專業(yè)從事建筑幕墻安全可靠性的各項性能檢測，玻璃幕墻安全性能檢測評估包括以下幾點內(nèi)容：

（1）玻璃幕墻材料的檢測

（2）玻璃幕墻的結(jié)構(gòu)承載力驗算

（3）玻璃幕墻結(jié)構(gòu)和構(gòu)造的檢測

      工程檢測時，首先加壓至可開啟部分設(shè)計指標值，幕墻檢測機構(gòu)，壓力穩(wěn)定作用時間15min或幕墻試件可開啟部分產(chǎn)生嚴重滲漏為止，然后加壓至幕墻固定部分設(shè)計指標值，壓力穩(wěn)定作用時間30min或幕墻試件固定部分產(chǎn)生嚴重滲漏為止，無可開啟部分的幕墻試件，壓力穩(wěn)定作用時間30min或產(chǎn)生嚴重滲漏為止。

1)定級檢測和工程所在地為非熱帶風暴和臺風地區(qū)時，采用穩(wěn)定加壓;2)工程所在地為熱帶風暴和臺風地區(qū)時，采用波動加壓。

嚴重滲漏，是指雨水從幕墻試件室外側(cè)持續(xù)或反復(fù)滲入室內(nèi)側(cè)，發(fā)生噴濺或流出試件界面的現(xiàn)象。

1. 鑒定的必要性

玻璃幕墻行業(yè)標準在1996年出臺，石材與金屬幕墻行業(yè)標準在2001年出臺。行業(yè)發(fā)展初期，技術(shù)標準滯后，造成“先天不足”。調(diào)研結(jié)果顯示，行業(yè)標準出臺前的建筑幕墻工程因設(shè)計、制作、安裝、檢測和驗收沒有技術(shù)依據(jù)，故存在較多的施工質(zhì)量問題和安全隱患。目前玻璃幕墻行業(yè)內(nèi)認定，一般玻璃幕墻設(shè)計使用年限為25年，其中玻璃粘結(jié)的關(guān)鍵材料硅酮結(jié)構(gòu)膠的保用年限為10年；另外玻璃幕墻的部分節(jié)點也會在使用中產(chǎn)生松動、變形。已發(fā)生過外墻維護材料墜落的安全事故，金壇市幕墻檢測，并且有造成人員傷亡的案例。根據(jù)住建部《既有建筑幕墻安全維護管理辦法》（建質(zhì)【2006】291號）文件，建筑幕墻原則上十年以上應(yīng)進行安全性鑒定。

2.鑒定對象

出現(xiàn)下列情況之一時，既有建筑幕墻應(yīng)按以下規(guī)定進行安全使用性能鑒定：

1） 達到建筑幕墻設(shè)計使用年限時，應(yīng)進行鑒定；

2） 幕墻工程 自竣工驗收后十年應(yīng)進行鑒定；

3） 主體結(jié)構(gòu)進行安全性鑒定，幕墻檢測哪家好？，幕墻宜同時進行鑒定；

4） 幕墻經(jīng)過自然災(zāi)害或侵蝕，幕墻檢測站，宜進行鑒定；

5） 幕墻使用發(fā)現(xiàn)異常時，宜進行鑒定；

6） 其他原因需要鑒定時，宜進行鑒定