廠房換瓦的后期維護需制定定期維護計劃，延長瓦面使用壽命，日常維護需每月進行一次表面清理，用掃帚或高壓風清理屋面瓦材表面的落葉、灰塵、樹枝等雜物，防止雜物堵塞排水口與天溝，導致雨水滯留；每季度檢查一次瓦材固定情況，重點查看屋面邊緣、檐口、屋脊部位的瓦材是否松動，固定件是否銹蝕，若發現瓦材松動需重新緊固，固定件銹蝕需更換為不銹鋼固定件。雨季來臨前需進行專項維護，檢查屋面排水系統，清理排水口、天溝內的雜物，確保排水通暢；檢查瓦材是否存在裂縫、破損，輕微裂縫可用防水密封膠修補，嚴重破損的瓦材需及時更換，避免雨水從破損處滲入；檢查屋面與墻面交接處的密封膠是否老化，老化密封膠需鏟除后重新打膠。冬季維護需重點關注積雪處理，屋面積雪厚度超過 10 厘米時需及時清理，清理時需使用推雪板，避免使用尖銳工具刮傷瓦材，積雪清理后檢查瓦材是否因積雪荷載出現變形，若有變形需及時修復。同時建立維護檔案，記錄每次維護的時間、內容、發現的問題及處理措施，通過長期規律的維護，及時發現并解決瓦面潛在問題，延長瓦面使用壽命至 15-20 年，減少因維護不當導致的屋面損壞與滲漏。高溫季隔熱失效致室溫驟升，加速金屬銹蝕，及時修繕加強隔熱降維護成本。德陽鋼結構廠房降溫

廠房換瓦與避雷設施的適配需確保避雷系統功能完好，避免換瓦作業影響防雷安全，換瓦前需檢查避雷設施，包括避雷網、避雷針、引下線與接地裝置，用萬用表檢測避雷網的導通性，確保各部分連接良好，無斷路現象；檢查避雷針的高度與固定情況，若避雷針傾斜需校正，固定螺栓松動需緊固；引下線與接地體的連接需牢固，接地電阻需用接地電阻測試儀檢測，確保不大于 10Ω，若接地電阻超標，需增設接地極或更換接地材料。換瓦過程中需保護避雷設施，屋面鋪設瓦材時需避開避雷網與避雷針，若瓦材鋪設需跨越避雷網，需在避雷網上方鋪設防水墊層，再鋪設瓦材，避免瓦材直接接觸避雷網導致磨損；嚴禁在避雷設施上懸掛工具或重物，防止避雷設施變形或損壞。巴中機械加工廠房維修廠房頂鋪反光隔熱膜，配噴淋降溫，正午室溫降 5-7℃，延長精密儀器壽命。

廠房換瓦的屋面坡度復核需在換瓦前進行，確保坡度符合排水要求，避免屋面積水，首先需根據瓦材類型確定小坡度，平瓦屋面的小坡度不小于 20%（即 1:5），波形瓦屋面不小于 15%（即 1:6.67），金屬瓦屋面不小于 10%（即 1:10），若屋面存在積水隱患，需適當增大坡度，如將平瓦屋面坡度調整至 25% 以上。坡度測量需使用專業工具，如水準儀或激光水平儀，在屋面沿排水方向選取若干測量點，測量各點的標高，計算相鄰兩點的高度差與水平距離，得出實際坡度值，與設計坡度對比，若實際坡度小于設計要求，需調整屋面檁條高度，抬高排水方向的檁條，增加屋面坡度。同時需檢查屋面是否存在局部低洼區域，這類區域易積水導致滲漏，需通過調整檁條或增設墊塊，消除低洼區域，確保屋面坡度均勻一致。坡度復核完成后需進行排水測試，在屋面模擬降雨，用水管均勻噴灑屋面，觀察雨水是否能快速流向排水口，無積水停留，若存在積水區域需再次調整坡度。通過的坡度復核與調整，確保屋面坡度滿足排水需求，避免因坡度不足導致屋面積水，進而引發滲漏或瓦材損壞，保障屋面排水順暢。

