如何看懂售樓部的三種沙盤模型？1、區(qū)位沙盤：售樓部方便介紹樓盤地理位置及周邊配套設(shè)施的展示沙盤。在區(qū)位沙盤上，會標(biāo)出樓盤項(xiàng)目的準(zhǔn)確位置，周邊有亮點(diǎn)、有特色的配套設(shè)施，如休閑娛樂配套、商業(yè)配套、金融配套、教育配套、醫(yī)療配套或交通配套、以及將來在該區(qū)域的政策規(guī)劃。2、項(xiàng)目沙盤：售樓處介紹小區(qū)具體情況的沙盤，包括整個(gè)小區(qū)的樓棟數(shù)、朝向、樓間距、小區(qū)內(nèi)的道路規(guī)劃、停車位、綠化環(huán)境、建筑風(fēng)格等，以及配電站、垃圾站等公共配建的位置。對于一些不明建筑物，可能是公共建施或未開建建筑物，要問清楚，是否影響周邊樓棟的正常采光。3、戶型沙盤：是將一個(gè)樓盤的戶型的內(nèi)部結(jié)構(gòu)做成模型展示給購房者用的沙盤。通常情況下，購房者需要重點(diǎn)關(guān)注戶型沙盤的形狀、功能分區(qū)的情況以及面積使用率高不高。怎么看沙盤是有講究的。區(qū)位沙盤要著重觀察樓盤的地理位置，周邊的交通、配套等以及區(qū)域規(guī)劃；項(xiàng)目沙盤要著重觀察樓盤的樓間距、樓棟位置、朝向、小區(qū)規(guī)劃等；戶型沙盤則要著重看看戶型是否方正、功能區(qū)如何分配、戶型朝向等。沙盤模型，按技術(shù)分類可以分為傳統(tǒng)（實(shí)體）沙盤、電子沙盤、數(shù)字沙盤。沙盤建筑模型公司

室內(nèi)剖面模型有哪些類型？室內(nèi)剖面模型的制作比例一般都較大，適合于家具制作和裝飾、裝修表現(xiàn)，分為橫剖模型和縱剖模型。1、橫剖模型模型的橫剖，是指從建筑的橫斷面即一般門窗的位置切開，用于表現(xiàn)室內(nèi)房間朝向、位置、關(guān)系、空間格局以及展示不同空間的使用功能和裝飾氣氛。2、縱剖模型縱剖是指從建筑的縱向切斷，剖切位置中包括交通樞紐（樓電梯空間）和空間豎向變化豐富的部位，用于表現(xiàn)室內(nèi)的縱向格局、不同樓層的功能分區(qū)、交通連接方式、空間立體變化等。室內(nèi)剖面模型有較強(qiáng)的功能性、直觀性和趣味性，往往比較生動、逼真，通常是在房地產(chǎn)銷售中用來指導(dǎo)銷售不同的戶型時(shí)使用。沙盤建筑模型公司沙盤主要用于房地產(chǎn)的展示和城市規(guī)劃的展示，或者某種產(chǎn)品的單獨(dú)演示。

售樓部主要是哪幾種沙盤？每個(gè)地產(chǎn)售樓部都會有多個(gè)沙盤制作，并用作銷售，那么售樓部有幾種沙盤呢？第一種：總規(guī)沙盤。總規(guī)沙盤是地產(chǎn)公司所拿地塊的總體規(guī)劃，主要是表現(xiàn)該區(qū)域的未來規(guī)劃，突出地塊的優(yōu)勢地理位置和政策。總規(guī)沙盤常見的表現(xiàn)形式是采用寫意表現(xiàn)，如水晶體表現(xiàn)總體，項(xiàng)目地塊寫實(shí)突出表現(xiàn)。第二種沙盤：項(xiàng)目沙盤。項(xiàng)目沙盤即地產(chǎn)公司售樓處售賣的本案項(xiàng)目沙盤，主要寫實(shí)表現(xiàn)本案建筑、景觀以及周邊配套和交通路網(wǎng)。第三種沙盤：區(qū)位圖沙盤。區(qū)位圖沙盤也叫區(qū)域沙盤、區(qū)位圖等。主要是以壁掛的形式表現(xiàn)，主要表現(xiàn)交通規(guī)劃的線路，以及項(xiàng)目位置。第四種沙盤：戶型模型。戶型模型是銷售較常用的一種模型，主要是展示戶型內(nèi)部結(jié)構(gòu)以及樣板房的裝飾風(fēng)格。第五種沙盤：單體模型。單體模型較常用的項(xiàng)目是別墅洋房項(xiàng)目，有單體升降模型和單體模型之分。第六種沙盤：巡展沙盤。巡展沙盤，顧名思義就是用于巡展的沙盤，除了在本售樓部展示外，也會用于其他相關(guān)售樓處。

