民宿的特色：技術拼裝技術：裝配式工藝，模塊化安裝，4小時落地。建筑技術的突飛猛進，讓木屋可以像積木一樣搭建和拆卸，這種可移動野奢木屋會在工廠完成建造，然后以模塊化部件的形式運送到施工現場，然后按照一定的順序拼裝起來就可以入住使用，拼裝的速度也是非常快的，只需要4小時左右便可以完成主體框架的安裝。因為采用的都是環保材料，而且硬裝也是一體的，所以安裝好后便可以直接入住，無需二次裝修，也不用擔心甲醛污染。出來玩，就會考慮到住的地方，那日租別墅，短租別墅，長租別墅，都是可以的。北京個人房子民宿代運營公司

我們選擇了一定范圍內的價格定位相似，提供產品相似的民宿作為競爭對象。依據此方法，結合調查訪問結果，我們將競爭對象分為兩類：農莊改變而來的民宿、純民宿，發展初期（1～4年），立足臨安，收回初期投資，可根據盈利情況適當擴大規模，樹立起品牌在驢友圈的有名度，積累無形資產；發展中期（5～8年），在省旅游資源較集的地區開設分店，力圖改善創新，成熟經營模式，打響品牌有名度；發展后期（9～10年），在全國旅游資源城市招引加盟，調整資產結構，傳播品牌形象，向中國主題式酒店的有名品牌進軍。北京個人房子民宿代運營公司開辦民宿到當地公安局辦理特種行業許可證。

民宿的產生是必然的，并不偶發于日本或中國，世界各地都可看到類似性質的服務，民宿這個名字，在世界各國會因環境與文化生活不同而略有差異，歐陸方面多是采農莊式民宿(AccommodationintheFarm)經營，讓一般民宿能夠舒適地享受農莊式田園生活環境，體驗農莊生活，除了一般常見的飯店以及旅社之外，其它可以提供旅客住宿的地方，例如民宅、休閑中心、農莊、農舍、牧場等，都可以歸納成民宿類。加拿大則是采假日農莊(VacationFarm)的模式，提供一般民宿假日可以享受農莊生活；美國都多見居家式民宿(Homestay)或青年旅舍(Hostel)，不刻意布置的居家住宿，價格相對飯店便宜的住宿選擇；英國則慣稱BedandBreakfast(BNB)，按字面解釋，意謂提供睡覺的地區以及簡單早餐，索費大多每人每晚約二、三十英鎊，視星級而定，當然價格會比一般旅館便宜許多。

民宿的發展符合近幾年興起的“共享經濟”的概念，傳統民宿瞄準了市場的潛力，利用閑置的住房資源。哪怕只有一間房、一張床也不妨礙其運營，而“自然大師”進一步將智能、舒適、節能環保、結合打造成智能且可移動的民宿。民宿的優點是毗鄰景點可以擁抱山清水秀，身處居民區可以領略”風土人情”，即便遠在郊外也可以享受清新的空氣，滿眼星空，與眾不同來自大自然的安寧。相比而言，常規酒店的地址選擇必須在交通發達的地方，其次需要靠近商圈。背負游客數量、市場競爭等包袱，前期投資大也成為房東心頭的大石。而民宿可開展合作分利模式，大幅度降低投資風險。等級越高表示接待設施與服務品質越高。

早期民宿的經營，大都是以家庭副業的方式，隨著民宿的漸熱，民宿創造出來的商機實在太過誘人，原本被定義成家庭副業的經營模式，逐漸換汱成家庭主業模式在經營，甚而房產投資客、新移民主義人士等等，大伙爭先恐后的進入民宿經營的這塊飯，競爭者眾的情況下，品質、服務以及效率的經營管理競爭力需求，影響力慢慢出現，左右民宿生意甚大，也因如此，慢慢促成民宿朝精致化、豪華化、高價化以及高服務化方向在演進。根據交通部觀光局的統計，2003年合法民宿只124家，而2007年已登記的合法民宿，全總計已高達1,939家，其中，正常營業的業者共1,886家，總房間達7,751間。民宿有別于旅館或飯店的特質。安徽特色民宿代運營市場

仿古風格設計的農村別墅，適合做民宿，很有特色。北京個人房子民宿代運營公司

民宿平臺開始國內擴張，而一些小而美的民宿及生活方式分享平臺也在國內逐漸興起，包括態客、故鄉旅行等，但要推動國內民宿業的快速發展，還需要時間。尤其是在宣傳推廣產業鏈不完整的環境中，民宿經營者只能像全能電商一樣，才能把自媒體的價值做出來，從而形成自媒體的強大粘合度。在工業化泛濫的現在，人們普遍都有一種田園情懷，在城市待久了，都有到鄉村心靈放牧的渴求；渴望過上幾天閑云野鶴的生活，來體驗一下“談笑有鴻儒、往來無白丁”的田園情趣。這就是民宿的市場所在，關鍵是如何去激動的問題。北京個人房子民宿代運營公司