公墓只能繳管理費(fèi)，不能買產(chǎn)權(quán)：在公墓廣告中，較常見(jiàn)的是繳納一定金額購(gòu)買“公墓產(chǎn)權(quán)”，事實(shí)上，目前出售的公墓只有使用權(quán)并沒(méi)有所有權(quán)。購(gòu)買者繳納的費(fèi)用只是公墓的管理費(fèi)。公墓的使用權(quán)年限一般為50年或者70年，而不是公眾所知的20年。事實(shí)上，在50年或者70年的使用權(quán)限內(nèi)，需以20年為一個(gè)周期繳納公墓管理費(fèi)，少數(shù)公墓也有每5年、10年為一個(gè)周期收取管理費(fèi)的，在購(gòu)買公墓之前，需要咨詢清楚管理費(fèi)的收取周期。價(jià)格便宜但是收取周期短的公墓，并不劃算。規(guī)模越大，占地面積越大的墓園，價(jià)格一般來(lái)說(shuō)也就越高。上海市陵園

怎樣選擇好墓地：1.占地面積占地面積的大小，一定程度決定了墓位價(jià)格，同等價(jià)格，風(fēng)水相近的墓位，盡可能的選擇面積大的。2.碑型大多數(shù)朋友在選擇碑型時(shí)比較糾結(jié)，糾結(jié)不同的碑型是不是替代著不一樣的意義。其實(shí)大可不必，因?yàn)楸蛯?duì)墓地的好壞起不了決定性作用。選擇碑型時(shí)候，首先要看碑型使用的石材的好壞，其次要看碑型設(shè)計(jì)是否符合您的審美標(biāo)準(zhǔn)。3.園區(qū)的合法性：這個(gè)因素很重要，大家在選擇一個(gè)公墓時(shí)，一定要知道該公墓是否合法，從而避免以后被迫遷墓的麻煩。上海嘉定區(qū)墓地聯(lián)系方式選擇公墓的優(yōu)點(diǎn)：推動(dòng)生態(tài)環(huán)境建設(shè)，將自然生態(tài)與園林建設(shè)相結(jié)合。

墓地：埋葬死者的地方；墓地主要是指在一個(gè)人死后，在一個(gè)統(tǒng)一的地點(diǎn)收集遺體或骨灰。隨著城市化的發(fā)展和城市人口的增加，公墓建設(shè)已成為城市發(fā)展的必然趨勢(shì)。墓地大門：如何選擇墓地風(fēng)水的吉祥洞穴？在綜合考慮和平衡上述因素后，可以根據(jù)風(fēng)水原理初步確定墓地風(fēng)水遺址的位置。在龍脈一致的情況下，仔細(xì)觀察墓地的前、后、左、右側(cè)，選擇比較適中的，較好接受龍氣的吉祥穴位。因?yàn)槟沟囟囱ㄋ邮盏降凝垰獾膹?qiáng)弱與后代的貧富直接相關(guān)。

購(gòu)買公墓您需要準(zhǔn)備的證件資料：一、逝者的火化證明：火葬場(chǎng)會(huì)給予一張綠色的火化證明，火化證明本身只有購(gòu)買洛陽(yáng)公墓的作用，而不可作為其他的死亡證件使用。所以購(gòu)買公墓時(shí)需要交付所屬公墓進(jìn)行驗(yàn)證保管。如果逝者牽扯到遺囑、繼承等法律問(wèn)題，則需要向開(kāi)具死亡證明而非火葬場(chǎng)開(kāi)具的火化證明。二、逝者的照片：只要是逝者身前清晰的照片即可。無(wú)論是黑白照片或是彩色照片。但要注意的是如果是夫妻二人購(gòu)買雙墓的話，那二人照片的年齡差距較好比較小，這樣會(huì)比較和諧。另外就是逝者的照片一般建議為嚴(yán)肅的表情照，這樣比較莊重。照片每家公墓都會(huì)幫家屬進(jìn)行處理，處理后會(huì)交還給家屬。認(rèn)購(gòu)?fù)昴沟睾蟛坏棉D(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣、更改使用人姓名或改變用途。

購(gòu)買公墓通常應(yīng)注意和準(zhǔn)備什么：查驗(yàn)公墓經(jīng)銷者的手續(xù)是否齊備。我國(guó)的公墓管理體制，現(xiàn)有的公墓可分為三大類：一類是私自興建的公墓，這類公墓沒(méi)有任何合法審批手續(xù)，屬于違法使用土地，被列在清理之列。第二類是農(nóng)村鄉(xiāng)或村興建的公墓，有合法手續(xù)。但這類公墓只能埋葬本地村民，不得對(duì)外出售或從事其他有償經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)外出售部分也屬違法經(jīng)營(yíng)。第三類是經(jīng)營(yíng)性公墓，是經(jīng)市級(jí)以上部門批準(zhǔn)興建的公共公墓。這類公墓才是我們可以購(gòu)買的公墓。購(gòu)買公墓時(shí)應(yīng)該查驗(yàn)經(jīng)銷方的經(jīng)營(yíng)手續(xù)是否齊全。萬(wàn)安園的公墓環(huán)境除營(yíng)業(yè)執(zhí)照外，還應(yīng)該有民政部門頒發(fā)的上一年度《公墓年檢合格證》。沒(méi)有這個(gè)證件，便意味著該公墓是存在問(wèn)題的。在同一墓園內(nèi)，占地面積越大，價(jià)格越高；占地面積越小價(jià)格越低。上海市陵園

購(gòu)買墓地的注意事項(xiàng)：認(rèn)購(gòu)墓穴后，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣、更改使用人姓名或改變用途。上海市陵園

怎么看墓地風(fēng)水好：1、在建造墳?zāi)沟臅r(shí)候，首先需要選擇墓地，墳?zāi)故菍儆陉帢O地方，如果選擇在見(jiàn)不到陽(yáng)光的地方建造，整個(gè)家族的運(yùn)勢(shì)就無(wú)法好起來(lái)。2、地貴平夷，選擇平地就是較好的，古代人建造墳?zāi)苟紩?huì)需要靠山的，在山里面找到陽(yáng)位，就是需要在平坦開(kāi)闊的山中，而不是懸崖峭壁上。所以選墓地位置一定要平。3、好的墓地必須要有龍脈，龍脈指的是能夠見(jiàn)到光的山。在山地上尋找比較平坦的地勢(shì)建墓，意思就是有山神壓住，野鬼不敢前來(lái)打擾。好的墓地，一定要有水，山位陽(yáng)，水為陰，要做到陰陽(yáng)調(diào)和。雙水環(huán)繞，真龍顯象。很多的古墓都在河道上挖出來(lái)的，就是因?yàn)檫@個(gè)。有山有水有植物，那才是比較好的墓地寶地。上海市陵園