（六）組織實施根據省下達的年度農村危房改造任務和補助資金，結合實際，組織實施。危房改造戶具備下列條件的，可開工建設：1.需要占用耕地的，由主管部門依照國家規定批準用地；使用原有宅基地、村莊空閑地的，由鎮**批準建設；2.已完成施工圖設計（含簡易圖）或已選定參考樣圖；3.已選定施工隊伍或建筑工匠；4.已籌集足夠的建設資金。施工隊伍或建筑工匠要按照施工圖紙、有關技術規范和標準進行施工，不得使用不符合工程質量要求的建筑材料和構件，不得偷工減料，必須保證工程質量和施工安全。但因結合面不影響壓力的傳遞，對梁的抗彎強度沒有影響。閔行區定制被動房改造設計聯系方式

（四）指導并督促房屋所有人落實房屋修繕資金；（五）負責房屋修繕工程的安全、質量監督管理；（六）組織房屋修繕業務、技術的培訓和房屋修繕新技術、新工藝、新設備的推廣應用；（七）依法調解和處理有關房屋修繕的爭議和糾紛。第八條 自管房單位的房屋修繕管理機構的職責，由其主管部門制定。其房屋修繕管理工作，應當接受當地人民**房地產行政主管部門的指導。第三章 房屋修繕責任第九條 依照國家和地方的有關規定修繕房屋，是房屋所有人應當履行的責任。異產毗連房屋的修繕，其所有人依照《城市異產毗連房屋管理規定》承擔責任。普陀區選擇被動房改造設計施工如今，Passivhaus已經成為一個行業標準，其要求是每平米每年的采暖能耗低于10度電。

2.3框架梁的抗彎加固及次梁集中力加固本工程經核算，框架梁的抗彎強度及撓度均不能滿足承載力要求，因此需對框架梁進行抗彎加固并增大其剛度，但因該車間濕度大，溫度高，不易采用碳纖維或粘鋼加固，決定采用加大截面法加固框架梁，因原框架梁已能滿足抗剪要求，故只需在梁底增大截面，增加配筋量并與原框架梁共同受力即可。利用z型鋼筋將原縱筋與新加縱筋連為一體，協同受力，因原框架梁箍筋不變，z型形筋及新加U型開口筋保證了新舊結合為一體共同工作。為了抵抗新加次梁處的集中力，采用框架梁局部加寬，增加封閉環形套箍的方法，滿足了要求，次梁則每邊增加5~s12封閉箍筋。本工程直到未發現裂縫及承載能力不足現象，加固效果良好。

通知強調，要對標脫貧驗收攻堅普查，完善檔案信息管理。要加強督促檢查，改進工作作風，通過實地走訪、入戶暗訪、個別抽查等形式，加大督導力度，確保問題整改徹底。危房改造應執行“三**兩就”原則，即“三**”，優先幫助住房**危險、經濟**貧困農戶，解決**基本的住房安全問題；“兩就”，采取就地、就近重建翻建的改造方式。（一）個人申請符合農村危房改造條件的農戶由戶主自愿向村民委員會提出書面申請；其他貧困戶，由村民委員會提供家庭收入的證明；住房危險程度（提供整棟照片和危險局部照片。照片要有固定參照物，并有戶主在危房前的正面照）；改造資金籌集情況和改造意愿的說明，并須有戶主簽字。符合條件的農村危房戶自己申請確有困難的，村委會應協助申請。安裝120平方米的太陽能光伏電池系統，1400平方米的太陽能板，可滿足小區1%的用電需求；

全世界已建成的，達到此標準的房屋不足15000幢，但這個趨勢已是不可阻擋。比如，英國**要求到2016年時所有英國新蓋的房子都必須達到 “零排放”（Zero Carbon），也就是說，除了節能標準很高外，所需能源必須來自風電太陽能或者生物質能這類可再生能源。英國的《可持續發展住宅規范》制定了走向低碳住宅的三個步驟：“到2010年減少二氧化碳排放量25%，到2013年減少排放量14%，到2016年達到零碳排放”。 這令人聯想到英國**早的“零能耗”住宅---貝京頓居住小區，其實這個小區的建造始終貫穿著被動式住宅的設計理念，為人們的居住可持續發展提供了樣板。該法簡單可靠，但易損害建筑物的原貌和使用功能，并可能減小使用空間；上海定制被動房改造設計電話

3，接縫處密閉；4，杜絕不必要的空氣交換通道；5，通風前對空氣進行熱交換。閔行區定制被動房改造設計聯系方式

2、沒有房產證的，如土地證上四鄰清楚，將老房拍照，寫出申請，持土地證、身份證、老房照片到行政審批大廳規劃局窗口報建。3、沒有房產證，且土地證四鄰不清的(四鄰均為本主外墻根)，需土地部門對土地證認定后，寫出申請，持土地證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規劃局窗口報建。兩種結果1、報建后，經現場勘查，用地性質符合城市總體規劃的，可進入辦理程序，并提供以下資料：現狀圖、布置圖、施工圖紙、立面效果圖。、報建后，經現場勘查，用地性質與城市總體規劃不相符合的，不允許翻建、改建、擴建閔行區定制被動房改造設計聯系方式

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