四、加強(qiáng)管理維護(hù)加強(qiáng)管理維護(hù)是降低屋面滲漏率和延長防水層使用年限的重要措施。防水工程竣工驗(yàn)收后在長期的使用過程中常常由于材料的逐漸老化、各種變形的反復(fù)影響、風(fēng)雨冰凍的作用、雨水的沖刷、使用時(shí)人為的損壞以及垃圾塵土堆積堵塞排水通道等因素的作用使防水層遭到損壞，并導(dǎo)致滲漏，因此加強(qiáng)管理維護(hù)是提高防水工程質(zhì)量的一個(gè)重要措施。定期進(jìn)行屋面的保養(yǎng)維護(hù)，如采取在每年雨季來臨前和入冬前對(duì)防水層進(jìn)行***清掃檢查發(fā)現(xiàn)有損壞之處及時(shí)修復(fù)等措施，對(duì)降低屋面滲漏率，減少返修，節(jié)省開支，延長防水層使用年限具有十分重要的意義。在對(duì)其進(jìn)行回填時(shí)，厚度需要保持在500mm以下，回填施工采取機(jī)械回填的方式。高郵常見防水工程服務(wù)熱線

隨著近年來我國建筑技術(shù)的發(fā)展，大跨度、輕型和高層建筑日益增多，使屋面結(jié)構(gòu)的變形出現(xiàn)較大變化，而停車場，運(yùn)動(dòng)場、花園等屋面的出現(xiàn)，又使屋面功能**增加，但是自八十年代以來，房屋滲漏問題成為我國工程建設(shè)中非常突出的問題。1991年，在建設(shè)部組織的對(duì)各地區(qū)100個(gè)城市1988—1990年竣工的房屋調(diào)查中，發(fā)現(xiàn)屋面存在不同程度滲漏的占抽查總數(shù)的35%。我國每年*用于屋面修繕的石油瀝青卷材達(dá)2.4億m2，石油瀝青膠結(jié)材達(dá)27萬噸，修繕費(fèi)用超過12億元。房屋滲漏直接影響到房屋的使用功能與用戶安全，也給國家造成巨大經(jīng)濟(jì)損失。在房屋滲漏治理過程中，由于措施不當(dāng)，效果不好，以致出現(xiàn)年年漏、年年修，年年修、年年漏的現(xiàn)象。為解決好屋面滲漏水問題，我們對(duì)屋面滲漏水產(chǎn)生的原因和治理維修方法等方面開展研究工作，以提高屋面滲漏水治理技術(shù)水平，改善居住和工作環(huán)境。江蘇標(biāo)準(zhǔn)防水工程平臺(tái)本工程地下室底板，地下室外墻防水層兩道。

⑵ 根據(jù)膠粘劑的性能，應(yīng)控制膠粘劑涂刷與卷材鋪貼的間隔時(shí)間。⑶ 鋪貼卷材下面的空氣應(yīng)排盡，并輥壓粘接牢固。⑷ 鋪貼的卷材應(yīng)平整順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲皺折。⑸ 接縫處應(yīng)用密封材料封嚴(yán)，寬度不應(yīng)小于10㎜。7、 施工安全要求：⑴ 屋面防水施工在屋頂高處作業(yè)，必須嚴(yán)格遵照建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定。⑵ 屋面施工要搞好防火、防毒工作，相應(yīng)的防火消防器材和設(shè)施必須到位。⑶ 施工前對(duì)所有施工人員，必須進(jìn)行安全技術(shù)交底。并要有記錄和簽名。

