智能型住宅中主要是發展家庭總線，將所有信息系統設備連接在一起。這種智能型住宅的特點是：①具備家庭網絡系統②通過家庭網絡系統提供各種服務（家庭活動自動化）③能夠連接其他住宅和外部世界智能型小區智能型住宅小區是在住宅智能化基礎上提供下列功能：①提供住宅小區的安全防范功能。如設有閉路電視監控、電子巡更系統、周界防護功能、火災報警及其消防聯動功能、停車庫管理設施、緊急求助報警設施。②提供住宅小區公共建筑的機電設施自動控制和集中監視功能。在小區物業管理中心可以對如變配電設備、給排水設備、電梯、供暖設備、小區照明等設備進行監控，提供住戶能耗計量和自動收款。同時還介紹了與弱電工程緊密聯系的內裝修施工技術和驗收、機房工程的設計與施工技術。長寧區質量弱電工程服務費

弱電一般是指直流電路或音頻、視頻線路、網絡線路、電話線路，交流電壓一般在36V以內。家用電器中的電話、電腦、電視機的信號輸入（有線電視線路）、音響設備（輸出端線路）等家用電器均為弱電電氣設備。強電和弱電從概念上講，一般是容易區別的，主要區別是用途的不同。強電是用作一種動力能源。弱電是作為一種信號電。電壓并不是區分強電和弱電的方法。建筑中的弱電主要有兩類：一類是國家規定的安全電壓等級及控制電壓等低電壓電能，有交流與直流之分。交流36V以下，直流24V以下，如24V直流控制電源，或應急照明燈備用電源。徐匯區介紹弱電工程要求消防廣播系統用于在發生火災時指揮現場人員安全疏散，采用多路總線結構，信號傳輸使用銅芯絕緣導線。

③提供住宅小區電子廣告牌及電子查詢系統，提供背景音響。④提供住宅小區信息通信服務與管理，設立綜合通訊網絡，設立信息服務氣臺，進行小區信息綜合管理。中國正對智能住宅進行研究，到21世紀可望進入家庭使用。目前正在建設多個智能住宅小區都以計算機網絡為橋梁，結合通信系統和辦公自動化系統，實現住宅管理自動化。它的重點在提高家庭教育和住宅安全水平。1、弱電系統的管理與維護中缺乏科學系統性弱電系統由于我國的弱電系統具有較高的集成度，所以在進行相關的管理與維護時都是按照傳統的管理維護方案進行的，工作人員也都是依照相關的經驗對系統進行管理與維護。通常是將弱電系統進行切割，分成**的系統進行單獨的管理與維護。

但是，隨著數字信號處理理論和應用技術以及計算機技術、通信技術等的不斷發展，未來的PDS一定會發展成為包含更多不同功能弱電系統的布線平臺。 [1]功能集成功能集成包括以下兩方面內容：(1) 功能合并。主要考慮將一些在功能上和硬件設備上重復的系統合并，使合并后的系統具備合并前各系統的所有功能，以減少設備冗余，避免重復投資。在上述系統中，音樂/廣播系統和消防報警及聯動系統中的消防廣播系統就可以作為一個系統來設計，但系統必須滿足《消防自動報警系統設計規范》(GBJ 50116—98)的規定。此外，部分設備不能達到或滿足國內有關消防和保安等方面的要求。

②提供舒適宜人的高品位的生活空間和環境，如舒適的室內溫度和濕度，良好的照明環境，適當的冷熱水供應。對空調、照明等實行自動控制。機頂盒③具有足夠的通信設施，滿足家庭辦公要求，如電話、圖文傳真、機頂盒（STB）、計算機等。④提供豐富多彩的業余文化及教育生活。具有良好的視聽設備，如電纜電視、衛星電視、圖文電視、雙向電視、音響或家庭影院。⑤要求電氣設備與家用電器實現自動化、遙控化。能集中管理水、電、煤氣等能量消耗，以便達到節能的目的。是實現辦公自動化及各種數據傳輸的網絡基礎；星型拓撲結構；上海哪些弱電工程服務熱線

施工圖與裝修嚴重脫節，用戶要求的不恰當、不明確，使設計人員做了很多的無用功；長寧區質量弱電工程服務費

《建筑弱電工程設計施工手冊(精裝)》內容以建筑弱電工程的設計與施工技術為**，將弱電工程的子系統進行了細分，闡述了防雷與接地系統、廣播音響系統、電視監控系統、防盜報警系統、出入口控制系統、樓宇對講系統、電子巡更系統、電話通信系統、火災自動報警與消防聯動控制系統、有線電視和衛星接收系統、視頻會議系統、綜合布線系統、計算機網絡系統、停車場系統等，共計21個子系統的設計、施工和檢驗、驗收技術，融入了工程的設計思想、常用的計算公式、設計圖表、設計實例，設備、線纜的選型，施工、安裝工藝，工程質量檢驗與檢測等。同時還介紹了與弱電工程緊密聯系的內裝修施工技術和驗收、機房工程的設計與施工技術。 [2]長寧區質量弱電工程服務費

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