民宿的產(chǎn)生是必然的，并不偶發(fā)于日本或中國，世界各地都可看到類似性質(zhì)的服務，民宿這個名字，在世界各國會因環(huán)境與文化生活不同而略有差異，歐陸方面多是采農(nóng)莊式民宿(AccommodationintheFarm)經(jīng)營，讓一般民宿能夠舒適地享受農(nóng)莊式田園生活環(huán)境，體驗農(nóng)莊生活，除了一般常見的飯店以及旅社之外，其它可以提供旅客住宿的地方，例如民宅、休閑中心、農(nóng)莊、農(nóng)舍、牧場等，都可以歸納成民宿類。加拿大則是采假日農(nóng)莊(VacationFarm)的模式，提供一般民宿假日可以享受農(nóng)莊生活；美國都多見居家式民宿(Homestay)或青年旅舍(Hostel)，不刻意布置的居家住宿，價格相對飯店便宜的住宿選擇；英國則慣稱BedandBreakfast(BNB)，按字面解釋，意謂提供睡覺的地區(qū)以及簡單早餐，索費大多每人每晚約二、三十英鎊，視星級而定，當然價格會比一般旅館便宜許多。民宿可以活動自由，不用擔心約束。南京小院民宿代運營平臺

在這個特別的時間點，別墅民宿向全國鄉(xiāng)村民宿熱愛者發(fā)出邀請：只要你有地，就能加盟別墅民宿特色木屋民宿！我們幫您解決“項目策劃、規(guī)劃設計、工程建造、立項報規(guī)、管理運營、推廣營銷……”等等一系列難題。我們一直相信合作共贏的道理，現(xiàn)在的實體旅游市場，單打獨斗已經(jīng)成為過去式，強強聯(lián)合、跨界聯(lián)合往往才能迸發(fā)出絢爛的火花。對于鄉(xiāng)村旅游來講，我們有著14年的行業(yè)經(jīng)驗，包括在信息化、智能化、大數(shù)據(jù)、經(jīng)營思維、營銷理念上都有非常多的優(yōu)勢；我們有自己的運營團隊、酒管系統(tǒng)、分銷系統(tǒng)、智能管理系統(tǒng)、自動分賬系統(tǒng)……；并且通過實際的民宿經(jīng)營，我們已經(jīng)形成了一套行之有效的、成熟的模式。廣州小型民宿代運營收費要求開辦民宿做好預算之后，我們才能夠開始制定預期的房價，計算出入住率達到多少才可以盈利等等。

日本民宿(Minshuku)主要分為洋式民宿（Pension）和農(nóng)家民宿（Stayhomeonfarm）兩類，而洋式民宿和農(nóng)家民宿大的不同在經(jīng)營者身份及價位不同：1.經(jīng)營者身份：洋式業(yè)者均為民間具有一技之長的白領階級轉(zhuǎn)業(yè)投資，并采取全年性專業(yè)經(jīng)營，農(nóng)家民宿則有1.公營、2.農(nóng)民經(jīng)營、3.農(nóng)協(xié)（農(nóng)會）經(jīng)營、4.準公營及5.第三部門（公、民營單位合資）經(jīng)營等五種形式，有正業(yè)專業(yè)經(jīng)營，也有副業(yè)兼業(yè)經(jīng)營，但主要賣點則在地方特色及體驗項目之提供。2.價位不同：洋式民宿采都會旅館制（一宿二餐）為收費單位。

民宿樹立正確的經(jīng)營理念，通過采取有效的營銷戰(zhàn)略，來實現(xiàn)民宿的持續(xù)發(fā)展。民宿的創(chuàng)業(yè)初期以合伙人的形式開始，由合伙人共同出資，共同經(jīng)營，共擔風險。本著“給您一個放心的出行，舒心的旅行”為宗旨，為旅行者提供一個以住宿為主的舒適旅舍。民宿的新潮符合自駕游客戶追求個性、時尚的特征和想交朋友的想法以及清凈修養(yǎng)身心的目的；據(jù)調(diào)查，多數(shù)背包客，自駕游客戶的消費理念較前衛(wèi)，舍得投資生活；據(jù)調(diào)查，民宿在中國尚處于市場萌芽期，市場機會**家選擇好開辦民宿的小區(qū)之后，好提前了解一下小區(qū)物業(yè)對于民宿的態(tài)度。

我們選擇了一定范圍內(nèi)的價格定位相似，提供產(chǎn)品相似的民宿作為競爭對象。依據(jù)此方法，結(jié)合調(diào)查訪問結(jié)果，我們將競爭對象分為兩類：農(nóng)莊改變而來的民宿、純民宿，發(fā)展初期（1～4年），立足臨安，收回初期投資，可根據(jù)盈利情況適當擴大規(guī)模，樹立起品牌在驢友圈的有名度，積累無形資產(chǎn)；發(fā)展中期（5～8年），在省旅游資源較集的地區(qū)開設分店，力圖改善創(chuàng)新，成熟經(jīng)營模式，打響品牌有名度；發(fā)展后期（9～10年），在全國旅游資源城市招引加盟，調(diào)整資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，傳播品牌形象，向中國主題式酒店的有名品牌進軍。民宿并不偶發(fā)于日本或中國。南京公寓民宿代運營廠商

當您走進民宿后，你不會覺得這里是沒有感情的賓館，而是一個溫馨的家。南京小院民宿代運營平臺

作為旅游住宿業(yè)的有機組成部分，首先，民宿專業(yè)性體現(xiàn)在民宿主人、民宿管家與從業(yè)者將自身美學品位、在地文化特質(zhì)、經(jīng)營服務理念轉(zhuǎn)化為具體產(chǎn)品上，通過服務過程中對每個要素環(huán)節(jié)的把控，讓消費者的需求得到滿足。人們逐漸意識到，民宿光彩奪目的空間設計背后，安全、衛(wèi)生、流線、床品、上下水、隔音、服務效率與準確性等基礎性要素的舒適性與實用性，才是獲得客人滿意的基礎。其次，特色不是“噱頭”、個性不能“隨性”，只有對消費較精確的把握與對自身產(chǎn)品較執(zhí)著的堅守，才能真正實現(xiàn)特色與個性。沒有個性，民宿便失去了生命力；沒有標準，民宿個性則無法達成，支離破碎的空間裝飾、隨意而為的服務方式無法構(gòu)成民宿鮮明的特色體驗感。因此，個性是民宿經(jīng)營者對產(chǎn)品的獨特理解與表達，而必要的標準規(guī)范是保證個性持續(xù)穩(wěn)定的基礎。南京小院民宿代運營平臺