鑿除預(yù)留四壁松動(dòng)浮石，***垃圾，底模必須支撐牢固，以保證補(bǔ)漏漿，不下墜。②、提前灑水濕潤后，澆20㎜1：2水泥漿接漿，上澆C20加微膨脹劑細(xì)石砼，并要求澆筑密實(shí)。③、隔天在其表面上用防水油膏嵌縫，然后用1：2水泥砂漿與屋面找平，并在管道周邊做“饅頭”，在“饅頭”與管道之間宜填嵌密封材料再做防水處理。3、天溝積水及落水口滲漏防治措施，及施工技術(shù)要點(diǎn)。嚴(yán)格按屋頂平面圖施工。在女兒墻四周彈出標(biāo)高線，供天溝找坡及窩型落水口用。在施工過程中，要對(duì)水灰比、水泥的用量以及砂率進(jìn)行嚴(yán)格控制，從根本上保證混凝土的質(zhì)量。

詳細(xì)方案確定治理維修方案通過上述調(diào)研分析后，制定屋面滲漏水治理的詳細(xì)方案，包括施工計(jì)劃和維修治理方案。治理維修要根據(jù)建筑物的等級(jí)，選用與原防水層材性相適應(yīng)的材料和施工工藝，需注意以下幾點(diǎn)：1.要施工方便、保證質(zhì)量。2.要采取工藝技術(shù)簡單，便于操作的施工方法，盡量減少設(shè)備和機(jī)具。3.選用的修補(bǔ)治理材料要與原防水層材料相容，不但要使二者粘合牢固，而且不能發(fā)生腐蝕。4.在屋面基層較為復(fù)雜的條件下，要盡量采用隨意性強(qiáng)的材料(如涂料、無定型密封材料等)。5.要注意屋面坡度的選擇和防水層收頭的處理。不出現(xiàn)離析現(xiàn)象。混凝土內(nèi)部鋼筋，可不觸碰模板，要保證模架穩(wěn)定。江蘇標(biāo)準(zhǔn)防水工程平臺(tái)

一般在添加水泥的時(shí)候，水泥需要添加300 kg/m3。高郵常見防水工程服務(wù)熱線

8、成品保護(hù)：⑴、屋面防水層工程完畢后，應(yīng)加強(qiáng)管理和保護(hù)，嚴(yán)禁在防水層上進(jìn)行其它作業(yè)，造成破壞。⑵、嚴(yán)禁在防水層上鑿孔找洞，重物沖擊，堆放雜物。滲漏部位處理屋面防水材料必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)文件注明的防水材料品種、規(guī)格、性能的要求選用防水材料。使用前必須嚴(yán)格經(jīng)過復(fù)試合格后方可使用。嚴(yán)禁使用未經(jīng)國家檢測部門檢驗(yàn)的防水材料，選用的防水材料除產(chǎn)品合格證外，其材料的耐久性必須符合設(shè)計(jì)要求的使用年限。精心設(shè)計(jì)的同時(shí)實(shí)施精心管理，精心施工。防水施工操作人員，必須具有防水特殊作業(yè)工種的崗位證書，無證人員不許上崗操作，以保證施工質(zhì)量。高郵常見防水工程服務(wù)熱線

揚(yáng)州誠坤建設(shè)工程有限公司匯集了大量的優(yōu)秀人才，集企業(yè)奇思，創(chuàng)經(jīng)濟(jì)奇跡，一群有夢想有朝氣的團(tuán)隊(duì)不斷在前進(jìn)的道路上開創(chuàng)新天地，繪畫新藍(lán)圖，在江蘇省等地區(qū)的建筑、建材中始終保持良好的信譽(yù)，信奉著“爭取每一個(gè)客戶不容易，失去每一個(gè)用戶很簡單”的理念，市場是企業(yè)的方向，質(zhì)量是企業(yè)的生命，在公司有效方針的領(lǐng)導(dǎo)下，全體上下，團(tuán)結(jié)一致，共同進(jìn)退，**協(xié)力把各方面工作做得更好，努力開創(chuàng)工作的新局面，公司的新高度，未來誠坤供應(yīng)和您一起奔向更美好的未來，即使現(xiàn)在有一點(diǎn)小小的成績，也不足以驕傲，過去的種種都已成為昨日我們只有總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，才能繼續(xù)上路，讓我們一起點(diǎn)燃新的希望，放飛新的夢想！