隨著國家的快速發展，各行各業技術革新日新月異，建筑行業也必須進行新的革新，才能跟隨大時代的潮流，讓新的建筑技術取代傳統建筑技術，那么BIM應運而生。目前，全國各地ZF部門陸續出臺相關BIM政策，進度管理也通過BIM系統平臺來實現，先做一個預算模型掛接上計劃進度，在實際施工中以預算模型作為底，根據工程實際情況略作修改做一個施工模型，掛接上實際進度，然后將兩者進行對比，從而掌握工程進度，合理安排工期。BIM技術隨著國家政策的大力推動，加速BIM廣泛的應用，BIM的未來發展空間將會越來越廣闊，而且隨著技術的落地以及優化，會加快建筑行業數字化的進程，同時有效作用于傳統的建筑行業轉型進度，借用新技術的推手，讓建筑行業煥發新的發展活力。建筑幕墻單元的劃分應參照實際施工分段，嵌板尺寸誤差不得超過±3mm。上海示范項目BIM模型解決方案

建筑信息模型（Building Information Modeling）是建筑學、工程學及土木工程的新工具。建筑信息模型或建筑資訊模型一詞由Autodesk所創的。它是來形容那些以三維圖形為主、物件導向、建筑學有關的電腦輔助設計。當初這個概念是由Jerry Laiserin把Autodesk、奔特力系統軟件公司、Graphisoft所提供的技術向公眾推廣

2020年08月28日，住房和城鄉建設部、教育部、科技部、工業和信息化部等九部門聯合印發《關于加快新型建筑工業化發展的若干意見》。意見提出：大力推廣建筑信息模型（BIM）技術。加快推進BIM技術在新型建筑工業化全壽命期的一體化集成應用。充分利用社會資源，共同建立、維護基于BIM技術的標準化部品部件庫，實現設計、采購、生產、建造、交付、運行維護等階段的信息互聯互通和交互共享。試點推進BIM報建審批和施工圖BIM審圖模式，推進與城市信息模型（CIM）平臺的融通聯動，提高信息化監管能力，提高建筑行業全產業鏈資源配置效率。 無錫機電BIM模型報價預制構件生產依托BIM模型數據，實現工廠化準確加工與現場裝配化施工。

BIM 的優化性體現在建筑工程項目的全生命周期過程中。通過運用 BIM 技術可以做更好的優化、更好地做優化。BIM 模型承載了建筑物的全過程所有的真實信息，包括幾何信息與非幾何信息。由于現代建筑物的規模和復雜程度遠遠超過各參與方的能力極限，BIM 技術對復雜項目提供了進行優化的所有可能性。例如，在建筑設計階段，可以通過 BIM 模型進行日照分析、通風模擬等，優化建筑的采光和通風性能，提高建筑的舒適度。在施工階段，可以通過施工模擬優化施工順序和資源配置，降低施工成本和風險。在運維階段，可以通過對設備設施的運行模擬，優化維護計劃，提高運維效率。

BIM 的關鍵是一個數字三維模型，該模型包含了建筑和基礎設施項目的幾何形狀、空間關系和構造信息。同時，BIM 不僅關注幾何形狀，還包含了豐富的信息，如材料、成本、施工序列、性能數據等。這些信息可以幫助項目團隊做出更明智的決策。例如，在項目決策階段，通過 BIM 模型可以直觀地了解項目的規模、布局和外觀，同時結合成本信息可以對不同的方案進行經濟評估，選擇z優方案。在施工階段，根據模型中的材料信息和施工序列，可以合理安排材料采購和施工進度，確保項目順利進行。在運營階段，通過性能數據可以對建筑物的運行狀況進行監測和分析，及時發現問題并進行處理。古建筑修繕工程引入BIM技術，完成三維數字化建檔保護。

BIM（Building Information Modeling）技術是一種應用于工程設計、建造、管理的數據化工具，通過對建筑的數據化、信息化模型整合，在項目策劃、運行和維護的全生命周期過程中進行共享和傳遞，使工程技術人員對各種建筑信息作出正確理解和高效應對，為設計團隊以及包括建筑、運營單位在內的各方建設主體提供協同工作的基礎，在提高生產效率、節約成本和縮短工期方面發揮重要作用。BIM有如下特征：它不僅可以在設計中應用，還可應用于建設工程項目的全壽命周期中；用BIM進行設計屬于數字化設計；BIM的數據庫是動態變化的，在應用過程中不斷在更新、豐富和充實；為項目參與各方提供了協同工作的平臺。我國BIM標準正在研究制定中，研究小組已取得階段性成果。定制化族庫開發和特殊參數化建模會產生額外費用。上海土建BIM模型可視化

鋼結構節點需完整呈現螺栓排布與焊縫細節，滿足預制加工精度要求。上海示范項目BIM模型解決方案

BIM 技術能夠為建筑項目提供準確的工程量計算。基于模型的工程量提取，準確性遠高于傳統手動計算，減少浪費，幫助預算精確控制成本。例如，在一個住宅項目中，通過 BIM 模型可以準確計算出墻體、梁柱、門窗等構件的工程量，以及混凝土、鋼筋等材料的用量。與傳統的手動計算方法相比，誤差大大減小，為項目的成本控制提供了可靠的依據。同時，在項目變更時，工程量和成本也可以及時更新，方便進行成本管理和調整。BIM 技術在現場管理中也發揮著重要作用。通過移動設備接入 BIM，現場人員可實時查看模型，指導施工，減少錯誤，提高現場管理效率。例如，施工人員在施工現場可以通過手機或平板電腦隨時查看 BIM 模型，了解施工部位的詳細信息，如構件的尺寸、位置、連接方式等，避免因理解錯誤而導致的施工錯誤。同時，管理人員可以通過 BIM 模型實時監控施工進度，及時發現進度偏差并進行調整，確保項目按時完成。上海示范項目BIM模型解決方案