這三點(diǎn)是建立被動(dòng)式住宅的先決條件，可一步達(dá)到節(jié)能75%以上的要求。  此外，還可在外窗增設(shè)遮陽設(shè)施。北方地區(qū)宜采用帶保溫材料的鋁合金百葉卷簾或木制百葉窗；采用高效采暖末端設(shè)備，并實(shí)現(xiàn)分戶計(jì)量控制，應(yīng)季應(yīng)時(shí)調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度；增加新風(fēng)置換系統(tǒng)，采用可進(jìn)行熱交換的新風(fēng)設(shè)備；采用太陽能分戶供熱水或集中供熱水系統(tǒng)，節(jié)約用電，減少燃?xì)庀暮投趸寂欧牛徊捎霉夥姵毓╇娤到y(tǒng)，解決高層公共區(qū)的照明和室外環(huán)境照明；采用中水回用、雨水收集技術(shù)，節(jié)約用水；采用垃圾生化處理技術(shù)，實(shí)現(xiàn)垃圾就地減量，減少對(duì)環(huán)境的污染。增加外窗遮陽設(shè)備；利用自然通風(fēng)和新風(fēng)系統(tǒng)，置換室內(nèi)空氣；崇明區(qū)選擇被動(dòng)房改造設(shè)計(jì)施工

鋼筋混凝土受彎構(gòu)件外部粘鋼加固是在構(gòu)件承載力不足區(qū)段(正截面受拉區(qū)、正截面受壓區(qū)或斜截面)表面粘貼鋼板，這樣可提高被加固構(gòu)件的承載力，且施工方便。該法施工快速、現(xiàn)場無濕作業(yè)或*有抹灰等少量濕作業(yè)，對(duì)生產(chǎn)和生活影響小，且加固后對(duì)原結(jié)構(gòu)外觀和原有凈空無***影響，但加固效果在很大程度上取決于膠粘工藝與操作水平；適用于承受靜力作用且處于正常濕度環(huán)境中的受彎或受拉構(gòu)件的加固；1.2間接加固法預(yù)應(yīng)力水平拉桿加固的混凝土受彎構(gòu)件，由于預(yù)應(yīng)力和新增外部荷載的共同作用，拉桿內(nèi)產(chǎn)生軸向拉力，該力通過桿端錨固偏心地傳遞到構(gòu)件上，在構(gòu)件中產(chǎn)生偏心受壓作用，該作用克服了部分外荷載產(chǎn)生的彎矩，減少了外荷載效應(yīng)，從而提高了構(gòu)件的抗彎能力。普陀區(qū)優(yōu)勢(shì)被動(dòng)房改造設(shè)計(jì)聯(lián)系方式利用地源熱泵解決冬季供熱、夏季制冷問題，可滿足小區(qū)85%的供熱需求、100%的供冷需求。

（二）村級(jí)評(píng)議村委會(huì)收到農(nóng)戶危房改造申請(qǐng)后，**開村民大會(huì)或村民**會(huì)議進(jìn)行評(píng)議。初定危房改造對(duì)象，要在村務(wù)公開欄公示（不少于5天）。對(duì)符合改造條件且公示無異議的，填寫《XX縣農(nóng)村危房改造申請(qǐng)書》，屬于新建房屋的，還要同時(shí)簽訂建新折舊協(xié)議，一并上報(bào)鎮(zhèn)**。對(duì)經(jīng)評(píng)議或公示存在異議、經(jīng)復(fù)核不符合補(bǔ)助對(duì)象條件的，不予上報(bào)，并及時(shí)向申請(qǐng)人說明原因。（三）鎮(zhèn)級(jí)審核鎮(zhèn)**對(duì)村委會(huì)上報(bào)的申報(bào)材料，要采取入戶調(diào)查、鄰里訪問、信函索證等方式，及時(shí)對(duì)申請(qǐng)人的住房和家庭經(jīng)濟(jì)等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。符合條件的，報(bào)縣**審批；不符合條件的，退回材料，并說明原因。審查結(jié)果要在鎮(zhèn)*****公開欄進(jìn)行公示（時(shí)間不少于10天）。明顯遺漏農(nóng)村貧困危房戶的，責(zé)成村委會(huì)重新申報(bào)。

