上海海霸藍(lán)鯊建筑修繕有限公司2025-11-21
首先:立即應(yīng)急與責(zé)任確認(rèn)
現(xiàn)場確認(rèn)與保護(hù):
立即與施工負(fù)責(zé)人一同在現(xiàn)場確認(rèn)破損位置、范圍與形態(tài)(如劃傷、鑿穿)。
在破損區(qū)域設(shè)置明顯標(biāo)識(shí),暫停該區(qū)域的所有后續(xù)工序,防止破壞加劇或引發(fā)安全事故。
明確責(zé)任與記錄:
與裝修施工方書面確認(rèn)該破壞由其造成。這是后續(xù)由其承擔(dān)修復(fù)責(zé)任與費(fèi)用的依據(jù)。
對破損部位進(jìn)行拍照與錄像,作為憑證。
第二步:專業(yè)修復(fù)施工方案
修復(fù)工作必須由專業(yè)人員進(jìn)行,以下是標(biāo)準(zhǔn)化的修復(fù)流程:
基面清理與處理:
以破損點(diǎn)為中心,向外擴(kuò)展一定范圍(例如,直徑不小于20厘米)。
使用鏟刀等工具,徹底清掃破損的防水層及周邊的雜物、浮灰,露出堅(jiān)實(shí)、干凈的基層。
基層修補(bǔ)與增強(qiáng):
若基層被破壞出現(xiàn)凹陷,需用防水砂漿或堵漏寶進(jìn)行修補(bǔ)找平。
所有陰角(墻與地、墻與墻的交界)應(yīng)抹成圓弧角,以減少應(yīng)力集中。
重點(diǎn)節(jié)點(diǎn)增強(qiáng)處理(關(guān)鍵步驟):
在清理好的區(qū)域,特別是破損處與原防水層的接縫邊緣,進(jìn)行增強(qiáng)處理。
標(biāo)準(zhǔn)工藝是 “一布兩涂”:
先仔細(xì)涂刷一遍防水涂料。
隨即鋪設(shè)聚酯布或耐堿玻纖網(wǎng)格布作為增強(qiáng)層。
在增強(qiáng)層上再涂刷第二遍涂料,確保涂料完全浸潤并覆蓋增強(qiáng)布。
大面修復(fù)施工:
在增強(qiáng)層干燥后,進(jìn)行大面修復(fù)涂刷。
必須分兩遍、采用“十字交叉法” 進(jìn)行涂刷,即一遍縱向涂刷,第二遍橫向涂刷。
修復(fù)區(qū)域應(yīng)完全覆蓋破損處,并向外擴(kuò)展至少10-15厘米,與原有防水層形成有效搭接。
流程終點(diǎn)修復(fù)層的總厚度不應(yīng)低于原防水層設(shè)計(jì)厚度。
第三步:修復(fù)后驗(yàn)證與保障
強(qiáng)制性閉水試驗(yàn):
待修復(fù)層完全干固后(通常需48-72小時(shí),具體視材料與環(huán)境而定),必須重新進(jìn)行閉水試驗(yàn)。
封堵下水口,蓄水深度不低于2厘米,標(biāo)記水位,持續(xù)24小時(shí)。
結(jié)果確認(rèn):
24小時(shí)后,會(huì)同施工方、監(jiān)理(如有)共同檢查樓下對應(yīng)房間的頂板及管道根部。
確認(rèn)無任何滲漏、濕漬或水印后,方可認(rèn)定為修復(fù)合格。
文件歸檔:
將修復(fù)過程中的照片、責(zé)任確認(rèn)書、閉水試驗(yàn)結(jié)果等資料整理存檔。此舉既可作為保修憑證,也為未來可能出現(xiàn)的糾紛提供證據(jù)。
總結(jié):
處理被破壞的防水層,重點(diǎn)在于 “規(guī)范修復(fù),責(zé)任到人,試驗(yàn)驗(yàn)證” 。切勿因面積小而草率處理。一個(gè)微小的破損點(diǎn)足以導(dǎo)致整個(gè)防水系統(tǒng)失效。務(wù)必堅(jiān)持由責(zé)任方完成上述標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)流程,并通過閉水試驗(yàn)的流程終點(diǎn)的檢驗(yàn),才能進(jìn)行下一步的飾面層(如貼磚)施工。
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