城市老舊小區(qū)一是把2000年以前建成的城市老舊小區(qū)都要納入城市更新的改造范圍，因地制宜實(shí)施改造，也鼓勵(lì)地方探索居民自主更新改造老舊住宅。 [4]城中村二是城中村改造，范圍已經(jīng)擴(kuò)大到全國(guó)地級(jí)及以上城市，要在2024年新增100萬(wàn)套基礎(chǔ)上，再繼續(xù)擴(kuò)大改造規(guī)模。 [4]社區(qū)建設(shè)三是大力推進(jìn)完整社區(qū)建設(shè)，重點(diǎn)是聚焦“一老一小”，完善無(wú)障礙適老化配套設(shè)施，**托育服務(wù)設(shè)施、兒童活動(dòng)場(chǎng)地立標(biāo)準(zhǔn)希望住的房子層高能高一點(diǎn)，通風(fēng)、采光能好一些，密閉性、隔音性能夠強(qiáng)，室內(nèi)的空氣能夠潔凈、溫度適宜，既不干燥，也不濕冷。近期，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在組織編制“好房子”建設(shè)指南、也在修訂住宅項(xiàng)目規(guī)范。其中有一項(xiàng)重要內(nèi)容，就是將住宅層高提高至不低于3米。 [4]本工程直到未發(fā)現(xiàn)裂縫及承載能力不足現(xiàn)象，加固效果良好。寶山區(qū)本地被動(dòng)房改造設(shè)計(jì)供應(yīng)

房屋從建成到報(bào)廢的整個(gè)使用過(guò)程中，對(duì)房屋所進(jìn)行的查勘、設(shè)計(jì)、維修、更新等修葺活動(dòng)，以及實(shí)行技術(shù)、施工、設(shè)備各項(xiàng)管理的總稱(chēng)。房屋修繕是指對(duì)已建成的房屋進(jìn)行拆改、翻修和維護(hù)，以保障房屋的住用安全，保持和提高房屋的完好程度與使用功能。中華人民共和國(guó)建設(shè)部部令城市房屋修繕管理規(guī)定（1989年7月8日 第11號(hào)）***章 總 則***條 為加強(qiáng)城市房屋修繕的管理，保障房屋住用安全，保持和提高房屋的完好程度與使用功能，制定本規(guī)定。第二條 本規(guī)定適用于城市（指國(guó)家按行政建制設(shè)立的直轄市、市、鎮(zhèn)）房屋的修繕管理。公有住宅向個(gè)人出售后的維修養(yǎng)護(hù)管理辦法另行制定。虹口區(qū)定制被動(dòng)房改造設(shè)計(jì)平臺(tái)其流程包含法規(guī)認(rèn)知、專(zhuān)業(yè)協(xié)作、審批許可、施工監(jiān)督及驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，涉及結(jié)構(gòu)檢測(cè)與材料準(zhǔn)備等步驟 [2]。

門(mén)窗長(zhǎng)時(shí)間的使用造成門(mén)窗老化，若是木門(mén)窗起皮或變形，業(yè)主需要進(jìn)行改造重做。家具04:01舊柜子原來(lái)是不用拆,這樣改造翻新后,煥然一新,翻新改造的過(guò)程舊房改造并不**屋內(nèi)的所有家具都要換新，對(duì)于一些稍微陳舊，外觀質(zhì)量還是完好的家具，可以進(jìn)行油漆翻新（不建議使用油漆進(jìn)行翻新，舊房對(duì)于業(yè)主入住的時(shí)間要求級(jí)短，不建議使用對(duì)室內(nèi)環(huán)境污染過(guò)大的材料），在吊頂方面，可以選擇小型吊頂相對(duì)合適。2025年3月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹在十四屆全國(guó)人大三次會(huì)議民生主題記者會(huì)上表示，努力實(shí)施城中村改造和危舊房改造，穩(wěn)妥推進(jìn)貨幣化安置，讓城中村居民擁有更多自主選擇權(quán)

