城市老舊小區一是把2000年以前建成的城市老舊小區都要納入城市更新的改造范圍，因地制宜實施改造，也鼓勵地方探索居民自主更新改造老舊住宅。 [4]城中村二是城中村改造，范圍已經擴大到全國地級及以上城市，要在2024年新增100萬套基礎上，再繼續擴大改造規模。 [4]社區建設三是大力推進完整社區建設，重點是聚焦“一老一小”，完善無障礙適老化配套設施，**托育服務設施、兒童活動場地立標準希望住的房子層高能高一點，通風、采光能好一些，密閉性、隔音性能夠強，室內的空氣能夠潔凈、溫度適宜，既不干燥，也不濕冷。近期，住房和城鄉建設部在組織編制“好房子”建設指南、也在修訂住宅項目規范。其中有一項重要內容，就是將住宅層高提高至不低于3米。 [4]“被動式房屋”不僅能夠通過陽光加熱，甚至可以利用家電或居住者身體釋放的熱量保溫。浦東新區本地被動房改造設計24小時服務

2.2新舊混凝土結合面的分析與處理新舊混凝土的結合面實際上在梁的端部形成了一道豎向施工縫，次梁上有重達22t的設備致使兩端剪力較大，而結合面上的抗剪強度很低，故在結合面上對鋼筋混凝土結構抗剪非常不利。新澆筑的混凝土收縮會在結合面上造成剪切或拉伸，在荷載作用下會造成新舊混凝土結合面開裂，以致于不能協同工作，影響梁的承載力。但因結合面不影響壓力的傳遞，對梁的抗彎強度沒有影響。本工程采用箍筋圍套法提高梁端的抗剪承載能力，具體施工方法是將框架梁需加箍筋圍套位置的混凝土保護層打掉，剔除浮起的混凝土并清理干凈，然后將2條鋼筋焊為開口倒八字型，注意彎折部位應避免垂直彎折，因采用Ⅱ級鋼，應采用弧形彎折。這樣可按彎起鋼筋抗剪計算方法，計算鋼筋承擔在垂直方向的剪力分量。但應注意為了保證新加圍護箍筋與框架梁的良好結合，以及恢復原框架梁外表面時保證砂漿與鋼筋的粘結，不應采用光面鋼筋。青浦區優勢被動房改造設計哪家好被動式住宅的通用技術在這里集成整合，發揮得淋漓盡致。

1.3裂縫處理技術根據混凝土裂縫的起因、性狀和大小，采用不同維護方法進行修補，使結構因開裂而降低的使用功能和耐久性得以恢復的一種專門技術；適用于已有建筑物中各類裂縫的處理，但對受力性裂縫，除修補外，尚應采用相應的加固措施。內部修補法，內部修補法是用壓力泵把膠結材料壓入混凝土裂縫中，結硬后起到補縫作用，并通過其膠結性使原結構恢復整體性，該方法適用于裂縫寬度較大，對結構的整體性和安全性及耐久性等有影響，或有防水防滲等要求的裂縫的修補。

在常用的房屋改造的技術中，碳纖維加固和粘鋼加固均需使用膠結材料，當采用有機膠時，工程的耐久性特別是高溫下的耐久性必然較傳統的采用鋼筋混凝土加固方法要差一些，因此一鴻城市改造研究中心發現，在房屋改造中鋼筋混凝土加固方法還是應優先選擇的經濟方法之一。 [1]墻體改梁、夾山改梁實例探討某廠房車間因技術改造的需要而使結構平面內荷載分布發生了變化，造成某些已有結構構件不滿足正常使用結構安全的要求，需要進行改造與加固處理。2.1鋼筋混凝土加固結構的受力特征及破壞機理利用地源熱泵解決冬季供熱、夏季制冷問題，可滿足小區85%的供熱需求、100%的供冷需求。

擴面,即從“4類重點對象”擴大到邊緣戶、因病因災因意外事故等剛性支出較大或收入大幅度縮減導致基本生活出現嚴重困難家庭等,結合農村房屋安全隱患排查整治工作,建立農房定期體檢制度,將排查鑒定為C、D級危房的低收入家庭納入危房改造計劃;提質,即實施抗震改造、節能改造、廚房和衛生廁所等功能完善以及水電路氣等基礎設施配套；同時，注重加強現代農房設計,完善農房使用功能,整體提升農房居住功能和建筑風貌,建設現代宜居新農房。開展送圖下鄉。鼓勵有條件的地區推廣綠色建材應用和新型建造方式,不斷改善老百姓的人居環境和居住品質,讓老百姓真正實現住得安心、住得舒心、住得暖心的目標。適用于已有建筑物中各類裂縫的處理，但對受力性裂縫，除修補外，尚應采用相應的加固措施。黃浦區品牌被動房改造設計聯系人

節能房屋雖然貴，但住過的居民都說好，原因在于這種房子提高了生活質量。浦東新區本地被動房改造設計24小時服務

2、沒有房產證的，如土地證上四鄰清楚，將老房拍照，寫出申請，持土地證、身份證、老房照片到行政審批大廳規劃局窗口報建。3、沒有房產證，且土地證四鄰不清的(四鄰均為本主外墻根)，需土地部門對土地證認定后，寫出申請，持土地證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規劃局窗口報建。兩種結果1、報建后，經現場勘查，用地性質符合城市總體規劃的，可進入辦理程序，并提供以下資料：現狀圖、布置圖、施工圖紙、立面效果圖。、報建后，經現場勘查，用地性質與城市總體規劃不相符合的，不允許翻建、改建、擴建浦東新區本地被動房改造設計24小時服務

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