廠房換瓦與避雷設(shè)施的適配需確保避雷系統(tǒng)功能完好，避免換瓦作業(yè)影響防雷安全，換瓦前需檢查避雷設(shè)施，包括避雷網(wǎng)、避雷針、引下線與接地裝置，用萬用表檢測避雷網(wǎng)的導(dǎo)通性，確保各部分連接良好，無斷路現(xiàn)象；檢查避雷針的高度與固定情況，若避雷針傾斜需校正，固定螺栓松動需緊固；引下線與接地體的連接需牢固，接地電阻需用接地電阻測試儀檢測，確保不大于 10Ω，若接地電阻超標，需增設(shè)接地極或更換接地材料。換瓦過程中需保護避雷設(shè)施，屋面鋪設(shè)瓦材時需避開避雷網(wǎng)與避雷針，若瓦材鋪設(shè)需跨越避雷網(wǎng)，需在避雷網(wǎng)上方鋪設(shè)防水墊層，再鋪設(shè)瓦材，避免瓦材直接接觸避雷網(wǎng)導(dǎo)致磨損；嚴禁在避雷設(shè)施上懸掛工具或重物，防止避雷設(shè)施變形或損壞。廠房修繕前對墻面基層的附著力檢測需采用拉拔儀，確保基層強度滿足后續(xù)施工要求。雅安自家廠房隔熱翻新

廠房修繕中的吊頂維護需檢查吊頂結(jié)構(gòu)與裝飾層，確保安全與美觀，首先檢查吊頂龍骨的承重能力與牢固度，輕鋼龍骨需檢查是否存在彎曲、銹蝕，龍骨連接件是否松動，若龍骨彎曲超過允許偏差需更換，銹蝕部位需涂刷防銹漆，連接件松動需重新緊固；木龍骨需檢查是否存在腐朽、蟲蛀，腐朽面積超過 10% 的需更換，蟲蛀部位需噴灑防蟲藥劑。吊頂面板檢查需查看是否存在破損、變形、變色，石膏板面板若出現(xiàn)裂縫需用膩子修補后涂刷涂料，礦棉板面板若破損需更換；面板接縫處需檢查是否有開裂、錯位，開裂處需重新填充密封膠，錯位處需調(diào)整面板位置。燈具與風(fēng)口等附屬設(shè)施維護需檢查是否固定牢固，燈具松動需重新擰緊固定螺絲，風(fēng)口變形需校正或更換；檢查燈具與風(fēng)口周邊的密封情況，密封膠老化需重新打膠，防止灰塵從縫隙進入吊頂內(nèi)部。雅安自家廠房外墻與維護修繕廠房防水材料儲存?zhèn)}庫需遠離火源，且溫度調(diào)節(jié)在 5-30℃之間避免材料老化。

廠房換瓦的屋面坡度復(fù)核需在換瓦前進行，確保坡度符合排水要求，避免屋面積水，首先需根據(jù)瓦材類型確定小坡度，平瓦屋面的小坡度不小于 20%（即 1:5），波形瓦屋面不小于 15%（即 1:6.67），金屬瓦屋面不小于 10%（即 1:10），若屋面存在積水隱患，需適當增大坡度，如將平瓦屋面坡度調(diào)整至 25% 以上。坡度測量需使用專業(yè)工具，如水準儀或激光水平儀，在屋面沿排水方向選取若干測量點，測量各點的標高，計算相鄰兩點的高度差與水平距離，得出實際坡度值，與設(shè)計坡度對比，若實際坡度小于設(shè)計要求，需調(diào)整屋面檁條高度，抬高排水方向的檁條，增加屋面坡度。同時需檢查屋面是否存在局部低洼區(qū)域，這類區(qū)域易積水導(dǎo)致滲漏，需通過調(diào)整檁條或增設(shè)墊塊，消除低洼區(qū)域，確保屋面坡度均勻一致。坡度復(fù)核完成后需進行排水測試，在屋面模擬降雨，用水管均勻噴灑屋面，觀察雨水是否能快速流向排水口，無積水停留，若存在積水區(qū)域需再次調(diào)整坡度。通過的坡度復(fù)核與調(diào)整，確保屋面坡度滿足排水需求，避免因坡度不足導(dǎo)致屋面積水，進而引發(fā)滲漏或瓦材損壞，保障屋面排水順暢。

