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信息量大,且標準化難度大。房地產經紀服務交易的是房屋,每套房屋的各種屬性不同,需要大量的信息,例如物理屬性中包括了戶型、面積、樓層、朝向、裝修、建筑質量、居住人群、位置、小區配套、開發商、學校等等,同時買賣雙方由于家庭情況、婚姻、**、戶口、房主客戶的心理狀態等法律社會和心理屬性不同決定了是否有資格購買、購買需要的條件也會不同。每一套房子就有一組***的信息來匹配,很難標準化。(5)交易環節眾多,交易流程復雜。從看房到簽約要經歷多個環節,每個環節涉及到的專業知識都不同,需要專業人士幫助完成交易,否則風險點眾多且難控制。
房地產經紀活動具有專業性。房地產行業的交易過程繁瑣,內容復雜,經紀人不僅要熟悉市場經濟的走向,同時還要具備多方面的理論和法規知識,甚至包括建筑學、城市規劃學等相關領域,并熟練掌握交易相關的流程及規定。(10)房地產經紀活動具有有償性。房地產經紀機構并不是公益性的組織。房地產經紀組織提供的服務是具備商業性質的中介活動。經紀人通過聯系有意愿的雙方,在溝通達成共識后,獲得各方預期的利益和收益,故它所提供的服務是有償性的。互聯網房產經紀哪家更值得信賴?南京燁明值得信賴之選!

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房地產經紀是代理行為代理,是指房地產經紀人通過與委托人簽訂委托合同,得到委托人的授權,取得代理人的身份,在委托合同的授權范圍內,實施民事法律行為。(2)房地產經紀是居間行為居間,顧名思義,就是為促成交易,通過簽訂居間合同與委托人達成共識而提供的媒介服務。房地產市場是信息存在分布嚴重不均衡的市場,特別是二手房市場。市場信息的復雜度、真實度等都使得業主無法*憑自身能力在短時間內找到合適對象完成交易。房地產經紀人提供的居間服務能給客戶帶來有關房屋交易的各種需求信息,而房地產經紀機構因提供這類有價值的信息收取傭金。管理房產經紀聯系人
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