看盤方法知多少？朝向：首先要分清南北朝向和東西朝向，因?yàn)檫@關(guān)系到房子的采光、通風(fēng)等關(guān)鍵問題。比例：確定沙盤是否按照實(shí)際規(guī)劃比例制作，合乎規(guī)格的沙盤中能夠看清楚樓間距和小區(qū)內(nèi)道路布置等基本問題。綠化：沙盤好看的原因是通常會有大面積的綠化，要問清沙盤中綠化的建設(shè)與實(shí)際是否一致，因?yàn)楹芏嗌潮P中的綠色與實(shí)際出入很大。停車位：問清沙盤上停車場和地下車庫的準(zhǔn)確位置以及車位與戶數(shù)之間的比例，以便根據(jù)自己的需要選擇臨近或遠(yuǎn)離停車場的房子。未標(biāo)注建筑物：沙盤上會有一些方塊形的“小擺設(shè)”，切記問清它們的用途。因?yàn)樗鼈兒芸赡苁抢亢妥冸娤渲惖脑O(shè)施。周邊道路：了解沙盤中顯示的小區(qū)周邊道路是否真實(shí)存在、道路的建設(shè)進(jìn)度及開通時(shí)間。這對今后的出行便利程度很重要。動態(tài)沙盤的作用體現(xiàn)在便于實(shí)時(shí)更新、能夠自動運(yùn)轉(zhuǎn)、展現(xiàn)內(nèi)容豐厚。

城市規(guī)劃模型是城市規(guī)劃的縮影，制作時(shí)主要以能體現(xiàn)出事物的概念為主，是一種密集型的模型，會局部放大城市建設(shè)規(guī)劃的部分，而縮小不需要表現(xiàn)部分的比例。城市建設(shè)規(guī)劃沙盤模型上所要表現(xiàn)的事物主要有四種：環(huán)境，建筑，道路，水域，該規(guī)模模型涉及了建筑模型、景觀模型及商業(yè)模型的制作。我們可以歸納出規(guī)劃模型的幾個(gè)特點(diǎn)：1、模型比例較小。一般而言，規(guī)劃模型所涉及的范圍較廣，例如城市規(guī)劃模型，其目的在于展示城市發(fā)展的變化以及未來宏偉藍(lán)圖等。正是由于其實(shí)際面積大，只有適當(dāng)縮小比例才能夠充分展示出整個(gè)城市的規(guī)劃圖，否則就會成為“巨無霸”沙盤模型，影響審美及參觀效果，且一般的展廳也很難容下過于龐大的沙盤模型。2、模型種類眾多。城市規(guī)劃不可避免的會涉及到建筑、商業(yè)、景觀等業(yè)態(tài)。因此，規(guī)劃模型制作，往往是其他種類模型制作的匯總。不同的是，規(guī)劃模型不需要細(xì)致的刻畫每一個(gè)細(xì)節(jié)，簡潔而美觀的制作往往更受青睞。3、比例精細(xì)。規(guī)劃模型就是要展現(xiàn)出城市規(guī)劃的整體，包括園林景觀、交通網(wǎng)絡(luò)等等，只有精確的比例才能夠真實(shí)的反映出該項(xiàng)目的實(shí)際情況，反映出城市布局及未來發(fā)展的合理性。沙盤制作的五大工藝：燈光演示、燈光控制、水面制作、語音解說系統(tǒng)和底盤底座制作。河南地形建筑沙盤制作定制

沙盤模型制造比例計(jì)算方式：垂直比例尺分母=水平比例尺分母/擴(kuò)大倍數(shù)。沙盤建筑模型公司

沙盤模型是一個(gè)整體，由各種元素有機(jī)結(jié)合而成。沙盤的組成部分：1.底座。底座是支撐整個(gè)沙盤模型的一個(gè)重要部分。沒有了底座，那就是相當(dāng)于一個(gè)人沒有腳，不要單看這個(gè)腳，底座造型也是有很多種的，當(dāng)然它的造價(jià)也不低。有些底座它可以做成橢圓、或者圓形、甚至一條船都有。底座不單是一個(gè)形狀，也可以根據(jù)客戶的要求進(jìn)行定制。2.底盤。底盤由底座所撐起了的底盤，底盤的作用就是承載園林景觀與建筑，同時(shí)也會因要求設(shè)計(jì)不同的功能，比如水池、馬路、車庫、河流等等。3.園林景觀。沙盤中的園林景觀是沙盤的臉面。4.建筑。建筑是建筑沙盤模型的主要部分，也是設(shè)計(jì)師的創(chuàng)作產(chǎn)品，還是模型公司的主要體現(xiàn)部分。沙盤建筑模型公司

上海巨微模型有限公司主營品牌有巨微模型，發(fā)展規(guī)模團(tuán)隊(duì)不斷壯大，該公司服務(wù)型的公司。公司是一家有限責(zé)任公司企業(yè)，以誠信務(wù)實(shí)的創(chuàng)業(yè)精神、專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)、踏實(shí)的職工隊(duì)伍，努力為廣大用戶提供***的產(chǎn)品。公司業(yè)務(wù)涵蓋水幕，景觀瀑布，水簾，價(jià)格合理，品質(zhì)有保證，深受廣大客戶的歡迎。巨微模型自成立以來，一直堅(jiān)持走正規(guī)化、專業(yè)化路線，得到了廣大客戶及社會各界的普遍認(rèn)可與大力支持。