挑選到一套主體裝修基本到位、沒有質量隱患的二手房，是可以省下許多麻煩的！二．裝修計劃二手房裝修是一個系統工程，所以裝修前制訂詳細的裝修計劃，是十分必要的。免得裝修過程中增項。或者干一步想一步，沒有統籌安排，錢只能越花越多。二手房不同于新房，裝修首先要進行拆除工作，但要注意不要把舊的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如說地板、瓷磚等；設計二手房的裝修，三．墻體對于期望通過二次裝修改變房子戶型的業主來說，墻體改造是有效的一個手法。關鍵的是要避免砸壞承重墻，由于舊式戶型開間過小，空間緊湊，裝修設計存在一定局限性，不妨嘗試利用后期家居配飾，來達到擴張空間的作用。建議一般情況下少動墻體結構。如果墻體在結構上真的十分不合人意，需要拆掉一些墻，將空間重新整合，這個時候一定要注意不可拆掉承重墻，改變房屋受力結構，也不可隨意在承重墻上打洞或開門，此種情況將帶來極其嚴重的隱患。如果原有的墻體已經很合理了，那么在二次裝修中，完全可以用墻面漆、壁紙或壁布，給墻面一張全新的面孔，而且這樣也會節省不小的開支。四．水電裝修中，水電改造既是基礎的部分，也是關鍵的部分。從材料上說。銀行對的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到銀行辦理手續。勐?？拷鼘W校的二手房樓盤信息

    施工帶來的干擾和不便要持續一兩年時間。購買這樣的二手房，就要做好一定時期內生活不便的準備。不要看眼前還要看將來大多數二手房購買者在購房時會將短期的各種問題考慮得很周全，但對較長時間以后的許多事情就考慮得不是很了。某些小區目交通出行條件不理想，但一兩年后軌道交通設施就會貫通。面對這樣的二手房，如果價格合理，短期內的不便又能承受，建議購房者不妨購買下來。如果購買者家中有老人，今后，家庭附近有否醫院可就診很重要。這種情況下，購房者需對周邊的醫療條件和醫院的位置應注意考慮。還有一些購房者購買二手房是為了階段性居住，將來還要出售或出租，這就需要對所購二手房未來出售或出租的市場行情有預先的判斷，眼光要放長遠一些才行。二手房入住注意1．看清交房清單當前的二手房市場上大多是一些帶裝修的房屋，在簽約時，請各位業主與買家把附送的物品列明清單及數量，對于一些家電產品建議列明型號、牌子等，方便收樓時核對物品是否與合同相符。要檢查單位室內各項設施是否有質量問題買家在收樓時須注意查看工程質量，如門、窗、天花、墻壁、地面的質量，有否滲漏等（特別對于樓齡長的物業）；檢查水、電是否正常，用水通道是否暢通等。勐臘帶停車位的二手房出售平臺辦理產權轉移過戶手續交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發證部門。

    房子以后還是要住的。二手房翻新墻漆要怎樣做建議選擇用多樂士凈味吧，環保，價格也不是很高，很多家庭都選擇用這款。個人建議裝修的話客廳臥室這樣的地方用壁紙更好點，比較溫馨，裝出來的效果也比較有檔次，主要是好看，壁紙品牌推薦瑞寶，玉蘭等品牌，我家里裝修臥室貼的就是瑞寶的壁紙，售后服務也好。二手房翻新如何安排,價格是二手房翻新的價格都是在2萬左右二手房翻新刷漆的具體流程是怎么樣的呢1、清理舊墻面在刷漆之前，基本上都會做一些基層處理工作，因為舊墻都會有污漬、浮灰、裂紋等問題，因此在重新刷漆之前一定要將這些問題解決掉，這樣才不會影響刷漆效果。2、刮膩子在刮膩子的時候要注意一下，一定要選擇顆粒細度較高、質地較硬的膩子，只有這樣的膩子裝修出來的效果是較好的。3、打磨在進行打磨工作的時候可以根據膩子的硬軟度選用合適的砂紙，完成打磨工作后，記得要將墻面清掃一遍，避免因粉塵太多，影響墻漆的附著力。4、刷底漆在涂刷過程中一定要確保墻面的每個地方都要刷上底漆，并且涂刷均勻。5、找補在刷完遍底漆之后，墻面之前沒有發現的瑕疵就會很明顯了，需要進行找補，然后再將墻面打磨平整。

