住宅的類型根據《民用建筑設計通則》和《住宅設計規范》分為低層住宅、多層住宅、中高層住宅和高層住宅，高層住宅又分為單元式高層住宅、塔式高層住宅和通廊式高層住宅。公寓根據市場上常見的幾種類型，主要分為居住型公寓（普通公寓）、商務型公寓和酒店式。根據產權性質，公寓大致可分為三類，，出租型。它以出租給租客使用為目的，因此這類公寓可稱之為出租公。第二，自住型。如果是自住型的公寓，我們稱之為Condo或Co-Op。Condo公寓的每個單位屬于不同的擁有者，有的產權。而Co-Op的單位使用者，相當于公司的股份持有人。顯然，從廣義的商業地產的角度來界定什么是公寓，我們指的是擁有五個或五個以上出租單位的樓宇，而不是指Condo或Coop，盡管有人買Condo或Co-Op用以出租，就象買一個兩家庭用以出租一樣，但那不是商業樓宇。還有一種類型，即混合型。混合型通常有一部分為商業用的辦公室、店鋪、醫生診所等，另一部分為Condo或Co-Op寓所單位。此外，我們還可根據公寓的結構和型態，將其區分為小型公寓、花園公寓和高層公寓。我們的主臥衛生間配備衛生間，衛生間為明衛設計，臥室和衛生間窗戶都打開時，可以實現主臥南北自對流。昆明正規房地產開發集團

建筑結構為地上六層和地下一層，得房率高達150%，相當于買4層送2層。9米大堂挑高，視野通透。園區配有2千多個停車位，停車位充足。南區容積率只有，綠化率高達40%，每戶都擁有自己d立的花園和綠地。石材+陶磚+玻璃幕墻外立面，品質感十足。企業可以獨棟冠名，擁有私人車位和專屬電梯，處處體現企業尊崇地位。后期運營，園區提供了金融、政策等五大專屬運營平臺，助力企業騰飛。世界500強微軟率先入駐園區，提供針對中小企業的公有云服務平臺及定制化私有云服務平臺，推動企業聚變升級。臨滄正規房地產開發公司除必須的墻體之外，其它全部采用開窗設計，以實現比較大的采光。

公寓擁有無抵擋豪華江景大床房和溫馨時尚套房，樓層為10-28層，簡潔歐式裝修風格和田園風混搭，配備50平米超大空間，客廳、臥室、衛生間、衣帽間空間設計，寬帶和無線wife、42寸液晶電視、24小時熱水、品牌冰箱、空調、洗衣機、1.5米大床、雙人沙發、品牌洗浴用品等軟硬件設施齊全，公寓樓內采用現代化安防設備、視頻監控、24小時保安巡邏、多媒體門禁系統保障安全，更能保障您入住的安全。不同于傳統酒店的單一化和形式化，我們追求家一般的感覺，有人情味的住宿，加上質量的私人管家一對一服務，相信讓您的住宿更加溫馨、愉快。

公寓是商業地產投資中為的一種地產形式。公寓式住宅早是舶來品，相對于獨院獨戶的別墅，更為經濟實用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等，主要供當時中等收入的高級職員、公務員居住；還有一部分附設于旅館酒店之內，供一些常常往來的中外客商及其家眷短期租用。要了解公寓的含義，我們先要了解地產業中的另一個概念，叫多家庭樓宇（MultifamilyHousing）。這一概念的含義是，擁有一個以上居住單位（Unit），或者說擁有多個居住單位的樓宇。多家庭樓宇可分為兩類。類是二至四個居住單位之樓宇，這就是我們常說的二至四家庭。二家庭英文叫做Duplexes，三家庭叫做Triplexes，四家庭叫做Quadruplexes。第二類是五個或五個以上居住單位之樓宇，這就是通常我們所說的公寓（ApartmentBuilding）。雙儲藏間設計，奢闊收納空間。

用地性質和產權的區別首先我們應明確公寓和住宅開發地塊的土地使用性質，住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在綜合性用地（商住）、商業用地或教育用地等其他性質用地上。其次建筑的使用性質，開發公司是按住宅用房還是按公寓為業主辦理產權手續，住宅的產權年限為70年，居住型公寓的產權年限也為70年，而商務型公寓根據用地性質產權為40年或50年，酒店式公寓根據用地性質產權為40年。這樣住宅和公寓兩者的定性就基本明確了。像成都市規劃局對公寓的產權專門公布了《關于“公寓”建設管理的若干規定》，明確界定“公寓”是指除日照要求外均滿足《住宅建筑設計規范》其他強制性內容的一類特殊的生活單元。這一于2005年11月1日起施行的《關于“公寓”建設管理的若干規定》還要求，房管部門對“公寓”進行房屋產權登記時必須明確為“公寓”，并在房屋產權證上的房屋用途一欄標注為“公寓”。該戶型有兩個的儲藏間增加居家的儲藏空間，一個在玄關處，一個在次臥墻面嵌入，可實現房間的規整。玉龍口碑好的房地產開發公司

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為順應商業變革和消費升級趨勢，鼓勵運用大數據、云計算、移動互聯網等現代信息技術，促進云南家家福房地產經紀有限公司成立于2017年，主要經營范圍包含：房地產中介服務、房地產經紀服務、房地產居間代理服務。公司憑借高水平的專業隊伍，高素質的管理人才和強大的服務團隊，為客戶提供更好的服務。一直以來，公司貫徹執行科學管理、創新發展、誠實守信的方針，員工精誠努力，協同奮取，以品質、服務來贏得市場，我們一直在路上！等跨界融合，形成更多流通新平臺、新業態、新模式。引導更多平臺以數據賦能生產企業，促進個性化設計和柔性化生產，培育定制消費、智能消費、信息消費、時尚消費等商業新模式。互聯網連接現在作為一項通用技術，在銷售面臨的重點問題上，其提供的信息和匹配價值并不能完全解決，而歸根結底，更多的還是要增強實用價值，注重技術融合和消滅信息差。深耕到當前的居住產業上，如何提升經濟效益與產業價值。不少行業在為提升服務型價值的布局上，采取了專業培訓和技術平臺并駕齊驅的方式。在這個維度產生交互和迭代，繼而改變產業的流程、場景，使之系統化、標準化、智能化。我認為這是服務型進化的重要方向。為率先培育一批具有國際競爭力的中國服務品牌和具有地方特色的區域服務品牌，房地產不斷加強服務質量監測評價技術機構布局建設。昆明正規房地產開發集團

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