房地產(chǎn)建筑模型由哪幾個(gè)部分組成？①建筑部分。建筑模型無論是怎么樣的變化，都是不能離開其本質(zhì)表現(xiàn)的，其中建筑部分就是，它所描述的是怎樣的一個(gè)形體都是需要通過這個(gè)部分來表現(xiàn)的，如骨架、門窗設(shè)施等等都是其中的所不可缺少的。②環(huán)境部分。如果說人們購(gòu)買的房子是為了居住的話，那么影響人們購(gòu)買欲望的很大一個(gè)因素就是周圍的環(huán)境了，環(huán)境包括很多的因素，從大的方面來說，在市區(qū)以及郊區(qū)都會(huì)產(chǎn)生很大的變化，而工業(yè)區(qū)以及環(huán)保區(qū)又是在差別可以看到的，而小區(qū)內(nèi)的各種花草樹木更是能夠?yàn)槿藗兊纳瞽h(huán)境創(chuàng)造很多的生活優(yōu)越感。③燈光部分。美麗的燈光能夠讓這個(gè)城市成為美麗的不夜城，和諧的利用燈光能夠讓人們住在一個(gè)祥和的居住之地。沙盤模型的一般涂裝施工方法有浸涂、淋涂、噴涂、電泳涂裝法、粉末涂裝等。山東地形建筑沙盤廠家

商業(yè)沙盤模型的設(shè)計(jì)特點(diǎn)：商業(yè)沙盤的設(shè)計(jì)要符合商業(yè)模式的要求，以增加銷售為目的。商業(yè)沙盤的制作比住宅沙盤相對(duì)要復(fù)雜得多，它不僅在建筑制作上要精致，同時(shí)在氛圍的打造上也有更高的要求，其中包括燈光、景觀、場(chǎng)景以及其它多媒體設(shè)備的使用，商業(yè)模型重點(diǎn)在于商業(yè)氛圍體現(xiàn)。商業(yè)信息體現(xiàn)：根據(jù)建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn)內(nèi)部選用逐層整齊點(diǎn)光源或自然散點(diǎn)光源;建筑外立面可根據(jù)情況表示出廣告燈箱、霓虹建筑光電。并且根據(jù)商業(yè)建筑所處的位置展示出周圍的交通，以及周邊的規(guī)劃，這樣從整體來看已經(jīng)具備了商業(yè)活動(dòng)的其它特點(diǎn)。場(chǎng)景布置：場(chǎng)景的設(shè)置非常重要，在制作商業(yè)模型時(shí)可以在廣場(chǎng)上設(shè)置一些人物模型，在商場(chǎng)里也可以設(shè)計(jì)人們購(gòu)物時(shí)的場(chǎng)景這樣顯得商業(yè)氛圍更加真實(shí)。燈光效果：在視覺上燈光要根據(jù)情況采用流動(dòng)、循環(huán)遞進(jìn)、跳閃等動(dòng)感燈光形式，燈、航標(biāo)燈等。采用自動(dòng)、手動(dòng)或遙控控制開關(guān)，這樣更容易展現(xiàn)出商業(yè)區(qū)的繁榮影像。山東地形建筑沙盤廠家建筑沙盤在進(jìn)行大面積噴漆上色時(shí)，每次噴漆上色的順序應(yīng)交叉進(jìn)行。

沙盤與模型的區(qū)別。沙盤一般是指整個(gè)項(xiàng)目的立體模型，包括項(xiàng)目周邊交通、環(huán)境等區(qū)域位置信息，以及項(xiàng)目自身配套，各區(qū)域位置信息以及功能劃分等等。沙盤是房屋銷售中必不可少的銷售道具。模型一般是單體的，體現(xiàn)模型本身的功能、空間的比例和色彩等諸方面關(guān)系。本質(zhì)的區(qū)別在于，沙盤注重整體的展示效果，模型則是展示物體的外觀、結(jié)構(gòu)與使用功能方面，對(duì)于材質(zhì)、裝飾、形式和外貌要準(zhǔn)確無誤得表示出來。模型從外部裝飾到內(nèi)部使用功能，做工細(xì)致考究，展現(xiàn)更為直觀、詳細(xì)。一般作為沙盤的補(bǔ)充說明。

為什么要制作建筑沙盤？一、滿足房地產(chǎn)開發(fā)商需要而制作的。當(dāng)今激烈競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)是靠營(yíng)銷策劃、廣告策劃“創(chuàng)”出來的，沙盤是樓盤營(yíng)銷中的主要著力點(diǎn)、支撐點(diǎn)，具有“易讀性、形象直觀性、科學(xué)性、實(shí)用性、藝術(shù)性以及負(fù)載大量信息”。被稱為房地產(chǎn)商“賣品質(zhì)、賣概念、賣功能”的形象代理和時(shí)尚標(biāo)志。二、滿足業(yè)主選購(gòu)房需要而制作的。當(dāng)業(yè)主走進(jìn)售樓大廳之后，一個(gè)有山有水、有情有致的沙盤模型往往能引起他們的無限遐想與興趣，模型很容易增進(jìn)開發(fā)商與業(yè)主之間交流與情感的溝通，激發(fā)業(yè)主的購(gòu)買欲望。三、組合與藝術(shù)需要。沙盤模型既是材料、工藝、色彩、理念的組合，又是一種名符其實(shí)的造型藝術(shù)。四、高信息量載體。沙盤模型更是一個(gè)系統(tǒng)性強(qiáng)的高信息量載體，有著經(jīng)濟(jì)信息所具有的基本特征，包括信息的社會(huì)性、經(jīng)濟(jì)性、分享性、擴(kuò)散性、伸縮性等。建筑沙盤具體操作時(shí)應(yīng)采取少量多次噴漆上色的原則。