    買賣雙方共同到房產交易中心提出申請，接受審查。相關部門會對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。第五步：交納相關稅費二手房稅費的構成相對復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其他商品房的稅費構成是不一樣的。第六步：雙方共同到產權交易中心辦理產權手續買賣雙方在完成房屋產權變更登記后，將交易材料交給發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。第七步：付清余款完成交易買方付清房款，賣方交付房屋并結清交房之日前的所有費用（包括水費、煤氣費、電費、供暖費、物業費、有線費用等）后交易完成。二手房申請房貸編輯售房人對交易房屋依法具有完全處置的權利，交易房屋具有房屋所有權證；所購住房的房齡不能超過29年；售房人交易房屋的產權共有人或其他產權所有權人和共有人，同意其轉讓；售房人、借款人須簽訂統一的房地產轉讓合同；借款人須是從其所在單位為其建立住房公積金賬戶繳存到申請借款之日，已連續12個月按規定及時、足額繳存住房公積金；借款人須具有完事行為能力，有償還本息的能力。立契房地相關部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象。

    選購一套二手房成為越來越多購房者的選擇，但是很多的人都認為二手房就是舊房，事實上，凡是二次交易的房屋就屬于二手房，很多人也在選擇近幾年竣工的二手商品房。一般來說，二手房有一以下好處：1、位置較好：前些年開發的項目大多位于市區比較好的地段，在當時，郊區房產還不是很多?，F在，位置好的地方大多已經布滿各種樓盤房產。尤其90年代的上市公房，大多位于二三環一帶繁華地點。想考慮繁華地段的房產，往往只能選擇二手房或是價值非常昂貴的公寓了。2、現狀一目了然：房屋的戶型以及質量都可以了解到，省去購置新房交房后出現質量問題又無法解決的煩惱。3、社區周邊大多比較成熟：一個樓盤或社區經過幾年的發展，往往周邊的購物、交通、醫療、教育等配套已經走向成熟。新開發的商品房項目往往周邊環境還不完善。4、避同一樓盤的二手房為什么比新房便宜這就是二手房與新房的區別。超過80%的人選擇二手房買二手房真的比新房更好嗎于購房者來說，可能一直存有疑惑：究竟是買新房還是二手房？為什么那么多人選擇二手房呢？選擇二手房需要注重考察因素？裝修起來會不會比較麻煩？對于即將買房的你，是否也在猶豫？為什么那么多人選擇二手房？1、交易簡單。當你與中介機構簽訂這種委托協議時，應仔細閱讀每一個條款，逐條與中介人員核實其含義。景洪二手房中介哪家靠譜

買受人如果沒有注意這些可能會和房主一起侵犯單位的合法權益。勐海靠近學校的二手房樓盤信息

    比如一所重點小學，旁邊有個二手房，這個房子有指標上這所重點小學，但是新開盤的樓卻沒有這個功能。這個就是所謂的學區房。學區房比新房貴很正常吧。一則現象求解釋:為什么二手房比新房貴一個小區地點不一樣樓層不一樣價格也不一樣，樓主新房說的是開發商的起步價吧，真去買能買到嗎，既使買到樓層地點也會很失望一則現象求解釋：為什么二手房比新房貴一個小區地點不一樣樓層不一樣價格也不一樣，樓主新房說的是開發商的起步價吧，真去買能買到嗎，既使買到樓層地點也會很失望查看原帖>>結婚二手房跟一手房怎么選呢,一手房主要看你的經濟實力，對方和雙方家長的意愿也必須涵蓋其中！還有，看看二手房的新舊程度！！二手房為什么比新房貴實際上，在房價上漲的時候，二手房房東的報價要比開發商高得多，這看起來似乎不合常理，因為中國人喜歡新房子，正常情況下，新房的報價要比二手房的市場報價要高，其中緣由大致如下。、開發商是賺多套房子的錢，而業主只能賺少數幾套房源的錢，自然希望在每一套房子上賺得更多。開發商建設房地產項目。每一個項目少都是幾十套上百套房源，多的情況下還有成千上萬套，即便每套房源只賺幾十萬，總利潤數也會有幾千萬甚至數億。勐海靠近學校的二手房樓盤信息