通知強(qiáng)調(diào)，要對(duì)標(biāo)脫貧驗(yàn)收攻堅(jiān)普查，完善檔案信息管理。要加強(qiáng)督促檢查，改進(jìn)工作作風(fēng)，通過實(shí)地走訪、入戶暗訪、個(gè)別抽查等形式，加大督導(dǎo)力度，確保問題整改徹底。危房改造應(yīng)執(zhí)行“三**兩就”原則，即“三**”，優(yōu)先幫助住房**危險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)**貧困農(nóng)戶，解決**基本的住房安全問題；“兩就”，采取就地、就近重建翻建的改造方式。（一）個(gè)人申請(qǐng)符合農(nóng)村危房改造條件的農(nóng)戶由戶主自愿向村民委員會(huì)提出書面申請(qǐng)；其他貧困戶，由村民委員會(huì)提供家庭收入的證明；住房危險(xiǎn)程度（提供整棟照片和危險(xiǎn)局部照片。照片要有固定參照物，并有戶主在危房前的正面照）；改造資金籌集情況和改造意愿的說明，并須有戶主簽字。符合條件的農(nóng)村危房戶自己申請(qǐng)確有困難的，村委會(huì)應(yīng)協(xié)助申請(qǐng)。這個(gè)小區(qū)充分利用可再生能源，大幅度地降低了碳排放量。

房屋改造是指通過調(diào)整房屋功能或結(jié)構(gòu)實(shí)現(xiàn)建筑更新與安全提升的工程行為，涵蓋墻體改梁、框架改造等技術(shù)類型，可分為直接加固（如外包鋼材）與間接加固（如增設(shè)支點(diǎn)）兩類方法，需結(jié)合地質(zhì)條件科學(xué)實(shí)施 [1] [4]。其流程包含法規(guī)認(rèn)知、專業(yè)協(xié)作、審批許可、施工監(jiān)督及驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，涉及結(jié)構(gòu)檢測(cè)與材料準(zhǔn)備等步驟 [2]。隨著既有建筑改造需求增長，鋼筋混凝土加固因耐久性優(yōu)勢(shì)成為主流技術(shù)，智能監(jiān)測(cè)系統(tǒng)開始應(yīng)用于改造后的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警。政策推動(dòng)下，老舊房屋改造聚焦抗震加固與設(shè)施更新，部分項(xiàng)目納入**補(bǔ)貼范圍 [7-8]。針對(duì)私自改造現(xiàn)象，《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》明確禁止非防水區(qū)改為廚衛(wèi)等行為，各地通過行政處罰與物業(yè)監(jiān)管強(qiáng)化治理節(jié)能房屋雖然貴，但住過的居民都說好，原因在于這種房子提高了生活質(zhì)量。普陀區(qū)選擇被動(dòng)房改造設(shè)計(jì)現(xiàn)價(jià)

其采取的主要技術(shù)措施包括：提高住宅圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能降耗效果，增加保溫隔熱層厚度；崇明區(qū)選擇被動(dòng)房改造設(shè)計(jì)施工

（六）組織實(shí)施根據(jù)省下達(dá)的年度農(nóng)村危房改造任務(wù)和補(bǔ)助資金，結(jié)合實(shí)際，組織實(shí)施。危房改造戶具備下列條件的，可開工建設(shè)：1.需要占用耕地的，由主管部門依照國家規(guī)定批準(zhǔn)用地；使用原有宅基地、村莊空閑地的，由鎮(zhèn)**批準(zhǔn)建設(shè)；2.已完成施工圖設(shè)計(jì)（含簡易圖）或已選定參考樣圖；3.已選定施工隊(duì)伍或建筑工匠；4.已籌集足夠的建設(shè)資金。施工隊(duì)伍或建筑工匠要按照施工圖紙、有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得使用不符合工程質(zhì)量要求的建筑材料和構(gòu)件，不得偷工減料，必須保證工程質(zhì)量和施工安全。崇明區(qū)選擇被動(dòng)房改造設(shè)計(jì)施工

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