(六)規范中介機構涉稅服務。中介機構和從業人員在協助房地產交易當事人辦理納稅申報等涉稅事項時，應當如實告知稅收規定和優惠政策，協助交易當事人依法誠信納稅。稅務機關對在房地產主管部門備案的中介機構和取得職業資格的從業人員，其協助房地產交易當事人辦理申報納稅事項誠信記錄良好的，應當提供方便快捷的服務。從業人員在辦理涉稅業務時，應當主動出示標明姓名、機構名稱、國家職業資格等信息的工作牌。中介機構和從業人員不得誘導、唆使、協助交易當事人簽訂“陰陽合同”，低報成交價格;不得幫助或唆使交易當事人偽造虛假證明，騙取稅收優惠;不得倒賣納稅預約號碼。以線下門店，業務聚焦二手房買賣與租賃，服務模式單一。青浦區一站式房地產經紀好處

功能：房地產市場是從事房產、土地的出售、租賃、買賣、***等交易活動的場所或領域，對于促進資源合理配置、推動經濟發展具有重要作用。三、房地產業的內容與重要性內容：房地產業是以土地和建筑物為經營對象，從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的綜合性產業。主要包括土地開發、房屋的建設與維修管理、土地使用權的有償劃撥與轉讓、房屋所有權的買賣與租賃、房地產的*****以及由此形成的房地產市場等。松江區常規房地產經紀熱線部分機構存在信息不實、捆綁收費等問題，損害行業聲譽。

根據《***機構**和職能轉變方案》和《***關于取消和調整一批行政審批項目等事項的決定》（國發〔2014〕27號）有關取消“房地產經紀人職業資格許可”的要求，據國家職業資格證書制度有關規定，房地產經紀人從準入類資格中取消 [2]，并于2014年暫停考試。根據人力資源社會保障部、住房城鄉建設部關于印發《房地產經紀專業人員職業資格制度暫行規定》和《房地產經紀專業人員職業資格考試實施辦法》的通知（人社部發〔2015〕47號），房地產經紀人相關資格證書調整為水平評價類 [3]，并于2015年恢復考試。

二、完善行業管理制度(七)提供便捷的房源核驗服務。市、縣房地產主管部門要對房屋產權人、備案的中介機構提供房源核驗服務，發放房源核驗二維碼，并實時更新產權狀況。積極推行房地產中介服務合同網簽和統一編號管理制度。房地產中介服務合同編號應當與房源核驗二維碼關聯，確保真實房源、真實委托。中介機構應當在發布的房源信息中明確標識房源核驗二維碼。(八)***推行交易合同網簽制度。市、縣房地產主管部門應當按照《***辦公廳關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》(**[2010]4號)要求，全面推進存量房交易合同網簽系統建設。房地產市場的價格受多種因素影響，包括經濟狀況、利率、政策法規、供需關系等。

房地產經紀人，是指通過全國房地產經紀人資格考試或者資格互認，依法取得房地產經紀人資格，并經過注冊，從事房地產經紀活動的專業人員。根據《房地產經紀管理辦法》第九條規定： [1]國家對房地產經紀人員實行職業資格制度，納入全國專業技術人員職業資格制度統一規劃和管理。 房地產經紀人實行全國統一大綱、統一命題、統一組織的考試制度，由***住房和城鄉建設主管部門、人力資源和社會保障主管部門共同組織實施，原則上每年舉行一次。 [1房地產經紀是指在房地產交易中，幫助買賣雙方進行溝通、協商和交易的專業人員。青浦區一站式房地產經紀好處

VR看房、大數據匹配、線上簽約等技術普及，推動服務效率提升。青浦區一站式房地產經紀好處

房地產經紀是指依法取得職業資格的專業人員及備案機構，通過居間、代理服務促成房地產交易并收取傭金的經濟活動，涵蓋新建商品房、存量房買賣及租賃服務。從業人員需通過全國統一考試，經紀機構應在營業執照領取后30日內向主管部門備案，服務合同須明確內容及收費標準并簽字蓋章 [2]。2023年4月，住房和城鄉建設部與市場監管總局聯合發布《關于規范房地產經紀服務的意見》，針對過高收費、捆綁收費等問題提出十項監管措施，要求嚴格明碼標價、規范合同簽訂及加強個人信息保護 [1] [3]。行業面臨樓市供需調整、技術革新等挑戰，數字化技術推動VR看房、AI客戶分析等應用普及，57.4%經紀人使用VR展示房源，50.1%采用AI工具輔助工作 [4] [6-7]。政策要求強化房源核驗與資金監管，建立信用檔案公示違規行為，對未備案機構處以1萬至3萬元罰款 [2-3] [5]。青浦區一站式房地產經紀好處

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