廠房修繕與環保要求的適配需貫穿材料選擇、施工過程與后期使用全過程，材料選擇需優先選用低揮發性、低污染的環保產品，墻面涂料需選擇水性乳膠漆，其揮發性有機化合物（VOC）含量低于 100g/L，遠低于國家標準限值，且不含甲醛、苯等有害物質；地面材料可選用無溶劑環氧地坪漆，施工過程中無有害氣體排放；防水卷材需選擇符合國家環保標準的產品，避免使用含有害添加劑的卷材。施工過程中需采取環保措施，減少揚塵污染，地面打磨、墻面切割時需使用帶吸塵裝置的設備，或在作業區域周邊灑水降塵；施工產生的粉塵需及時清理，避免擴散至周邊環境。施工廢水如墻面沖洗水、地面清潔水，需經沉淀處理后再排放，防止泥沙堵塞下水道；油漆、涂料等化學品的容器需分類回收，交由專業機構處理，嚴禁隨意丟棄造成土壤與水源污染。良好的隔熱層能阻止熱量積聚，改善空氣品質，為工人提供更健康安全的工作場所。

廠房防水的局部翻新需在原有防水系統基礎上進行，避免對未損壞區域造成破壞，首先需確定翻新范圍，通過蓄水或淋水試驗找出滲漏區域，翻新范圍需比滲漏區域擴大 50 厘米以上，確保覆蓋潛在滲漏隱患。翻新前需徹底清理原有防水層，若原有防水層為卷材，需用熱風槍加熱后小心剝離，避免損壞基層；若為涂料防水層，需用砂紙或打磨機清理，露出新鮮基層。基層處理需按照新做防水的標準進行，清理基層表面的灰塵、雜物與油污，修補基層裂縫與空鼓，確保基層平整干燥，含水率不超過 9%。翻新防水層施工需選用與原有防水層兼容的材料，若原有為瀝青卷材，翻新可采用同類型卷材或改性瀝青涂料；若原有為高分子卷材，翻新需選用同材質或兼容的高分子涂料。卷材翻新需采用滿粘法鋪設，搭接寬度不小于 10 厘米，與原有完好防水層的搭接寬度不小于 15 厘米，并用密封膠密封；涂料翻新需分多遍涂刷，厚度與原有防水層一致，涂刷時需與原有防水層銜接緊密。翻新完成后需進行蓄水或淋水試驗，確認無滲漏后，再對周邊防水層進行密封處理，防止新舊防水層之間出現滲漏縫隙，局部翻新既能解決滲漏問題，又能節省成本，延長防水系統整體使用壽命。廠房屋面防水施工前需用濕度計檢測基層含水率，確保不超過 9% 后方可鋪設防水層。德陽自家廠房結構加固與改造

做好隔熱降溫可減少空調等制冷設備的負荷，降低能耗成本，同時符合節能降耗要求，助力企業綠色發展。德陽鋼結構廠房降溫

廠房換瓦的施工季節選擇需充分考慮氣候條件，優先選擇晴朗、溫和的季節，如春季 3-5 月或秋季 9-11 月，這兩個季節氣溫多在 15-25℃之間，空氣濕度適中，既有利于屋面基層干燥與防水墊層粘結，又能確保密封材料正常固化，避免因溫度過低導致密封膠固化緩慢，影響施工質量，或因高溫暴曬導致瓦材與基層熱脹冷縮不一致，出現開裂。施工前需提前查看未來 7 天的天氣預報，避開雨天、大風、高溫或嚴寒天氣，若施工期間突然遭遇小雨，需立即停止作業，在屋面鋪設防雨布，保護已施工的基層與瓦材，待天氣轉晴后，檢查基層是否受潮，若受潮需重新干燥處理。施工工期需根據屋面面積與施工團隊規模合理安排，通常 1000㎡的屋面換瓦工程，10 人團隊可在 15-20 天內完成，施工過程中需合理劃分施工區域，采用分段推進方式，完成一個區域后及時驗收，確保質量合格再推進下一個區域。同時需考慮廠房生產安排，盡量選擇生產淡季施工，避免與生產高峰期碰上，若無法避開，需采用錯峰作業，每天在非生產時段施工，確保施工過程不受惡劣天氣干擾，保障換瓦質量，避免因季節選擇不當導致屋面出現滲漏或瓦材脫落問題。德陽鋼結構廠房降溫