(xiàn)階段要做到的程度。總結(jié)下來BIM不是買一套軟件，建個模型就完事了，他是一套技術(shù)體系，同時也是一個管理平臺。這套技術(shù)體系的內(nèi)容并不是固定不變的，會隨著技術(shù)的發(fā)展和實(shí)施經(jīng)驗(yàn)的積累不斷地增加和完善。鎮(zhèn)江運(yùn)維階段BIM模型技術(shù)指導(dǎo)