用地性質和產權的區別首先我們應明確公寓和住宅開發地塊的土地使用性質，住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在綜合性用地（商住）、商業用地或教育用地等其他性質用地上。其次建筑的使用性質，開發公司是按住宅用房還是按公寓為業主辦理產權手續，住宅的產權年限為70年，居住型公寓的產權年限也為70年，而商務型公寓根據用地性質產權為40年或50年，酒店式公寓根據用地性質產權為40年。這樣住宅和公寓兩者的定性就基本明確了。像成都市規劃局對公寓的產權專門公布了《關于“公寓”建設管理的若干規定》，明確界定“公寓”是指除日照要求外均滿足《住宅建筑設計規范》其他強制性內容的一類特殊的生活單元。這一于2005年11月1日起施行的《關于“公寓”建設管理的若干規定》還要求，房管部門對“公寓”進行房屋產權登記時必須明確為“公寓”，并在房屋產權證上的房屋用途一欄標注為“公寓”。除必須的墻體之外，其它全部采用開窗設計，以實現比較大的采光。曲靖本地房地產開發公司推薦

住宅的類型根據《民用建筑設計通則》和《住宅設計規范》分為低層住宅、多層住宅、中高層住宅和高層住宅，高層住宅又分為單元式高層住宅、塔式高層住宅和通廊式高層住宅。公寓根據市場上常見的幾種類型，主要分為居住型公寓（普通公寓）、商務型公寓和酒店式。根據產權性質，公寓大致可分為三類，，出租型。它以出租給租客使用為目的，因此這類公寓可稱之為出租公。第二，自住型。如果是自住型的公寓，我們稱之為Condo或Co-Op。Condo公寓的每個單位屬于不同的擁有者，有的產權。而Co-Op的單位使用者，相當于公司的股份持有人。顯然，從廣義的商業地產的角度來界定什么是公寓，我們指的是擁有五個或五個以上出租單位的樓宇，而不是指Condo或Coop，盡管有人買Condo或Co-Op用以出租，就象買一個兩家庭用以出租一樣，但那不是商業樓宇。還有一種類型，即混合型。混合型通常有一部分為商業用的辦公室、店鋪、醫生診所等，另一部分為Condo或Co-Op寓所單位。此外，我們還可根據公寓的結構和型態，將其區分為小型公寓、花園公寓和高層公寓。云南正規房地產開發集團戶型南北臥室均有飄窗設計，一方面采光更加充沛，空間更加舒暢、寬敞，另外飄窗不計面積。

隨著社會進步和經濟的發展，地鐵不只成為主要的交通工具，更是一個城市的動脈，深刻的改變了人們的出行方式和購房考量，所謂“地鐵一響，黃金萬兩”，地鐵開到哪里，繁華就跟到哪里，地鐵的開通，對城市的發展以及房價都有重要的影響，也成為人們購房的重要考慮因素。作為中西部地區非省會城市唯1一個修了地鐵的城市，現在投資房子是再合適不過了，將教育與住宅相融合，每家有一個保證孩子直升馬來西亞排名全球**綜合大學的名額，讓孩子獲得更高質量的教育。

南北三陽臺設計，南向約6.1米雙面寬陽臺，攬美景入室；北面2.7米大陽臺，南北通透穿堂風。145㎡的戶型采用南北三陽臺設計，客廳可南北對流。同時，我們的戶型南面4個開窗，北面5個開窗，有利于整個風帶的貫穿。南向雙陽臺面寬約6.1米，進深約為1.75米，北面陽臺約2.7米面寬，進深約為1.2米，陽臺只計算一半的面積，相當于有7㎡的面積為贈送面積。北面陽臺作為家政空間，南面陽臺為觀景陽臺，養一些花草綠植，擺一些小幾，在陽光充裕的下午，在此泡一杯咖啡，可盡享愜意生活。另外，您也可以把次臥和陽臺打通，擴充次臥的使用空間。我們的主臥衛生間配備衛生間，衛生間為明衛設計，臥室和衛生間窗戶都打開時，可以實現主臥南北自對流。

公寓擁有無抵擋豪華江景大床房和溫馨時尚套房，樓層為10-28層，簡潔歐式裝修風格和田園風混搭，配備50平米超大空間，客廳、臥室、衛生間、衣帽間空間設計，寬帶和無線wife、42寸液晶電視、24小時熱水、品牌冰箱、空調、洗衣機、1.5米大床、雙人沙發、品牌洗浴用品等軟硬件設施齊全，公寓樓內采用現代化安防設備、視頻監控、24小時保安巡邏、多媒體門禁系統保障安全，更能保障您入住的安全。不同于傳統酒店的單一化和形式化，我們追求家一般的感覺，有人情味的住宿，加上質量的私人管家一對一服務，相信讓您的住宿更加溫馨、愉快。主臥靠墻飄窗，寬敞又美觀，步入式衣帽間，配備衛生間，且南北對流。曲靖本地房地產開發公司推薦

我們戶型的三個臥室一個客廳均布局在戶型的南面，臥室是業主在晚上使用時間長的地方。曲靖本地房地產開發公司推薦

針對相關房地產發展迅猛的情況，我國市場基本已經初步形成功能完善的業態體系，使得每個行業都顯得平臺化趨勢日益明顯。在銷售產業中，相關制造業是支撐，服務是重點，通過產業融合的全產業鏈活動才能發展滿足社會人均需求。”《藍皮書》對銷售產業給出了如此界定。隨著可視化技術的逐步完善與發展，產品間的差異化越來越小，工具整體所需具備的功能也愈發的明晰，使用門檻也在逐年降低。客戶對于數據本身的價值越發看重。與工具性減弱相對應的，這正是服務型的加深。在全球經濟呈現戰略性競爭的背景下，不少經濟體正在追求分化性的行業發展政策，而房地產主要體現在監管方法不同、適用的監管領域各異。曲靖本地房地產開發公司推薦

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