楊浦區創智天地的寫字樓主打 “產學研” 融合，淞滬路 166 號寫字樓 100-800 平方米的辦公空間租金每平方米每月 180-260 元，與復旦大學*一墻之隔。入駐企業可共享高校實驗室與圖書館資源，高校教師創業項目享受租金 8 折優惠，園區定期舉辦 “復旦校友對接會” 促進校企合作。內部設共享會議室與路演廳，配備 4K 投影與直播設備，適合科技初創企業舉辦產品發布。地鐵 10 號線江灣體育場站直達寫字樓地下一層，周邊的大學路網紅街區聚集咖啡館與創意小店，成為員工午間社交的熱門場所。龍陽路地鐵站停車場 P+R 優惠，換乘 2 號線，早 7 - 9 點停車 5 元。租賃費用

松江區廣富林文化遺址廣場融合歷史與現代，廣場地面采用仿古建筑材料鋪設，周邊環繞廣富林遺址博物館與水下宮殿，展現上海先民生活場景。廣場**的 “文化長廊” 展示松江歷史變遷，***有非遺傳承人現場演示剪紙、竹編等技藝；周邊的商業街區聚集了茶館與文創商店，售賣傳統手工藝品。地鐵 9 號線松江大學城站有專線接駁車，車程 15 分鐘，停車場設置 20 個旅游大巴泊位，方便團隊游客來訪。管理方定期舉辦文化節與民俗活動，如端午龍舟賽、中秋賞月會，讓市民在休閑中感受歷史文化魅力。閔行尚領公寓租賃定制方案上海中心地下停車場 2000 車位，月卡 800 元，30% 配充電樁支持無感支付。

浦東新區金橋的涉外公寓主打國際化社區氛圍，碧云國際社區的 150 平方米三居室租金每月 4.5 萬 - 6 萬元，租客多為跨國企業高管。公寓配備中央空調與全屋凈水系統，庭院內有私人花園，社區內的國際學校、外籍診所與高爾夫練習場滿足一站式生活需求。周邊的金橋公園與碧云體育公園提供運動空間，家樂福國際超市售賣 80% 以上進口商品；地鐵 9 號線藍天路站步行 10 分鐘，公交線路有英文報站，社區定期舉辦國際文化節，展示各國美食與民俗。。。。

寶山鋼鐵工業區周邊的寫字樓租賃以工業配套企業為主要客戶，這里的寫字樓注重實用性與成本控制。寶鋼大廈寫字樓租金每平方米每月 80-150 元，遠低于市中心水平，租賃面積以 500 平方米以上的大面積為主，適合重型機械、材料供應等企業入駐。寫字樓配備了大型會議室與展示廳，可容納 100 人以上的產品推介會，展示廳地面承重達 2 噸，方便擺放大型工業樣品。周邊的物流園區與貨運站為企業提供了便捷的貨物運輸服務，步行范圍內有多家鋼材市場與配件供應商，產業鏈合作緊密。交通方面，地鐵 3 號線友誼路站有寫字樓班車接駁，車程 10 分鐘，同時寫字樓自有停車場車位充足，**向入駐企業員工開放，解決了工業區域公共交通相對薄弱的問題。管理方還與當地**合作，為入駐企業提供產業政策咨詢與環保審批協助，助力企業合規運營。臨港中心停車場新能源車位充足，與機場聯絡線銜接，15 分鐘達浦東機場。

靜安區靜安嘉里中心廣場是**商業與藝術融合的廣場，2 萬平方米的廣場地面采用意大利進口花崗巖，**的藝術裝置每季度更換，春季的 “櫻花林” 裝置吸引數萬市民拍照。廣場定期舉辦國際藝術展，曾展出草間彌生的波點雕塑，成為上海藝術圈熱門話題；周邊的靜安嘉里中心商場聚集奢侈品牌與**餐廳，企業常在此舉辦品牌發布會與客戶答謝會。地鐵 2、7 號線靜安寺站步行 3 分鐘可達，停車場提供代客泊車服務，訪客可享受 2 小時**停車；管理方在廣場設置 VIP 休息區，配備沙發與飲品，滿足**客戶需求，日均客流量超 2 萬人次，是靜安寺商圈的**社交空間。五角場高校協同寫字樓 100-500㎡，月租 180-280 元 /㎡，享高校資源。虹橋商圈共享辦公室租賃費用

租賃虹橋盛世蓮花廣場辦公場地，停車位充足，解決停車難后顧之憂。租賃費用

長寧區虹橋臨空經濟園區的航空物流寫字樓租賃依托虹橋機場優勢，凌空 SOHO 寫字樓 200 平方米起租，租金每平方米每月 220-300 元，入駐企業多為航空貨運代理、機場服務公司，樓內配備航空物流信息系統，可實時查詢航班起降與貨物狀態，與虹橋機場貨站實現數據直連。周邊的虹橋機場 T2 航站樓車程 10 分鐘，企業辦理貨物空運手續極為便利；地鐵 2 號線淞虹路站有園區班車接駁，車程 5 分鐘，停車場設 50 個冷鏈車位，滿足生鮮航空運輸需求，成為上海航空物流產業的**樞紐。租賃費用