建材市場租金收繳難?茂管佳商管ERP讓錢袋子鼓起來
做建材市場老板的,是不是每天都在為租金收繳發愁?“商戶說資金周轉不開,再緩半個月”“有的商戶拖欠租金好幾個月,催了無數次都沒用”“不同商戶的租金周期不一樣,有的月付,有的季付,還有的年付,記都記不清”。
更頭疼的是,租金對賬全靠人工,商戶繳費方式五花八門,微信、支付寶、對公轉賬,每筆錢都要手動核對,很容易出現漏記、錯記的情況;有的商戶享受了免租期、裝修補貼,這些優惠政策沒及時同步給財務,導致應收租金和實際到賬對不上,對賬要花好幾天,還總對不明白。
租金是建材市場的**收益,收繳不及時、對賬混亂,直接影響市場的現金流,后續的物業維護、營銷推廣都沒法正常開展。其實解決這些問題,只需要一套茂管佳商管ERP!
冬余數據科技的茂管佳,專門針對建材市場的租金收繳痛點,打造了全流程數字化收繳體系。不管商戶是微信、支付寶還是對公轉賬,繳費后資金實時到賬,系統自動匹配商戶和攤位,生成電子憑證,財務人員不用手動錄入,對賬時間從原來的一周縮短到一天,準確率100%。
針對拖欠租金的問題,系統有智能預警功能。根據商戶的繳費周期,提**-7天自動發送繳費提醒,短信、小程序同步推送;超過繳費期限未付款的,系統自動分級預警,商管人員可以根據預警等級采取措施,從提醒到限制入場,層層遞進,有效減少拖欠情況。
某建材市場用了茂管佳之后,租金收繳率從原來的85%提升到了98%,拖欠租金的商戶減少了70%,壞賬率幾乎為零,現金流穩定了,市場運營也更有底氣了。
除此之外,系統還能自動生成租金報表,出租率、收繳率、應收賬款等數據一目了然,老板打開手機就能查看,不用再等財務匯總;商戶的優惠政策、押金退還等都能在系統里統一管理,避免出現政策遺漏、押金挪用的情況。
做建材市場,收租難、對賬亂,真的會讓人身心俱疲。如果你的市場也面臨這些問題,茂管佳幫你把租金收繳流程理順,讓錢袋子穩穩鼓起來!想了解怎么對接你的財務流程?搜索茂管佳我來給你演示操作~