樓宇自動化管理分系統(BAS)是智能化大廈弱電系統的**，它的高可靠性是整個弱電系統高可靠性的基石，因此BAS系統采取三級控制方式。 [1](1) 電話通信系統實現電話(包括三類傳真機、可視電話等)通信功能；星型拓撲結構；使用三類(或以上)非屏蔽雙絞線，傳輸信號的頻率在音頻范圍內。(2) 計算機局域網系統是實現辦公自動化及各種數據傳輸的網絡基礎；星型拓撲結構；使用五類(或以上)非屏蔽雙絞線，傳輸數字信號，傳輸速率可達100 Mb/s以上。建筑及建筑群用電一般指交流220V50Hz以下的弱電。虹口區未來弱電工程規定

(5) 保安監控系統通過安裝在現場的攝像機、防盜探測器等設備，對建筑物的各出入口和一些重要場所進行監視和異常情況報警等；視頻信號的傳輸采用星型結構，使用視頻同軸電纜；控制信號的傳輸采用總線結構，使用銅芯絕緣纜線。(6) 消防報警系統該系統由火災報警及消防聯動系統、消防廣播系統、火警對講電話系統等3部分組成。火災報警及消防聯動系統通過設置在樓內各處的火災探測器、手動報警裝置等對現場情況進行監測，當有報警信號時，根據接收到的信號，按照事先設定的程序，聯動相應的設備，以控制火勢蔓延，其信號傳輸采用多路總線結構，但對于重要消防設備(如消防泵、噴淋泵、正壓風機、排煙風機等)的聯動控制信號的傳輸，有時采用星型結構，信號的傳輸使用銅芯絕緣纜線(有的產品要求使用雙絞線)。浦東新區未來弱電工程方便還有電視會議系統、屏幕顯示系統、擴聲系統、巡更系統、樓宇對講系統、三表(水、電、氣表)自動抄表系統等。

因此，符合BACnet標準的樓宇自控系統，在其控制總線級可以較容易實現與OA系統的集成，又因為其包容的通信協議支持雙絞線和星型拓撲結構，因而可利用PDS作為其信號傳輸途徑。 [1]軟件界面集成在實現各系統的功能集成時，選擇了集成模式，確定了網絡通信協議，有了相應的硬件設備把各系統物理地連接在一起，并安裝了可以互操作的網絡操作系統，***的工作就是要開發出相應的應用軟件，把各系統邏輯地連接在一起，為整個集成系統提供統一的人機操作界面，這就是軟件界面集成。 [1]

另一類是載有語音、圖像、數據等信息的信息源，如電話、電視、計算機的信息。智能化系統為樓宇設備自控系統(BA)、安全防范系統(SA)、通訊網絡系統(CA)、辦公自動化系統(OA)、火災自動報警及消防聯動(FA)等系統-即我們常說的5A系統，以集中監視、控制和管理為目的構成的綜合系統；家庭內各種數據采集、控制、管理及通訊的控制或網絡系統等線路，則稱為智能化線路（也就是家庭裝修中所說的弱電）。智能建筑的弱電系統，是智能建筑中智能化群體的基本成員，也是智能建筑的關鍵組成部分，并且是建筑電氣專業人員日常工作的主要對象。70年代以前的弱電設計，只有電話與廣播設計，而到了80年代以后，在它的內容中增加了消防報警與聯動控制、共用天線、保安監視、空調DDC控制等。弱電設計的設計內容在一步步擴大、擴展，技術越來越新，工作量也越來越大。有些業主片面追求技術先進功能齊全；另有一些業主則中求自己的樓能戴上"智能"的帽子即可；

1、安全防范系統室內部分：由多個分支系統組成的室內安全防范系統，這些分支系統不僅能夠確保公共場所室內的安全，還能夠將室內的相關信息傳輸到指定的調度指揮中心。通常，室內的安全防范系統是由門窗管理系統、緊急救助系統、消防報警系統以及室內監控系統組成的。室外部分：室外的安全防范系統主要是保護公共場所的周邊安全以及對整個公共場合內所有監控設施的監控。通常是由保安巡視系統、紅外線警報系統以及室外監控系統構成。只不過隨著現代弱電高新技術的迅速發展，智能建筑中的弱電技術應用越來越。浦東新區未來弱電工程方便

人們習慣把弱電方面的技術稱之為弱電技術。虹口區未來弱電工程規定

智能型住宅中主要是發展家庭總線，將所有信息系統設備連接在一起。這種智能型住宅的特點是：①具備家庭網絡系統②通過家庭網絡系統提供各種服務（家庭活動自動化）③能夠連接其他住宅和外部世界智能型小區智能型住宅小區是在住宅智能化基礎上提供下列功能：①提供住宅小區的安全防范功能。如設有閉路電視監控、電子巡更系統、周界防護功能、火災報警及其消防聯動功能、停車庫管理設施、緊急求助報警設施。②提供住宅小區公共建筑的機電設施自動控制和集中監視功能。在小區物業管理中心可以對如變配電設備、給排水設備、電梯、供暖設備、小區照明等設備進行監控，提供住戶能耗計量和自動收款。虹口區未來弱電工程規定

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