新規(guī)要求臥室分戶(hù)墻及分戶(hù)樓板兩側(cè)房間之間的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化聲壓級(jí)差和粉紅噪聲頻譜修正量之和不應(yīng)小于50分貝，與之前《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》中的45分貝相比，隔聲性能提升了11.1%。改造情況住宅建設(shè)新規(guī)落地之后，新上的“好房子”項(xiàng)目紛紛進(jìn)行了隔聲設(shè)計(jì)，居民關(guān)窗在家便能享受靜謐空間。“鄰居吵架聲”“樓上腳步聲”“電梯水泵深夜嗡鳴聲”等住宅噪聲將不再成為煩惱。在安靜的好房子里，居民將有更好的居住品質(zhì)。采用隔聲樓板設(shè)計(jì)，在地面墊層下方設(shè)置5毫米柔性隔聲墊，阻斷噪聲傳輸通道；三玻兩腔節(jié)能玻璃隔聲量達(dá)40分貝，搭配高性能斷橋鋁，隔聲、保溫效果更好。 [7]被動(dòng)式住宅是一種節(jié)能建筑。

第二章 房屋修繕管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)第六條 ***建設(shè)行政主管部門(mén)主管全國(guó)城市房屋修繕管理工作?？h級(jí)以上地方人民**房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域城市房屋修繕管理工作。第七條 縣級(jí)以上人民**房地產(chǎn)行政主管部門(mén)對(duì)于城市房屋修繕的管理，應(yīng)當(dāng)履行下列主要職責(zé)：（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)城市房屋修繕的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和方針、政策，組織編制城市房屋修繕的長(zhǎng)期規(guī)劃和短期計(jì)劃，并督促實(shí)施；（二）按照管理權(quán)限對(duì)房屋修繕企事業(yè)單位進(jìn)行資質(zhì)管理；（三）組織或參與房屋修繕定額的編制、修訂，并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況；如今，Passivhaus已經(jīng)成為一個(gè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，其要求是每平米每年的采暖能耗低于10度電。長(zhǎng)寧區(qū)選擇被動(dòng)房改造設(shè)計(jì)聯(lián)系人

安裝120平方米的太陽(yáng)能光伏電池系統(tǒng)，1400平方米的太陽(yáng)能板，可滿(mǎn)足小區(qū)1%的用電需求；寶山區(qū)本地被動(dòng)房改造設(shè)計(jì)供應(yīng)

2、沒(méi)有房產(chǎn)證的，如土地證上四鄰清楚，將老房拍照，寫(xiě)出申請(qǐng)，持土地證、身份證、老房照片到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建。3、沒(méi)有房產(chǎn)證，且土地證四鄰不清的(四鄰均為本主外墻根)，需土地部門(mén)對(duì)土地證認(rèn)定后，寫(xiě)出申請(qǐng)，持土地證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建。兩種結(jié)果1、報(bào)建后，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查，用地性質(zhì)符合城市總體規(guī)劃的，可進(jìn)入辦理程序，并提供以下資料：現(xiàn)狀圖、布置圖、施工圖紙、立面效果圖。、報(bào)建后，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查，用地性質(zhì)與城市總體規(guī)劃不相符合的，不允許翻建、改建、擴(kuò)建寶山區(qū)本地被動(dòng)房改造設(shè)計(jì)供應(yīng)

朗閣綠（上海）建筑裝飾有限公司是一家有著先進(jìn)的發(fā)展理念，先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)，在發(fā)展過(guò)程中不斷完善自己，要求自己，不斷創(chuàng)新，時(shí)刻準(zhǔn)備著迎接更多挑戰(zhàn)的活力公司，在上海市等地區(qū)的建筑、建材中匯聚了大量的人脈以及**，在業(yè)界也收獲了很多良好的評(píng)價(jià)，這些都源自于自身的努力和大家共同進(jìn)步的結(jié)果，這些評(píng)價(jià)對(duì)我們而言是比較好的前進(jìn)動(dòng)力，也促使我們?cè)谝院蟮牡缆飞媳３謯^發(fā)圖強(qiáng)、一往無(wú)前的進(jìn)取創(chuàng)新精神，努力把公司發(fā)展戰(zhàn)略推向一個(gè)新高度，在全體員工共同努力之下，全力拼搏將共同朗閣綠供應(yīng)和您一起攜手走向更好的未來(lái)，創(chuàng)造更有價(jià)值的產(chǎn)品，我們將以更好的狀態(tài)，更認(rèn)真的態(tài)度，更飽滿(mǎn)的精力去創(chuàng)造，去拼搏，去努力，讓我們一起更好更快的成長(zhǎng)！