3．6．2　施工圖預算造價咨詢的編制依據 1．施工圖紙、說明書和標準圖集 經審定的施工圖紙、說明書和標準圖集，完整地反映了工程的具體內容，各部分的具體做法，結構尺寸、技術特征以及施工方法，是編制施工圖預算的重要依據。 2．現行預算定額及單位估價表 國家和地區都頒發有現行建筑、安裝工程預算定額及單位估價表和相應的工程量計算規則，是編制施工圖預算確定分項工程子目、計算工程量、選用單位估價表、計算直接工程費的主要依據。協助委托方明確全過程工程咨詢項目的施工總承包范圍及與專業分包的界面劃分，作為調整合同價的依據。通遼比較好的造價咨詢收費標準

3．6．4　造價咨詢施工圖預算的審查 1．施工圖預算審查的意義與內容 1）施工圖預算審查的意義 施工圖預算編完之后，需要進行認真審查。加強施工圖預算的審查，對于提高預算的準確性，正確貫徹黨和國家的有關方針政策，降低工程造價具有重要的現實意義。 （1）有利于控制工程造價，克服和防止預算超概算。 （2）有利于加強固定資產投資管理，節約建設資金。 （3）有利于施工承包合同價的合理確定和控制。因為對于招標工程，施工圖預算是編制標底的依據；對于不宜招標工程，施工圖預算是合同價款結算的基礎。 （4）有利于積累和分析各項技術經濟指標，不斷提高設計水平。通過審查工程預算，核實預算價值，為積累和分析技術經濟指標提供了準確數據，進而通過有關指標的比較，找出設計中的薄弱環節，以便及時改進，不斷提高設計水平。呼倫貝爾造價咨詢公司有哪些進行工程造價主動控制與分析，確保建設項目在經濟合理的前提下做到技術先進。

3．施工組織設計或施工方案造價咨詢 因為施工組織設計或施工方案中包括了與編制施工圖預算必不可少的有關資料，如建設地點的土質、地質情況，土石方開挖的施工方法及余土外運方式與運距，施工機械使用情況，結構件預制加工方法及運距，重要的梁板柱的施工方案、重要或特殊機械設備的安裝方案等。 4．材料、人工、機械臺班預算價格及調價規定 材料、人工、機械臺班預算價格是預算定額的三要素，是構成直接工程費的主要因素。尤其是材料費在工程成本中占的比重大，而且在市場經濟條件下，材料、人工、機械臺班的價格是隨市場而變化的。為使預算造價盡可能接近實際，各地區主管部門對此都有明確的調價規定。因此，合理確定材料、人工、機械臺班預算價格及其調價規定是編制施工圖預算的重要依據。

造價咨詢篩選審查法 篩選審查法是統籌法的一種，也是一種對比方法。建筑工程雖然有建筑面積和高度的不同，但是它們各個分部分項工程的工程量、造價、用工量在每個單位面積上的數值變化不大，我們把這些數據加以匯集、歸納為工程量、造價（價值）、用工量三個單方基本值表，并注明其適用的建筑標準。這些基本值猶如“篩子孔”，用來篩選各分部分項工程，篩下去的就不審查了，沒有篩下去的就意味著此分部分項的單位建筑面積數值不在基本值范圍之內，應對該分部分項工程詳細審查。當所審查預算的建筑面積標準與“基本值”所適用的標準不同，就要對其進行調整。 篩選審查法的優點是簡單易懂，便于掌握，審查迅速和發現問題快。但解決差錯、分析其原因需繼續審查。施工過程的工程變更的處理。

造價咨詢分解對比審查法 一個單位工程，按直接費與間接費進行分解，然后再把直接費按工種和分部工程進行分解，分別與審定的標準預算進行對比分析的方法，叫分解對比審查法。一般有以下三個步驟。 第一步，審查某種建筑的定型標準施工圖或復用施工圖的工程預算，經審定后作為審查其他類似工程預算的對比基礎。將審定預算按直接費與應取費用分解成兩部分，再把直接費分解為各分項工程和分部工程預算，分別計算出它們每平方米的預算價格。 第二步，把擬審的工程預算與同類型預算單方造價進行對比，若出入在1%～3%（根據本地區要求），再按分部分項工程進行分解，邊分解邊對比，對出入較大者進一步審查。 第三步，對比審查，其方法如下。設計人員采用方案比選。內蒙古提供專業工程造價咨詢公司有哪些

可深入了解施工過程。通遼比較好的造價咨詢收費標準

（2）、變更洽商造價咨詢是施工階段費用增加的主要途徑，必須重視設計變更、現場簽證的管理，嚴格設計變更、現場簽證的審批程序，并重點加強變更洽商的預防工作，將變更洽商控制在合理的范圍。對項目實施過程中的設計變更進行變更前估算、變更后準確計量、審核工程變更工程量及價款、簽證工程量及價款、工程聯系單工程量及價款、審核工程進度款、審核設備與材料價格等。 （3）、在總承包合同中審查工程變更、洽商、簽證等權限幅度圍繞著因功能需求變化造成的建設方案、規模和標準重大調整而引起的造價費用審核調整。包括確定重大調整范圍、審核所需增加的費用。施工階段的變更可能是由于現場情況的變化，另一種情況則是總承包單位根據實際情況進行的合理設計優化，是大多承包方節約成本、謀取利潤的主要方法之一，但是為了保護使用單位的利益，在合同中應對設計優化工程量規定一個合理的幅度目的在于讓總承包單位充分體現設計優化能力，而不是為追求利潤而無限優化工程量。 通遼比較好的造價咨詢收費標準

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