2一棟房子沒有采暖真的能行嗎？已經(jīng)入住和經(jīng)過實(shí)際測(cè)量的被動(dòng)房明確證明：即使在中歐氣候地區(qū)，也可以建造比較低能耗建筑，利用新風(fēng)輔助加熱就能舒適過冬。被動(dòng)房小區(qū)的測(cè)量結(jié)果表明，被動(dòng)房的采暖能源需求可以事先比較準(zhǔn)確的計(jì)算出來，即使用戶行為不同，平均能耗與理論能源需求也在同一個(gè)數(shù)量級(jí)。3被動(dòng)房會(huì)不會(huì)太貴?。考词褂械拈_發(fā)商現(xiàn)在已經(jīng)可以提供和普通房子一樣價(jià)格的被動(dòng)房，但是在建造被動(dòng)房時(shí)采用的高質(zhì)量產(chǎn)品還是會(huì)增加造價(jià)的。從一些已經(jīng)建成的被動(dòng)房來看，增量成本是可以精確測(cè)算的。比如，漢諾威市克隆貝格區(qū)居住面積100m2的聯(lián)排別墅，增量成本約為7670歐元；紐倫堡市居住面積130m2雙拼別墅的增量成本為13140歐元。這些建筑每年可以節(jié)省能源費(fèi)用510--‐1020歐元，加上稅費(fèi)優(yōu)惠（生態(tài)補(bǔ)貼）和復(fù)興xindai銀行提供的貼息daikuan，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，被動(dòng)房比普通建筑更有優(yōu)越性。高質(zhì)量被動(dòng)房（良好氣密性減少了建筑物損傷，室內(nèi)表面溫度提高，沒有結(jié)露霉變）的保值功能更不在話下。而良好的居住舒適性是不能用金錢衡量的。關(guān)鍵部品（窗戶、新風(fēng)系統(tǒng)）量產(chǎn)后，被動(dòng)房?jī)r(jià)格會(huì)進(jìn)一步下降。被動(dòng)房的設(shè)計(jì)過程需要進(jìn)行詳細(xì)的能耗計(jì)算。嘉興金茂府朗詩(shī)被動(dòng)房

但同時(shí)，被動(dòng)式住宅也是有缺陷的：1.得房率很低，總面積=使用面積+墻面投影面積+公攤面積。前文中我們也說了，被動(dòng)式住宅為了增加保溫能力，會(huì)把墻面做得非常厚，導(dǎo)致墻面投影面積增加，比較終房間里的使用面積會(huì)很低。2.房?jī)r(jià)高，被動(dòng)式住宅和周邊幾個(gè)小區(qū)比起來，房?jī)r(jià)都是比較高的，因?yàn)樗慕ㄖ杀靖?。我們前面說的那三個(gè)標(biāo)配，墻面、窗戶、新風(fēng)系統(tǒng)（一般被動(dòng)式住宅都會(huì)“贈(zèng)送”新風(fēng)系統(tǒng)），都會(huì)增加建筑成本，靠后當(dāng)然是由業(yè)主來買單。揚(yáng)州做得好的被動(dòng)房真是居住感受體驗(yàn)被動(dòng)房的建設(shè)為未來城市的可持續(xù)發(fā)展提供了示范。

什么是被動(dòng)式住宅？新樓盤叫“被動(dòng)式住宅”，那我們的傳統(tǒng)住宅，就可以叫“主動(dòng)式住宅”了。所謂的主動(dòng)和被動(dòng)，實(shí)際上指的是室內(nèi)溫度獲取方式：傳統(tǒng)住宅中，我們夏天需要使用空調(diào)、冬天需要使用暖氣、春秋需要開窗通風(fēng)?？照{(diào)、暖氣、窗戶，都屬于換熱裝置——我們通過換熱裝置的作用，主動(dòng)調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，就稱為“主動(dòng)式住宅”。被動(dòng)式住宅光聽名字就知道了，它不需要我們做什么，就能達(dá)到冬暖夏涼的效果。不用主動(dòng)換熱，就能得到適宜的溫度，就屬于“被動(dòng)式住宅”。換句話說，我們可以把“被動(dòng)式住宅”，理解成“恒溫住宅”。

