景區(qū)停車場的管理在旅游旺季尤為重要。在黃山風(fēng)景區(qū)，停車場根據(jù)景區(qū)布局合理分布。在景區(qū)入口處設(shè)置大型主停車場，可容納數(shù)千輛車輛；在距離景區(qū)稍遠(yuǎn)的換乘中心設(shè)置備用停車場，在旅游旺季主停車場滿位時啟用。停車場采用生態(tài)化設(shè)計，地面鋪設(shè)植草磚，周邊種植樹木花草，與景區(qū)自然環(huán)境相融合。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按天計算，小型車每天 50 元，大型車每天 80 元。旅游旺季時，停車場實行交通管制，游客車輛需統(tǒng)一停放在停車場，然后乘坐景區(qū)環(huán)保車進(jìn)入景區(qū)，減少景區(qū)內(nèi)車輛行駛對環(huán)境的影響。停車場內(nèi)設(shè)置游客服務(wù)中心，提供景區(qū)咨詢、票務(wù)預(yù)訂、衛(wèi)生間等服務(wù)，方便游客。同時，安排工作人員引導(dǎo)車輛有序停放，避免車輛亂停亂放造成擁堵。為保障游客車輛安全，停車場 24 小時有人巡邏，安裝監(jiān)控設(shè)備，防止車輛被盜或損壞。此外，停車場還為新能源汽車提供充電服務(wù)，滿足不同游客的需求。共享辦公室租賃在虹橋盛世蓮花廣場，融入活力辦公氛圍，拓展人脈資源。虹橋商圈盛世蓮花廣場租賃中介

豫園商城廣場以傳統(tǒng)節(jié)慶文化為**，1.5 萬平方米的廣場環(huán)繞豫園九曲橋，春節(jié)期間的燈會吸引超百萬游客，彩燈覆蓋湖心亭與周圍建筑，主題每年更新，2024 年以 “龍年納福” 為主題打造 50 米長的巨龍燈組。日常的非遺市集上，剪紙、竹編藝人現(xiàn)場制作手工藝品，南翔饅頭店門前常年排起長隊，游客可品嘗現(xiàn)包小籠包。廣場與地鐵 10 號線豫園站無縫連接，管理方在高峰時段實行單向人流管控，設(shè)置 20 個移動衛(wèi)生間與醫(yī)療點(diǎn)。周邊的福佑路小商品市場與沉香閣形成 “商業(yè) + 宗教” 游覽線，是感受上海傳統(tǒng)民俗的必訪地。上海自如寓租賃招商外灘老洋房公寓 150㎡三居月租 4 萬起，彩色玻璃天窗 + 壁爐。

楊浦五角場萬達(dá)停車場應(yīng)對商圈大客流，地下3層停車場共1800個車位，收費(fèi)每小時8元，工作日10:00前入場享首2小時**，***消費(fèi)滿100元減免1小時。停車場與萬達(dá)廣場、百聯(lián)又一城通過連廊連接，車主可直接進(jìn)入商場；導(dǎo)視系統(tǒng)采用LED屏動態(tài)顯示空余車位，配合地面箭頭指引，減少繞路。針對親子家庭，設(shè)10個“親子專屬車位”（靠近電梯口，空間更寬敞）；新能源車位占比20%，充電樁支持掃碼充電。節(jié)假日期間，停車場將部分消防通道改造為臨時車位（增加50個），安排30名引導(dǎo)員疏通車流，同時開通至復(fù)旦大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)的臨時接駁車，方便師生出行。

中小微企業(yè)在寫字樓租賃時，更傾向于選擇 “輕資產(chǎn)” 模式。廣州天河區(qū)的聯(lián)合辦公寫字樓通過共享經(jīng)濟(jì)模式，大幅降低企業(yè)租賃門檻。**小可租賃 1 個**工位，月租* 800 元，包含辦公桌椅、高速網(wǎng)絡(luò)、打印設(shè)備等基礎(chǔ)配置，企業(yè)無需購置任何辦公設(shè)備即可入駐。公共區(qū)域配備茶水間、休閑區(qū)、電話亭等設(shè)施，滿足日常辦公需求；會議室、洽談室按小時計費(fèi)，每小時 80-200 元不等，避免了傳統(tǒng)租賃中會議室長期閑置的浪費(fèi)。運(yùn)營商還定期組織企業(yè)交流會、資源對接會，幫助入駐企業(yè)拓展業(yè)務(wù)渠道。這種模式的租金支付方式靈活，支持按周、按月結(jié)算，非常適合資金周轉(zhuǎn)緊張的初創(chuàng)企業(yè)。數(shù)據(jù)顯示，此類聯(lián)合辦公空間的出租率常年保持在 90% 以上，成為中小微企業(yè)成長的重要孵化平臺。五角場廣場 “彩蛋” 環(huán)島連五大綜合體，LED 屏加燈光秀日均客流超 8 萬。

浦東張江科學(xué)城停車場服務(wù)科技企業(yè)需求，藥谷園區(qū)地下停車場共 3 層，車位 1500 個，劃分普通車位、重型設(shè)備車位（承重 5 噸）與新能源車位。針對企業(yè)員工，月卡費(fèi)用 400 元，研發(fā)車輛可申請**通行；訪客按每小時 6 元計費(fèi)，合作物流企業(yè)享停車費(fèi) 8 折優(yōu)惠。停車場與園區(qū)智能管理系統(tǒng)聯(lián)動，訪客車輛需提前在企業(yè)系統(tǒng)報備車牌號，入場時自動識別放行；新能源車位配備 V2G 雙向充電樁，企業(yè)可將閑置電能反向并網(wǎng)，獲取收益。夜間加班員工可預(yù)約停車場至張江居民區(qū)的接駁車（22:00、24:00 各一班），解決晚歸交通問題。金橋停車場充電樁覆蓋率 80%，企業(yè)月卡 400 元，連自貿(mào)區(qū)便通勤。上海共享辦公室租賃服務(wù)

徐匯濱江寫字樓租賃享江景，租金 280 - 380 元 / 平 / 月，藝術(shù)區(qū)近在旁。虹橋商圈盛世蓮花廣場租賃中介

住宅區(qū)停車場的管理關(guān)系到居民的日常生活質(zhì)量。在杭州西湖區(qū)的大型住宅小區(qū)，停車場管理規(guī)范有序。小區(qū)實行人車分流，車輛進(jìn)入小區(qū)后直接進(jìn)入地下停車場，避免車輛在小區(qū)內(nèi)行駛對居民造成安全隱患。地下停車場通風(fēng)良好，安裝有排風(fēng)系統(tǒng)，保持空氣流通；照明充足，每個角落都有燈光覆蓋，方便車主夜間停車。停車位分為產(chǎn)權(quán)車位與租賃車位，產(chǎn)權(quán)車位歸業(yè)主所有，租賃車位由物業(yè)統(tǒng)一管理，每月租金 200 - 300 元。停車場內(nèi)設(shè)置監(jiān)控系統(tǒng)，24 小時實時監(jiān)控，保障車輛安全。物業(yè)定期對停車場進(jìn)行清潔維護(hù)，保持地面干凈整潔；對消防設(shè)施進(jìn)行檢查，確保消防安全。針對業(yè)主的特殊需求，如搬家、運(yùn)送大件物品時，物業(yè)提供臨時停車便利，允許車輛短暫停靠在單元門口。同時，停車場內(nèi)預(yù)留部分無障礙車位，方便殘疾人使用，體現(xiàn)人性化管理。虹橋商圈盛世蓮花廣場租賃中介