五角場廣場因 “彩蛋” 形環島得名,周邊萬達、百聯又一城等五大商場形成商業矩陣,**的巨型 LED 屏循環播放楊浦科創成果,日均客流量超 8 萬人次。地下連接地鐵 10、18 號線,換乘通道兩側的美食街匯聚各地小吃,復旦、同濟的學生常在此舉辦創意市集,展示 3D 打印作品與智能機器人。***的燈光秀將環島建筑照亮,配合音樂噴泉形成視聽盛宴;管理方夏季開啟噴霧降溫系統,設置共享單車專屬停放區,網約車候車點有遮陽棚與座椅,極大提升市民體驗。上海陸家嘴寫字樓租賃面向金融企業,租金 400 - 600 元 / 平 / 月,配 24 小時智能安防。精品房租賃政策

張江科學城的園區停車場針對科技企業特點提供專屬服務,藥谷園區的地下停車場劃分了普通車位與重型設備車位,重型車位承重達 5 噸,配備**的供電接口,方便生物醫藥企業搬運精密儀器。停車場采用 “企業月卡 + 臨時訪客” 的管理模式,企業月卡按車位收費,每月 400 元,訪客按每小時 6 元計費,研發車輛可申請**通行權限。新能源車位占比 50%,充電樁支持快充與慢充兩種模式,企業可申請專屬充電賬戶,費用直接計入研發成本。停車場與園區的智能管理系統聯動,訪客車輛需提前在企業系統報備車牌號,入場時自動識別放行,無需人工登記。為方便夜間加班員工,停車場開通了至各樓棟的接駁車,每 20 分鐘一班,車內配備 USB 充電接口與應急呼叫裝置,保障員工安全。虹橋公寓租賃招商南京路商場停車場錯峰收費,夜間 8 元 / 小時,消費滿 300 減 1 小時。

新天地的停車場融入石庫門建筑風格,地面停車場采用青石板鋪地,車位線用復古銅條鑲嵌,與周邊建筑風貌協調。地下停車場共兩層,可容納 500 輛車,入口處的墻面保留了老磚墻原貌,搭配現代照明系統,營造出獨特的歷史與現代交融氛圍。收費標準為每小時 20 元,消費滿 500 元可減免 2 小時,與新天地商戶聯動推出 “停車 + 消費” 套餐。停車場的電梯直達各棟石庫門建筑,出口連接太平湖公園,車主可步行欣賞湖景。針對夜間**客流,停車場延長了人工收費窗口的服務時間至凌晨 2 點,并安排代駕服務點,方便飲酒車主安全返程。管理方還在停車場設置了石庫門建筑介紹展板,讓車主在等待時也能了解區域歷史文化。
浦東新區臨港新片區的寫字樓依托政策紅利吸引企業,臨港中心寫字樓 500 平方米的辦公空間租金每平方米每月 120-180 元,入駐的集成電路企業可享受** 年租金全免、后 2 年減半的政策。樓內配備萬兆光纖與數據中心,滿足芯片設計企業高算力需求,公共區域設知識產權服務站,協助企業申請專利與補貼。周邊的上海海洋大學、海事大學為企業提供人才支持,地鐵 16 號線臨港大道站有園區班車接駁,車程 10 分鐘,停車場設大型貨車裝卸區,方便設備運輸。隨著臨港自貿區擴容,區域已聚集 300 余家科創企業,形成完整的產業鏈生態。臨港新片區寫字樓租賃享稅收優惠,租金 120 - 200 元 / 平 / 月,近滴水湖。

浦東新區世紀公園中央廣場是城市生態休閑**,占地 12 萬平方米,環繞著 140 公頃的世紀公園,廣場內的音樂噴泉每天定時表演,水柱比較高達 30 米,配合燈光變幻形成水幕電影。北側的露天劇場可容納 2000 人,每月舉辦**音樂會與戲劇演出,市民可自帶座椅觀看;周邊的緩跑徑與騎行道總長 5 公里,早晚有大量運動愛好者在此鍛煉。地鐵 2 號線世紀公園站 3 號口直達廣場,停車場對新能源汽車**開放,同時提供共享單車租賃服務,鼓勵綠色出行。廣場的生態設計獲上海市園林金獎,種植了 50 余種本土植物,設置鳥類棲息區,成為城市生物多樣性保護的典范。南京東路來福士停車場錯峰收費,消費滿 300 減 1 小時,APP 查空余車位。虹橋空置房租賃費用
豫園九曲橋廣場春節有燈會,連餐館,設多語言導覽。精品房租賃政策
閔行莘莊的白領公寓以高性價比吸引通勤族,莘莊地鐵站旁的公寓采用 2-3 人合租模式,15 平方米的**臥室配備書桌、衣柜與**衛浴,租金每月 2500-3500 元,支持月付。公共區域的共享廚房有微波爐、冰箱,洗衣房的智能洗衣機可通過 APP 預約,3 層設休閑區,配備桌游、投影儀,促進租客交流。周邊的莘莊龍之夢、凱德 MALL 滿足購物需求,地鐵 1、5 號線莘莊站步行 5 分鐘可達,30 分鐘直達人民廣場;管理方通過 APP 處理報修、繳費,定期組織 “***觀影會”,適合初入職場的年輕人。精品房租賃政策