廠房地面防水需結(jié)合地面用途與荷載特性制定方案，生產(chǎn)區(qū)域若涉及液體物料儲存或輸送，如化工廠房的酸堿溶液區(qū)、食品廠房的清洗區(qū)，需選用耐化學(xué)腐蝕、抗?jié)B透性能優(yōu)異的防水材質(zhì)，如聚脲防水涂料，其耐酸堿范圍廣，在 pH 值 1-14 的環(huán)境下仍能保持穩(wěn)定，且抗?jié)B性能強，滲透系數(shù)小于 10-10cm/s；對于承受重型設(shè)備荷載的地面，如機械廠房的設(shè)備基礎(chǔ)周邊，需選用強度高、抗裂性好的防水砂漿，配合鋼筋網(wǎng)片增強，確保防水層能承受設(shè)備碾壓而不破損。施工前需清理地面油污與雜物，油污區(qū)域需用溶劑浸泡后刷洗，再用清水沖洗干凈；地面裂縫需切割成 V 型槽，用環(huán)氧樹脂砂漿填充壓實；空鼓部位需破除后重新澆筑混凝土，振搗密實并養(yǎng)護 7 天以上。防水施工時，涂料需分 3-4 遍涂刷，每遍厚度控制在 0.3-0.5 毫米，涂刷方向交叉進行，確保涂層均勻無漏點；卷材防水層需采用滿粘法施工，搭接寬度不小于 10 厘米，并用熱風(fēng)槍加熱壓實。同時地面需設(shè)置不小于 1% 的排水坡度，在低洼處設(shè)置排水地漏，避免液體滯留滲透，防水施工完成后需進行 24 小時蓄水試驗，水位高度不小于 20 毫米，無滲漏方可進行后續(xù)面層施工，防止因荷載擠壓或物料侵蝕導(dǎo)致防水層破損。廠房修繕搭建的腳手架需經(jīng)安全驗收，立桿間距不大于 1.5 米，且外側(cè)需設(shè)防護欄桿。

廠房維修：鼎繕美建筑修繕技術(shù)有限公司專注于工業(yè)廠房的系統(tǒng)性維修與加固，是保障企業(yè)生產(chǎn)安全、延長建筑壽命的專業(yè)服務(wù)商。公司針對廠房常見的屋面滲漏、鋼結(jié)構(gòu)銹蝕、地面破損、墻體開裂及承載力不足等問題，提供科學(xué)的一站式解決方案。其技術(shù)在于采用先進的診斷設(shè)備進行精細檢測，并運用高性能建材與專業(yè)工藝，如高分子防水卷材、特種防腐涂料、碳纖維加固及混凝土修復(fù)技術(shù)等，進行根本性治理。鼎繕美不僅注重修復(fù)的耐久性和可靠性，更強調(diào)施工過程對客戶生產(chǎn)運營的影響小，通過高效的項目管理，確保工程高質(zhì)量如期交付。鼎繕美的服務(wù)能有效提升廠房的整體結(jié)構(gòu)安全性與使用功能，幫助企業(yè)規(guī)避風(fēng)險，降低長期維護成本，為企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供堅實的硬件保障。廠房地面防水施工完成后需進行 24 小時蓄水試驗，水位高度不小于 20 毫米且無滲漏為合格。簡陽市工業(yè)園區(qū)廠房結(jié)構(gòu)加固與改造

廠房屋面換瓦后需在屋脊部位用防水密封膠填充脊瓦與坡面瓦的接縫，防止雨水滲入。雅安自家廠房隔熱翻新

廠房地面修繕需結(jié)合具體使用場景選擇適配材料，重工業(yè)廠房如冶金、機械制造車間，地面長期承受重型設(shè)備碾壓與金屬碎屑磨損，需側(cè)重抗磨損、抗沖擊性能，可選用金剛砂耐磨骨料地面或環(huán)氧樹脂耐磨涂層，金剛砂地面需在混凝土初凝階段撒布耐磨骨料，經(jīng)專業(yè)機械打磨拋光，表面硬度可達莫氏 7 級以上，能有效抵抗設(shè)備車輪與金屬構(gòu)件的磨損；輕工業(yè)廠房如電子、紡織車間，地面需兼顧整潔度與易維護性，可選用 PVC 卷材地面或環(huán)氧自流平地面，這類地面表面平整光滑，不易積塵，且清潔時需用拖把擦拭即可。修繕前需徹底清理地面油污、灰塵與破損表層，對于油污嚴重區(qū)域，需用除油劑浸泡后再用高壓水槍沖洗；地面裂縫需用環(huán)氧樹脂砂漿填充，空鼓部位需先切割破除，重新澆筑混凝土并振搗密實。施工時需確保新地面材料與基層結(jié)合牢固，比如鋪設(shè)環(huán)氧涂層前需對基層進行拉毛處理，增加附著力，PVC 卷材鋪設(shè)時需用粘結(jié)劑，確保粘結(jié)強度達標，形成的地面需滿足廠房日常生產(chǎn)荷載需求，重型車間地面荷載不低于 30kN/㎡，輕型車間不低于 15kN/㎡。雅安自家廠房隔熱翻新