被動(dòng)式住宅的特點(diǎn)很簡(jiǎn)單：保持室內(nèi)溫度固定就行了。不管是什么季節(jié)，我們需要的溫度都是差不多的。所以這所房子只要保持固定的溫度不變，就行了——被動(dòng)式住宅為了讓室內(nèi)保持恒定的溫度，一般會(huì)從下面兩個(gè)方向入手。1.保溫被動(dòng)式住宅的比較大特點(diǎn)，就是保溫。想要提高住宅保溫效果，勢(shì)必需要著眼于外墻與窗戶。被動(dòng)式住宅的外墻上，會(huì)有厚厚的保溫層（不小于15cm）。再加上外墻本身的厚度與裝飾層，整個(gè)外墻墻壁能有半米厚，看起來非常嚇人。其次是窗戶，被動(dòng)式住宅對(duì)窗戶的要求有兩個(gè)：lingxian是不能太大，被動(dòng)式住宅里幾乎很少見到大型飄窗和落地窗，就是這個(gè)原因。特別是北側(cè)窗戶，更是小得可憐——質(zhì)量再好的窗戶，也不如外墻的保溫效果好，所以要控制窗戶的尺寸。第二是質(zhì)量要好，我們平時(shí)在家里使用一套斷橋鋁的雙層中空玻璃就感覺不錯(cuò)了。但是在被動(dòng)式住宅里，斷橋鋁搭配三層中空玻璃只是標(biāo)配。被動(dòng)房的設(shè)計(jì)可以有效降低噪音污染。

雖然氧風(fēng)被動(dòng)房的初期投資可能較高，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，其經(jīng)濟(jì)效益是顯而易見的。由于建筑的能耗大幅降低，居民在能源費(fèi)用上的支出明顯減少。此外，許多國(guó)家和地區(qū)對(duì)被動(dòng)房提供稅收優(yōu)惠和補(bǔ)貼政策，進(jìn)一步提升了投資的吸引力。隨著能源價(jià)格的不斷上漲，氧風(fēng)被動(dòng)房的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)將愈加明顯。長(zhǎng)期來看，氧風(fēng)被動(dòng)房不僅能夠?yàn)榫用窆?jié)省開支，還能提升房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，使其成為一種理想的投資選擇。盡管氧風(fēng)被動(dòng)房在能效和舒適性方面具有明顯優(yōu)勢(shì)，但在推廣和普及過程中仍面臨一些挑戰(zhàn)。首先，公眾對(duì)被動(dòng)房概念的認(rèn)知度仍然較低，需要通過教育和宣傳來提高人們的理解。其次，建筑行業(yè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范尚需完善，以確保氧風(fēng)被動(dòng)房的設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量。此外，材料的成本和供應(yīng)鏈的穩(wěn)定性也是影響氧風(fēng)被動(dòng)房發(fā)展的因素。未來，隨著技術(shù)的進(jìn)步和政策的支持，氧風(fēng)被動(dòng)房有望在更廣的范圍內(nèi)得到應(yīng)用，為可持續(xù)建筑的發(fā)展做出更大貢獻(xiàn)。復(fù)制重新生成被動(dòng)房通過良好的保溫性能降低能源消耗。江蘇附近哪里有被動(dòng)房值得購(gòu)買嗎

被動(dòng)房的使用壽命通常較長(zhǎng)，維護(hù)成本低。嘉興金茂府朗詩(shī)被動(dòng)房

用戶心里還是希望有可開啟的窗戶的，這種窗為用戶提供了一種靈活性選擇。許多用戶重視與外界的必要接觸，他們也希望自己來作主。剝奪用戶自由決策權(quán)會(huì)造成用戶的極大不滿。所以始終應(yīng)該關(guān)注用戶的需求，除非客觀上做不到（比如在潛艇或太空飛船上）。固定扇玻璃的清潔比開啟扇和可在室內(nèi)清潔的窗戶費(fèi)事。采用開啟扇的建筑物用起來方便，特別對(duì)于非居住建筑還能減少運(yùn)行費(fèi)用。對(duì)已竣工的被動(dòng)房的調(diào)查證明，即使在冬天也不存在因用戶長(zhǎng)時(shí)間敞開窗戶而使建筑物加熱不了或者能耗xianzhu增加的問題。對(duì)此，設(shè)計(jì)師和建筑師不用擔(dān)心住戶有什么“不當(dāng)行為”。甚至有一些住戶即使在冬天盡管有足夠的新風(fēng)供應(yīng)也愿意開窗睡覺的情況。即使這樣對(duì)于建筑物也沒有問題，就是采暖能耗會(huì)略微增加。冬天在家里搞派對(duì)或者在非居住建筑里組織jihui時(shí)人員密度會(huì)比設(shè)計(jì)“工況”高許多，這時(shí)候開窗通風(fēng)讓熱氣快速散發(fā)可能會(huì)更加舒服。還有，可開啟的窗戶還是一種簡(jiǎn)單的逃生通道。有人告訴我們，也有一些被動(dòng)房主要或者完全采用固定扇。嘉興金茂府朗詩(shī)被動(dòng)房