舊房改造是軒怡關鍵業務，針對老房 “空間小、功能舊、管線老” 痛點，兼顧 “安全、升級、煥新”。廣州越秀 90㎡“出租風” 改造案例，拆客廳與陽臺隔斷墻增采光，無主燈設計（磁吸軌道燈 + 筒燈）讓客廳照度達 300lux（國標 100-200lux）；廚房 U 型布局優化動線，臺面寬從 45cm 增至 60cm，嵌入家電；臥室 “頂天立地衣柜 + 飄窗柜” 收納增 3 倍，用膚感 PET 門板。施工更換高勒水管（質保 70 年）、金貂線管（質保 70 年），防水 48 小時閉水 + 7 天養護，改造后老房變 “系原木宅”，業主稱空間利用率與體驗超預期。家的完美，軒怡來塑造！花都區全屋翻新設計圖

軒怡重視環保裝修，從材料到施工全程把控。材料選用 E0 級板材（甲醛釋放量≤0.05mg/m3）、環保乳膠漆（VOC≤10g/L）、無甲醛瓷磚膠，與環保建材品牌（如圣象、方太）合作，確保材料達標。施工中采用 “綠色施工工藝”，如墻面處理用環保膩子，避免使用含甲醛膠水；水電改造用環保電線水管，減少污染。竣工后提供 “環保檢測報告”，邀請第三方機構檢測室內甲醛、苯等有害物質含量，確保符合國家標準（甲醛≤0.1mg/m3）。某業主稱裝修后檢測甲醛達標，入住后無異味，對老人小孩健康有保障。白云區舊屋翻新價格軒怡家裝，匠心筑家，品質生活！

軒怡防水工程嚴格，保 “不漏不滲”。材料用柔性 K11 防水涂料（環保，VOC≤10g/L，耐水壓力≥1.5MPa），衛生間淋浴區防水高≥1.8m、其他≥1.5m，廚房 / 陽臺≥1.2m。基層處理先清灰塵油污空鼓，補裂縫，陰陽角圓弧處理（避涂料堆積裂），平整度誤差≤3mm。涂刷用十字交叉法（橫刷后縱刷），2-3 遍，每遍厚≥1.5mm，總厚≥3mm，間隔≥4 小時（雨天延長），涂刷后養護 7 天（避過早試水）。驗收做 48 小時閉水（衛生間注水 2-3cm，查樓下與自家滲水）+ 外觀檢查（防水層平整無氣泡裂縫、高度達標），拍視頻存檔，邀客戶物業驗收簽字，業主稱防水細致，住 2 年無滲水。

軒怡 26 年 “工程直管模式” 保障質量與效率，區別于轉包模式。質量管控分三級：8500 + 直聘工人經技能考核與背景調查，每月培訓（如水電工需掌握水管焊接 260-280℃）；400 + 持證監理日常巡檢 + 節點驗收，重要節點必到場，不通過整改；100 + 專職質檢隨機抽檢（30% 比例）+ 竣工總檢，需過 108 項標準（如墻面平整度誤差≤3mm、地面空鼓率≤5%）。效率上 60 天科學工期（按面積復雜度調整），工序標準化（水電→泥工→木工→油漆→安裝），供應鏈按需配送，延期賠 50 元 / 天。廣州業主稱直管模式放心，工人是公司的，監理日發進度，60 天準時完工無增項。家的溫馨港灣，軒怡來打造！

軒怡整裝分享陽臺裝修的功能定位與設計要點：陽臺裝修需根據家庭需求明確功能定位，常見有生活陽臺與休閑陽臺兩種類型。軒怡整裝針對生活陽臺設計：關鍵功能是洗衣與儲物，需定制洗衣柜（嵌入洗衣機、烘干機，高度 80-85cm，便于操作），安裝晾衣架（電動晾衣架更便捷，可升降、消毒），地面選用防滑瓷磚（如通體磚，耐磨耐臟），墻面貼瓷磚（釉面磚，易清潔），同時做好防水（高度≥1.2m），避免漏水；還可設置儲物柜（頂天立地，放置洗衣液、清潔工具等），提升收納能力。針對休閑陽臺設計：關鍵功能是放松與觀景，地面可鋪防腐木或實木地板（自然溫馨），墻面刷環保乳膠漆（淺色調，如淺藍、淺綠），擺放休閑家具（如藤椅、小茶幾、吊椅），種植綠植（如綠蘿、多肉、琴葉榕），營造自然氛圍；還可安裝遮陽簾（如百葉簾、羅馬簾），調節光線，設置燈光（如壁燈、串燈），提升夜晚氛圍。此外，陽臺護欄高度需≥1.1m（保障安全），封陽臺選用斷橋鋁窗戶（隔音隔熱，玻璃選雙層中空玻璃），這些設計能讓陽臺滿足家庭多樣化需求。家的每一處細節，軒怡都用心雕琢！蓬江區二手房翻新

軒怡家裝：匠心獨運，品質生活之選！花都區全屋翻新設計圖

軒怡衛生間裝修注重 “防水與干濕分離”，避免后期問題。防水工程嚴格按標準施工（如 48 小時閉水試驗），干濕分離常用 “玻璃淋浴房”（如廣州 90㎡案例）或 “浴簾 + 擋水條”（適合小戶型），保持衛生間干燥。衛生間材質選防水、防滑的，如地面用防滑瓷磚（摩擦系數≥0.6），墻面用瓷磚（釉面磚），臺面用石英石。同時安裝實用潔具（如馬桶、洗手盆、花灑），選用節水型（如節水馬桶，沖水量≤6L），業主稱衛生間干燥無異味，使用方便。花都區全屋翻新設計圖