三維互動(dòng)虛擬樓盤--放在電腦里的建筑模型。三維互動(dòng)虛擬樓盤是能升級(jí)和替代建筑模型和樣板房的樓盤預(yù)售工具它利用房地產(chǎn)開發(fā)商提供的設(shè)計(jì)圖紙和材質(zhì)數(shù)據(jù)將擬建樓盤1：1精確地仿真在電腦上，超大場(chǎng)景和局部渲染，營(yíng)造震撼的視聽效果，提升現(xiàn)場(chǎng)銷售的業(yè)績(jī)。顧客可在售樓部或網(wǎng)站上進(jìn)入虛擬樓盤如同玩游戲一樣在虛擬樓盤中前后左右上下走動(dòng)和飛翔并可進(jìn)入中意的房間查看裝修效果還能了解周邊環(huán)境交通位置開發(fā)公司實(shí)力按揭計(jì)算金額等。系統(tǒng)可自動(dòng)生成三維動(dòng)畫片用于在售樓部播放和作電視廣告。工業(yè)建筑模型，顧名思義是指人類從事各類生產(chǎn)活動(dòng)和儲(chǔ)存的建筑物和構(gòu)筑物模型。山東地形建筑沙盤廠家

工業(yè)建筑模型包括生產(chǎn)加工車間、實(shí)驗(yàn)車間、倉(cāng)庫(kù)、實(shí)驗(yàn)室、化驗(yàn)室、鍋爐房、變電所和其他生產(chǎn)用建筑模型。山東地形建筑沙盤廠家

不同建筑模型材料選擇：1、古建筑模型制作：在制作古建筑模型時(shí)，一般以木質(zhì)（航模板）為主體材料。這類材料比較適合表達(dá)木質(zhì)結(jié)構(gòu)建筑的特點(diǎn)，同時(shí)也具有易于加工的特點(diǎn)，能比較方便地表現(xiàn)復(fù)雜的結(jié)構(gòu)關(guān)系。在模型教學(xué)過程中也可結(jié)合木條和小木棍等材料形成建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)，再用板材表達(dá)外部造型。2、現(xiàn)代建筑模型制作：在制作現(xiàn)代建筑模型時(shí)，一般較多地采用硬質(zhì)塑料類材料，如ABS板材、亞克力板材、這類材料徒手加工比較難，一般采用雕刻機(jī)進(jìn)行切割。選取的材料和制作手法要適合現(xiàn)代建筑簡(jiǎn)單的外觀和點(diǎn)線面的穿插關(guān)系。除了板材意外，ABS的各種管、線材料也必不可少，如一些方管、圓管、工字鋼型材等都能提高模型細(xì)節(jié)的表現(xiàn)力。管、線材料能使徒手模型更加規(guī)范。在課堂教學(xué)中，可以用木塑板代替ABS板材。其特點(diǎn)是比較容易切割，可以徒手完成，并接近模型的使用要求。3、其他建筑模型制作：有些模型常用于設(shè)計(jì)展會(huì)，或用來突出前衛(wèi)的設(shè)計(jì)思想，在材料選取時(shí)可以不拘一格，也可以采用非常規(guī)的模型材料。山東地形建筑沙盤廠家

上海巨微模型有限公司坐落于廟涇路66號(hào)1485室，是集設(shè)計(jì)、開發(fā)、生產(chǎn)、銷售、售后服務(wù)于一體，禮品、工藝品、飾品的服務(wù)型企業(yè)。公司在行業(yè)內(nèi)發(fā)展多年，持續(xù)為用戶提供整套水幕，景觀瀑布，水簾的解決方案。公司主要產(chǎn)品有水幕，景觀瀑布，水簾等，公司工程技術(shù)人員、行政管理人員、產(chǎn)品制造及售后服務(wù)人員均有多年行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。并與上下游企業(yè)保持密切的合作關(guān)系。巨微模型致力于開拓國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，與禮品、工藝品、飾品行業(yè)內(nèi)企業(yè)建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的伙伴關(guān)系，公司以產(chǎn)品質(zhì)量及良好的售后服務(wù)，獲得客戶及業(yè)內(nèi)的一致好評(píng)。上海巨微模型有限公司以先進(jìn)工藝為基礎(chǔ)、以產(chǎn)品質(zhì)量為根本、以技術(shù)創(chuàng)新為動(dòng)力，開發(fā)并推出多項(xiàng)具有競(jìng)爭(zhēng)力的水幕，景觀瀑布，水簾產(chǎn)品，確保了在水幕，景觀瀑布，水簾市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)。